买卖合同存量房买卖合同_第1页
买卖合同存量房买卖合同_第2页
买卖合同存量房买卖合同_第3页
买卖合同存量房买卖合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

买卖合同存量房买卖合同引言存量房买卖合同是指二手房交易过程中双方达成的协议，规定了买卖双方在房地产交易上的各项权利和义务，具有严格的法律效力。合同内容存量房买卖合同包括下面的内容：1.合同双方买卖房屋的双方必须清晰地在合同中注明他们的姓名（名称）、住所（营业地址）、法定代表人或负责人（自然人）、联系电话等信息，并提供有效的身份证明文件。2.买卖房屋的明细买卖房屋的明细应包括房屋的地址、房屋面积、附属设施及权利状况等具体情况，并注明产权证书及其它相关证明文件的获取情况。3.交易价格及支付方式买卖房屋的价格和支付方式必须写明，包括房屋总价、首付款和贷款方式等。在此基础上，还需要约定交付货款的时间、地点和方式。4.交付房屋的时间及方式文中应具体约定房屋的交付时间以及交付方式。此外，在交付前必须确定房屋的交接标准，注明设施的配套情况。5.风险和利益的转移在买卖房屋的过程中，房屋所有权的变更、房屋维修责任、翻新等风险和利益的转移关系，必须在合同中进行确认和约定。6.产权证书等权利凭证的交付在买卖房屋的过程中，必须交付涉及到的产权证书等权利凭证等资料，确认双方权利人的身份和所享有的权利。7.严格条款合同中应当标注买卖方的违约责任和违约处理的具体措施，以及违约方应承担的赔偿责任等。8.争议的解决在合同中，应当列明双方在遇到争议时应当采取的解决措施，可以选择法院管辖或者仲裁方式进行解决。附加条款存量房买卖合同还可以包括以下附加的条款：1.附条件房屋交割由于不同的原因，需要在某些具体的时间、地点或事件发生后才能完成具体的交割。2.附赠品的交割在合同中,买卖方可以约定赠送具体物品或者服务等内容，明确该赠品的名称、质量、数量等各项具体信息。3.转移其他权利方式在可能涉及到的权利方面，如果双方约定到需要转移，此时合同应当注明具体变更权利所有人的方式。4.买卖方外的第三人权利关系涉及到其他人权的情况下，应当明确获得第三人的同意机制和具体操作。5.合同的成立方式本合同的成立，可以是通过电子方式、书面方式或口头方式进行。但需要确认的是，在法律上并没有规定通过何种方式，才算是“有效合同”。结论存量房买卖合同是双方在买卖合同交易中一份重要

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论