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文档简介

北京工业厂房出租合同本合同由租赁方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方拟出租给乙方的工业厂房，达成以下约定：第一条租赁房屋的位置、面积、用途等租赁房屋的地址：北京市XXXX区XXXX路XX号；租赁房屋的面积：XXXX平方米，其中地上建筑面积XXXX平方米，地下建筑面积XXXX平方米；租赁房屋的用途：用于工业生产使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为XX年/月，自XX年XX月XX日起算，至XX年XX月XX日止。届时乙方应当将房屋交还甲方。第三条租金及缴纳方式租金总额为XXXX元，乙方应当在一个月内一次性缴纳，可分次支付，但每次不得少于XXXX元。逾期未支付的，应当按照合同中约定的违约金付款。乙方应当按照实际使用面积支付租金，每平方米的租金为XXXX元。租金的支付方式为现金支付。如租赁期届满，且乙方需要续租，应当在租赁期满一个月前提出申请，并经甲方同意后按照本合同约定的租金标准续租。第四条房屋使用及相关费用乙方应当按照合法用途使用本房屋，不得将房屋转租或者改变原有的用途、构造等。乙方使用本房屋产生的水、电、煤气等相关费用应当由乙方自行缴纳，乙方应当按时缴纳相关费用，如逾期未支付的，甲方有权收回房屋。乙方在使用房屋过程中，需注意对房屋及设备设施的保护。如因乙方原因造成房屋及设备设施的损坏、丢失等情况，应当赔偿甲方损失。第五条安全及环境保护乙方使用本房屋时应当注意安全，不得超载、乱拉乱扯电线等行为，确保房屋及设备设施的安全。乙方使用本房屋时应当注意环境保护，遵守环境保护法律法规，不得对环境造成污染等。第六条合同的解除及毁约本合同双方一致同意终止合同的，应当在提前XX天书面通知对方；租赁期内乙方无正当理由提前终止合同的，应当支付违约金；合同期间，若因不可抗力因素导致房屋无法使用，则本合同自动终止，甲方应当返还乙方已缴纳的房租，但不承担其他任何责任。第七条其他约定本合同未明示之事项，由甲、乙双方协商处理；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，双方可以向有关部门或者人民法院提起诉讼。甲方（签名/盖章）：________

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