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文档简介

商铺出售合同书甲方（出售方）基本情况：姓名：XXX身份证号：XXX联系方式：XXX乙方（购买方）基本情况：公司名称：XXX法定代表人：XXX注册地址：XXX联系方式：XXX鉴于甲方拥有一处面积为XX平方米，位于XXX的商铺，现愿意出售给乙方，故双方经平等协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，出售的标的物为一处位于XXX、面积为XX平方米，有XXX年产权的商铺。1.2甲方保证该商铺的产权和权属是合法、清晰的，并无出售限制等负面情况。1.3乙方确认以上标的物情况，愿意购买该商铺，并已支付首付款XXX元。第二条交房和交付时间2.1甲方应在双方签订合同后7个工作日内，将商铺交付给乙方，交付方式为XXX。2.2商铺的权属证明、物业证明、房产证均应交付于乙方；交付时间为签订合同之日起7个工作日内。2.3商铺的精装修接管标准详见附录1。第三条交易价格3.1商铺的销售价格为XXX元，乙方已支付首付XXX元。3.2甲方应在交房之日起7个工作日内，将剩余房款XXX元交付于乙方，交付方式为XXX。第四条过户手续4.1商铺过户手续由双方共同承担，具体办理事宜另行协商确定。第五条交易保证5.1甲方保证其拥有商铺的产权和权属，所涉及的土地、房屋等属于法定范畴，并未被征用或未发生其他影响其产权的情况。5.2甲方保证商铺处于正常状态，交付时无不良状况。5.3乙方购买商铺后，可按照相关规定享有商铺的产权，可依法使用、处置等。第六条交易税费6.1商铺交易所涉及的税费，由双方共同承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定向乙方交付商铺或未提供商铺权属证明、物业证明、房产证等相关材料，由甲方承担全部法律责任。7.2若乙方未按照约定支付房款，由乙方承担全部法律责任。7.3若因不可抗力等原因，导致本合同无法履行，责任由双方承担。第八条争议解决方式8.1本合同的签订、履行和解释等一切事项，均适用中华人民共和国有关法律法规。8.2双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出售方）签字：_____________日期：_____________乙方（购买方）签字：_____________日期：_____________附录1：商铺精装修接管标准1.1室内墙面：刮灰加乳胶漆；1.2地面铺设300*300mm或更大的瓷砖；1.3插座、开关等电气部件安装到位，吊灯、筒灯等灯具也已经安

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