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文档简介

小区风机房管理制度1.前言小区风机房是小区供电、通讯等重要设施的重要组成部分，为保障小区正常运转，小区风机房的管理十分关键。本文就小区风机房的管理制度进行详细阐述。2.组织机构小区风机房的管理应由小区物业管理部门负责，设有专门的风机房管理组，并配备专职的现场管理人员。3.责任与义务3.1物业管理部门小区物业管理部门应制定风机房管理制度，指定专人负责风机房的日常管理，并配合供电、通讯等相关单位保障风机房的正常运转。3.2风机房管理组风机房管理组由小区物业管理部门指定，负责如下工作：监督风机房现场管理人员落实各项管理制度；定期检查风机房设备运行情况，并及时发现并处理设备故障；定期对风机房进行安全检查，保障风机房的安全运行；定期制定风机房设备保养计划。3.3现场管理人员现场管理人员是风机房的实际管理者，应当：按照风机房管理制度，规范风机房的使用、设备运行等工作；定期检查设备运行情况，发现设备故障及时处理；定期对风机房进行安全检查，并及时排除安全隐患；制定设备保养计划，并及时进行保养工作。4.风机房管理制度4.1进入风机房的管理为保护风机房设备的安全，未经授权的人员不能进入风机房。具体做法如下：禁止未经授权人员进入风机房，也禁止在风机房内进行吸烟等危险行为；进入风机房的人员，应当提前向风机房管理人员申请，并在进入前进行身份确认；风机房管理人员应当全程陪同进入风机房的人员，并在人员离开风机房时进行安全确认。4.2风机房设备管理风机房设备是小区供电、通讯等重要设施的重要组成部分，为保障设备的正常运转，应当制定设备管理制度。具体做法如下：定期对设备进行检查，发现设备故障及时处理，并制定设备维修计划；制定设备保养计划，进行设备的定期保养；定期备份设备的数据，制定数据备份计划。4.3风机房安全管理为保障风机房设备的安全运行，应当定期对风机房进行安全检查。具体做法如下：定期检查风机房的电路、UPS电源等系统，发现问题及时处理；保持风机房的环境整洁，定期清理风机房内的杂物和灰尘；定期检查风机房的门窗和防盗措施，确保设备安全运行。5.风机房管理制度的监督风机房管理制度的执行情况应定期进行监督，以确保制度的有效性。具体做法如下：定期对风机房的使用人员进行安全教育和培训；通过现场巡视、检查、抽查等方式，对风机房的管理情况进行监督；对不执行风机房管理制度的部门或人员，应当予以相应的处理。6.附则本管理制度自公布之日起实行。如对该制度有疑问或建议，均可随时向小区物业管理部门反映。解释权归小区物业管理部门所有。7.结论本文主要针对小区风机房的管理制度进行了详细阐述，包括组织机构、责任与义务

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