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文档简介
店面租赁合同书正规版甲方（出租人）姓名/名称：联系地址：电话号码：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租人）姓名/名称：联系地址：电话号码：身份证号码/营业执照号码：为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方将其所拥有的位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下合同条款：一、出租商铺情况甲方在本合同约定的出租商铺，系该商铺的合法所有者，或该商铺的合法授权代理人。本商铺的面积为（具体面积），具体位置和结构情况详见本合同之附件。本商铺在法律法规规定的使用期内具有合法的使用权。二、租赁期限租赁期为（年/月/日）至（年/月/日），共（几年几个月几天），双方不得变更或解除租赁合同。租赁期满前，如双方同意续约的，应按当时市场租金重新签订租赁合同。三、租赁用途及限制出租商铺的用途为（具体商铺的使用用途），乙方不得擅自改变商铺的使用用途。本商铺内不得从事违法、违规的商业经营行为。本商铺内不得存储危险品物品、易燃、易爆、易渗透的物品，或会影响公共安全卫生的物品。四、租赁金及支付方式租赁金为（具体金额），（具体支付方式）支付。租赁金应在租赁期开始前支付，逾期支付的，自逾期之日起，按月计收违约金（具体方式计算违约金）。如会员卡、代金券等销售策略引发的退款、折扣、优惠等资金处理，均需甲方及乙方双方明确约定。五、保修责任和维修义务甲方对本商铺生产质量和安全负责。租赁期内，如因商铺本身原因而使乙方不能正常使用本商铺，则甲方应承担修复责任。如果乙方自身过错或不当使用而导致商铺损坏，则应由乙方负责修复或赔偿甲方损失。六、违约责任乙方有下列情形之一者，视为乙方违约：擅自改变商铺使用用途。未按期支付租赁金或赔偿金、违约金等。擅自变卖商铺，用于未经甲方同意的非法用途。商业秘密泄露，给甲方造成损失的。甲方有下列情形之一者，视为甲方违约：未保证乙方依照本合同正常使用商铺的权利。超过合同规定的期限后仍未提供解决商铺使用问题的方案。收取过多的租金或其他费用。七、合同的解除与终止本合同自双方签订之日（或规定之日）生效，持续至租赁期结束。除非得到双方同意，本合同不得提前终止。本合同任何一方违反本合同规定，给对方造成重大损失的，对方有权单方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议的解决方式本合同签订地为（具体地址），任何一方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交（具体仲裁委员会）仲裁解决。九、通知方式本合同任何一方如需通知对方方，应以书面形式发送至对方预留地址，或发传真或电子邮件，若在法定通知期限内不能收到，则视为已送达。十、附3示范图片(非正文内容)附3示范图片十一、本合同的生效与效力、补充与变更本合同经甲、乙双方签字、盖章并办理传讯手续生效。本合同之效力及补充、变更，均以书面形式自甲、乙双方签字确
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