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文档简介

二手房买卖服务合同甲方（出售方）：________________________（具体姓名、地址、联系方式）乙方（购买方）：________________________（具体姓名、地址、联系方式）本合同是乙方与甲方就乙方拟购买之房屋（以下简称“物业”）所订立的买卖合同。本合同于双方签字或盖章后生效。第一条：房屋基本情况物业的具体地址、面积及房屋状态等基本情况如下：物业地址：________________________物业面积：________________________房屋状态：________________________第二条：出售条件1.甲方将物业出售给乙方，交易价格为：________________________。2.甲方保证物业无纠纷，所有权完整，无争议，可以进行交易。3.甲方应当在签署本合同时，向乙方提供房产证、土地证等相关证件复印件。4.在房屋尚未办理过户手续之前，甲方应当继续支付该房屋的物业管理费、水电费等各项费用。第三条：交付与接管1.甲方应当在收到乙方支付全部货款和卖方承担的其他费用的情况下，将物业的所有权交付给乙方，并提供相应的过户证明。2.乙方应当在物业签约之日起10个工作日内向甲方支付全部的货款和销售手续费，当乙方支付完毕后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。3.交付时，甲、乙双方应当进行详细的物业交接验收，并保持一份相应的记录。第四条：违约责任1.如甲方在交付时未能履行本合同规定的义务，乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿因该违约造成的一切损失。2.如乙方在对物业拥有的权利与使用权方面存在虚假、隐瞒或者重大误导的情况下，甲方有权终止本合同，并追究乙方的法律责任。3.无论哪一方违反本合同约定，违约方应当赔偿给另一方造成的直接经济损失。第五条：本合同生效及争议解决本合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，经双方签字或盖章后方可生效。若因双方认为有必要更改合同条款，则应当协商一致并共同签署书面变更合同。因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决。若无法通过协商解决，则双方均有权要求依据中国法律解决争议。第六条：其他条款1.本合同具有可分性，其中任何一条或几条被认为无效或不可执行，并不会使本合同其他部分无效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.本合同所称上下文，无论单、复数，均应包括相应的性别、时态、数等性质所表示的意思。本合同于___________年__月__日在______________签署。

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