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文档简介

餐饮门面出租合同出租方：（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）鉴于出租方拥有下列餐饮门面，承租方有意租赁该门面用于经营餐饮业务，双方经协商，特订立本合同。一、租赁房屋出租方同意将位于（门面地址）的餐饮门面，租赁给承租方使用，门面面积为（具体面积），户型为（户型）。该门面的具体位置、范围等详见相关图纸。二、租金与押金1、租金：租金为（具体数额）元/月，租期为（租期）个月，共计（租金总额）元。租金自（起租时间）起开始计算，每月定期缴付。2、押金：承租方需在起租之前支付（具体数额）元的押金，用于保障租赁期间的相关事宜。租期结束后，扣除已产生的相关费用及损失后，剩余押金全部返还予承租方。三、租赁期限本合同租赁期限自（起租时间）起，至（终止时间），总共租赁（租期）个月。租赁期届满前，如双方未协商续租，本合同自动终止。四、承租方权益与义务1、合法经营：承租方应合法经营餐饮业务，积极营造良好商业环境，不得经营违法违规业务，不得影响周边环境安全与卫生。2、房屋保养：承租方应妥善保养所租用房屋，保持房屋内外环境整洁有序，不得擅自改变房屋原有结构、装修风格等内容。3、租金缴纳：承租方应按照约定时间、方式缴纳租金，如逾期未缴纳，应依法承担违约责任。4、装修工程：承租方如需开展装修工程，应及时与出租方联系，按照相关规定完成申请手续，符合审批要求后始得开展设施维护、设备安装等工作。五、出租方权益与义务1、房屋交付：出租方应在租赁期限开始前五个工作日内将房屋及附属设施交付予承租方使用，房屋应符合交付前出租方所提出的相关质量标准。2、房屋维修：出租方应按照规定负责维修屋内设备、设施等，保障承租方的正常经营活动。3、租赁期延长：如承租方主动申请延长租赁期，应提前15天向出租方书面申请，并就延长租赁期双方协商确定相关事宜。六、违约责任1、承租方如逾期未付租金，出租方有权解除合同并收回门面，对此造成的任何损失由承租方承担。2、如承租方违反本合同中的任何条款，出租方有权解除本合同并要求承租方承担相应的违约责任。七、争议解决如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提出诉讼解决。八、其他条款1、未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，或者根据相关法律法规予以处理。2、合同生效：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效，并具有合同效力。出租方（盖章）：_____________________承租方

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