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文档简介

个人住房银行贷款抵押合同甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（银行）：地址：联系电话：鉴于甲方需资金购买个人住房，同时乙方为甲方提供贷款服务，甲乙双方依据平等、自愿的原则达成如下协议：第一条借款金额和用途1、甲方向乙方申请借款人民币（以下简称“借款本金”）________元，约定期限________（具体时间自双方签订本合同后开始计算）。2、借款用途为购房，甲方彻底拥有该房屋的所有权并承担相应的权利义务。第二条贷款利率和还款方式1、本次借款利率为________%；2、还款方式：甲方每月还款________元，共计________期，根据借款人的实际情况，乙方有权对还款额度和期数进行调整，调整后的还款额度和期数以双方协商确定的为准。第三条保险1、甲方应在本合同生效前购买能够覆盖本贷款的保险，乙方有权要求甲方提供相应的保险证明。2、如甲方未按时购买保险，则乙方可依法向第三方信用机构提交甲方相应信息，对甲方信用记录产生不良影响。第四条违约责任1、若甲方违反本合同约定未按时足额偿还贷款，乙方有权要求甲方在违约后5日内一次性归还全部贷款本金、利息和违约金。2、若甲方还款过程中出现欺诈、拒绝接受乙方的管理和监督、不承认债务、不配合清理抵押物等违约情况，乙方可以立即实现抵押品或要求甲方提供其他抵押品，或采取法律手段追偿，甲方承担一切法律责任和追偿费用。第五条抵押物1、本合同所述抵押物为甲方拥有的位于_________（具体位置）、面积约为________m²、权属状态为纯净并确保齐全的房屋，依据房屋权属证明台账编号为_________，房屋已注明抵押权的范围。2、甲方应按规定办理抵押权证照，并向乙方提供一切必要的资料与手续，确保抵押物的资格和完整性。3、如该抵押物出现任何领域欠费、危房等情况，甲方应在第一时间予以解决，否则则视为违约处理。第六条税费1、贷款期间的一切税费由甲方承担。2、本合同签订、履行产生的所有相关税费由各自承担，除非法律另有规定。第七条其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款本金归还完毕。若无特殊情况，本合同不予解除或变更。2、与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方在签订本合同时已与乙方约定按照有关法律或由双方共同选择的仲裁机构仲裁之。3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________签字日期：________________________乙方（银行

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