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文档简介

物业服务合同本合同由以下双方签订：（以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”），本合同的目的是规定甲方在物业服务方面向乙方提供服务的条件和规则。一、服务内容甲方应按照乙方的要求，为乙方提供以下物业服务：1.日常维护保养：甲方应定期清洁、检修、维护物业设施设备（包括但不限于电梯、楼梯、管道、电气设备等）。2.安全监管：甲方应定期检查楼宇、停车场的维修、保养等安全工作，以确保安全监管的完整性和准确性。3.服务协调：甲方为乙方提供物业服务过程中的协调工作；包括协调各部门执行的物业工作，处理房屋投诉及纠纷等事宜。4.其他物业服务：甲方提供的其他物业服务，包括但不限于垃圾清运、花园绿化、灭虫防蚁等。二、服务期限本合同服务期限为（具体天数或年限）从签署之日起至（具体时间）止。三、服务费用及付款方式1.服务费用：本合同约定，甲方为乙方提供物业服务应收取服务费用（具体金额），服务费用应在（具体时间）付清。2.付款方式：乙方应在服务期限内每（具体时间）向甲方支付一次服务费用。在未按期支付服务费用的情况下，甲方有权暂停服务直至支付完成。四、服务标准1.甲方的服务应符合国家相关法律法规及当地物业服务标准。甲方应严格遵守服务规定，并根据客户建议或需求合理调整服务标准。2.如甲方服务中存在不足或擅自变更服务标准，乙方有权要求甲方消除不足或改为约定的服务标准。五、违约责任1.如乙方未按规定付款或违约时，甲方有权终止服务并要求赔偿相关损失。乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、维权费用等。2.如甲方未能按合同要求提供服务，导致乙方相关损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失、维权费用等。六、溯源处理责任1.乙方发现甲方提供的服务质量不符合要求或出现其他问题时，应及时通知甲方并提出处理要求。2.甲方应及时开展调查取证，并针对乙方的问题提出合理又可行的处理方案。七、保密责任1.甲方应严格遵守国家服务保密的相关法律法规，并将乙方让与的保密信息予以严格保密。2.在下列情况下，甲方有权向有权机关提供乙方的保密信息：（1）法律法规、监管机构、司法机关等要求提供的；（2）符合国家法律、法规规定，有关人的生命、财产安全受到威胁的紧急情况。八、争议处理1.本合同争议应由双方协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提交合同纠纷诉讼。2.在诉讼期间，本合同非因很好原因中止，双方应继续履行本合同约定的其它条款。九、其他约定1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方应通过友好

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