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文档简介

深圳经济特区房屋出租合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：电话：为维护双方的合法权益，甲乙双方根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下房屋出租事宜达成如下合同：第一条租赁物及性质1.1房屋地址：____________，户型面积为____________平方米，房间总数为________间。1.2主要用途：商业办公。1.3使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____（____）个月。1.4若承租方需要延长使用期限，应在合同期满前30日书面通知甲方，经甲方同意且达成书面协议后方能继续使用。1.5房屋为甲方自有房产，房产证号为________。第二条租赁期限及租金2.1租金：每月租金为人民币______元整（大写______元），甲方需在每月的第5日前收到乙方的租金。2.2押金：乙方在签订本合同的同时，须向甲方交付人民币______元整（大写______元）作为押金，租赁期届满后乙方如无欠款，则甲方应在7个工作日内将押金全数退还给乙方。2.3违约金：若乙方逾期未支付租金，甲方可按每天逾期租金的3%向乙方收取违约金。第三条除另有约定外，甲方承担的责任3.1保证出租房屋的合法性和安全性；3.2协调和协助办理租赁所需的手续和证明。第四条除另有约定外，乙方承担的责任4.1保护出租房屋并妥善使用出租房屋；4.2按约定时间和金额支付租金和押金；4.3如需更改使用目的、房屋装修等内容的，应与甲方商定，经双方协商后签定书面协议；4.4因乙方使用不当导致出租房屋受损的，由乙方承担修缮费用；第五条违约责任5.1人民法院或仲裁机构判决或裁定甲方承担民事责任或承担赔偿的，乙方应给予协助，如有支出，由乙方承担。5.2乙方未按照本合同的约定时间支付租金，且逾期未付红利情况下，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方须自收到甲方解除通知之日起3日内迁出房屋，并退还乙方已缴纳的租金和押金。第六条合同争议6.1若双方在履行本合同过程中产生争议，应协商解决。如无法协商解决，任何一方均可以向管辖法院提起诉讼；6.2乙方须在签订本合同前与甲方确认房屋的实际情况并签署确认书，甲方不承担甲方公示的信息与房屋实际情况不符引发的争议；第七条附则7.1本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式作出并经双方签字或盖章生效；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲方（出租方）：________________签字：______

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