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文档简介

简易版本商铺租赁标准合同本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，关于甲方拥有的商铺对乙方进行租赁。第一条：租赁物及地址1.1甲方同意将以下经营面积为__________㎡的商铺出租给乙方，商铺位于______________。第二条：租赁期限2.1租赁期限为__________年/月，自____年____月____日至____年____月____日，期满后自动终止。2.2在租赁期满前如果乙方想要续租的，甲方可以根据双方协商调整租赁费用并作出决定。2.3在租赁期满前如果乙方需要提前解除合同，需要提前____个月通知甲方。第三条：使用约定3.1租赁商铺不得使用于其它用途，包括但不限于储存危险品、非法物品等。3.2乙方不得在商铺内进行燃烧、焊接、烧烤、使用明火等危险行为，不能将租赁商铺转租或借给非法人员。3.3乙方应当保持商铺内环境整洁卫生，及时清理垃圾排放，不得在商铺内进行危害公共卫生和环境的行为。3.4乙方不得改变商铺内部的构造和界面，不得在商铺内进行装修工程、切割钻孔等行为。3.5乙方承担从租赁商铺产生的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等。3.6乙方在使用商铺过程中，应当遵守国家、地方有关法律、法规、规定和通行的商业行为规范。第四条：租赁费用4.1租金：乙方每月应支付租金人民币_________元，共计人民币_________元，租金支付方式为（）付现、（）银行转账。4.2款项到期：租金自合同签订之日起，按照月计算，乙方每月在____日之前交付给甲方。4.3滞纳金：乙方未能在租金到期日之前支付租金，应当按照逾期未付租金的___%支付滞纳金。第五条：保证金5.1为保证合同项下义务的履行，乙方需要向甲方支付人民币_______元的保证金。5.2乙方应当在合同终止后，提出申请返还保证金，甲方在确认乙方已全部履行合同项下义务后，予以退还保证金。第六条：合同变更和解除6.1本合同经双方协商可以进行变更或者解除。6.2甲乙双方协商后，达成一致意见，可以采用书面协议形式变更或解除合同。6.3未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方解除本合同。第七条：争议解决7.1甲乙双方有任何争议的，应当首先通过友好协商方式进行解决。7.2若协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条：合同生效8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租人）：_

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