租用店铺合同

租用店铺合同合同主体甲方：________________________（出租人/经营者/物业所有人）地址：___________________________乙方：________________________（承租人/租户）地址：___________________________租赁物甲方同意将其所拥有位于______（地址）______的______（商铺/门面/场地）______，出租给乙方使用，作为其______（经营/营业/办公/存储）______之用途，租赁期间为______（年/月/日）______。租金租金总额为____（数字）______元人民币，分______（月/季/半年）______缴纳，每次缴纳租金为______（数字）______元人民币。若乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，收回租用物，并没收押金。同时，甲方还可以要求乙方支付违约金，计算方法为每天逾期支付的租金金额的______（数字或百分比）______倍。押金为了确保乙方履行本合同的义务，乙方需预付押金______（数字）______元人民币，押金应在签订合同时一次性缴纳给甲方。在租赁期限届满并且乙方履行相应的义务时，押金将如数退还给乙方。押金不得与租金相互抵消，也不得作为乙方违约的补偿。如有损害赔偿等费用，应由乙方另行承担。租赁条件乙方在经营或使用租用物时，应当遵守以下条件：规定的使用场所和方式，如改变使用范围或方式，应提前征得甲方同意；不得违反相关法律法规及行业规定，不得从事违法活动；不得干扰甲方或其他租户的正常经营或居住；不得擅自转租或分租租用物。如乙方违反以上任何条件，甲方有权解除本合同，收回租用物，并没收押金。维修责任租用物及配件设施因自然磨损或老化需要维修或更换的，由甲方承担维修或更换费用；如因乙方过错而导致租用物或配件设施损坏，应由乙方承担相应的维修或更换费用；维修或更换应在影响乙方正常经营期间予以完成，若因甲方原因拖延了维修时间，则租金可以相应减免或停止计算。罚款条款如乙方有下列违约情形之一，应另行支付罚款（每次罚款金额不超过乙方已支付押金），罚款应在相应违约之日起七日内支付给甲方：租金逾期未缴；乙方未按期归还租用物；违约行为给甲方造成损害，而未能给予相应赔偿或未按要求赔偿。合同终止合同期限届满时，本合同自动终止；在合同期限届满前，任何一方如需解除合同，须提前______个（月/日）______书面通知对方，否则应向对方支付相应违约金；合同解除后，乙方应当及时清扫并迁移处租用物内所有物品，若有物品遗留，视为放弃所有权，甲方有权予以处理。其他约定甲、乙双方应妥善保管和使用本合同中所涉及的证明文件、证据以及租用物内出现的附件资料等；对于甲方委托管理物业的情况，双方可以根据实际情况签订委托管理合同；双方同意如有法律行政规定发生变更，须及时调整本合同。争议解决因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决，如协商不能解决，任何一方可向相关部门或法院提起诉讼。附则本合同双方均已认真阅读并清晰理解本合同的正文内容，已知晓合同的法律后果，自愿签订本合同；本合同中如有未尽事宜，经双方协商确定后另行签订书面协议，附于本合同之后，作为本合同不可分割的一部分。合同签署甲方（出租人）：_________