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文档简介

买卖合同售房合同书一、合同双方本合同由以下双方在平等、自愿、公正的原则下订立：甲方（出售方）：______________（出售方名称）乙方（购买方）：______________（购买方名称）二、房屋基本信息房屋类型：______________房屋地址：______________建筑面积：______________土地面积：______________房屋权属证书编号：______________三、房屋交付甲方应按约定时间及乙方的要求向乙方交付该房屋的房产证、证明建筑面积及房屋规划许可证等全部相关证件和文件。乙方应当务必验收所购买的房屋，确认房屋各项设施、设备、附属设施完好无损，房屋内部、外部的墙面、地面、天花板及卫生间、厨房、阳台等地方没有严重的水渍、油漆剥落、异味等现象，且设备正常可用。如发现有瑕疵，应当及时向甲方提出书面通知，并要求甲方在合理期限内予以修复或给予相应的赔偿。四、房屋售价及支付方式房屋的售价为______________元，乙方在签订本合同之日起七日内向甲方支付_________%的定金，即______________元。乙方支付的定金将作为本合同的一部分，在最终结算时予以抵扣。如本合同最终未能成立，甲方应将乙方支付的定金全额无息退还给乙方。在房屋交付时，乙方应当向甲方支付该房屋的个人所得税，并将该税费完税证明交给甲方。在双方确认房屋无任何瑕疵后，乙方应当向甲方支付房屋的余款______________元。乙方应当在交付房屋的同时向甲方领取房屋相关证件和文件。五、房屋权属及担保甲方保证所出售的房屋系其名下合法、真实的产权，不受任何担保质疑、产权纠纷、司法审批、法律限制等问题的影响。如发现有瑕疵，甲方承担全部法律及经济责任。乙方应于房屋登记并产生合法产权后，支付房屋控制权的全部涉税费用。六、违约责任在本合同履行过程中，如果出现一方违约，应负担相应的违约责任并承担因此产生的经济和法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如出现任何争议，双方应协商解决。若协商无果，双方同意提交给________仲裁委员会（或人民法院）处理。八、其他条款本合同生效后，免得变更、撤销或解释性文件，除双方另逐步约定外，均无效。本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同为正反两份，甲、乙双方各执一份，合同生效后具有同等法律效力。甲方（出售方）：_

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