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住房商业性借款合同合同编号：***本合同由以下出借人（下称出借方）与借款人（下称借款方）于_______年_______月_______日签约：出借人信息姓名身份证号联系电话住所张三12345678913812345678北京市朝阳区XX路XX号李四98765432113612345678北京市海淀区XX路XX号借款方信息姓名身份证号联系电话住所王五45678912313912345678北京市丰台区XX路XX号鉴于出借人悉心查看、明确了借款方的全部财务状况、信用记录和还款来源，并认为借款方具备按照本合同约定还款的能力和意愿，为了明确双方权利义务，经协商一致，达成如下借款合同。第一条借款的基本情况出借人同意向借款方提供借款，借款金额为人民币（大写）****元（￥****），借款期限为（XX个月/年），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款的利息和还款方式借款利息按照（日/月/年）（利率），计算利息（元/日/月/年）。借款期限内，借款方应当按照_______（等额本息/先息后本/到期还本付息）的方式还款，逾期还款按照约定的逾期利率收取罚息。第三条还款方式与期限借款方在借款到期日前应当将本金和利息一次性偿还给出借人。如借款方未能按照本合同的约定履行还款义务，出借人有权要求提前收回本金及相应的利息。第四条违约责任1.借款人逾期未偿还或部分偿还的，每日按照未偿还金额的（逾期费率）计算逾期利息。2.借款人未按约定时间将本金和利息一次性偿还的，除承担逾期利息外，借款人还应当向出借人支付人民币（大写）****元（￥****）的违约金。3.因借款方行为导致出借人产生的实际损失，借款方应当进行赔偿。如借款方未能履行偿付义务而导致出借人必须采取法律行动，则借款方还应当承担出借人因行使上述权利而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。第五条其他约定1.本合同未约定事项，由双方另行协商。2.本合同的备案、公告、通知均以书面形式正确发出、交付为准。3.本合同在任何情况下，包括但不限于法律、政府行为等原因导致本合同部分无效对本合同其他部分的有效性不影响，本合同部分无效的一方须将其损失减到最小程度。第六条合同生效及解除1.本合同正本一式二份，出借人和借款人各执一份并签署。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.如在借款期间，借款人需要提前退出借款，应提前十五个工作日书面告知出借人，并与出借人协商制定清偿方案。借款人应及时足额支付尚未清偿的本息等费用。4.如本合同提前生效，请借款人于_____前付清所有本金、利息等款项。借款人未按时付清，视为抹杀本合同全部义务。5.本合同期限届满后，除出借人书面通知同意续期外，如借款人需继续借款，则应另行签订新的合同，借款期限及利率等应视具体情况协商确定。6.本合同一经签署即对双方具有法律约束力

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