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文档简介

包工包料建房合同书本合同书是由甲方（委托方）和乙方（承包方）在平等、自愿的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就建设项目的工程施工内容、质量、进度、费用等事项达成的协议。双方在此共同遵守并履行以下所有条款及其内容。一、项目概况项目名称：工程地点：建设规模：二、建设内容工程内容：甲方委托乙方承包以下工程内容：施工规范：工程质量根据国家现行建设标准、规范执行。工程施工进度和质量达到国家、地方规定的验收标准。建设周期：工程进度：三、质量与验收工程质量：工程质量符合国家现行建设标准、规范执行。工程施工进度和质量达到国家、地方规定的验收标准。工程验收：竣工验收时，乙方应向甲方提交该工程的所有技术资料材料，并进行移交。验收标准根据国家、地方政策和建设标准合理设置。保修期：自工程竣工验收之日起，乙方保修质量期为1年。乙方对工程施工质量不合格的部分应负责免费维修。四、付款与结算付款条件：乙方按照合同规定的工程进度进行工程施工。按照合同规定的价格，甲方按照工程量的完成情况，按进度及时支付工程款项。付款方式：乙方以银行转账方式支付现款，甲方接受现金、电汇、支票，但须注明用途为付清本合同款项。工程款项：工程是“包工包料”合同，乙方应将施工过程所用的所有材料开具发票并提交给甲方，材料费用由甲方支付。工程款项清零条件：竣工验收合格，并符合结算要求。工期款：工期款为30%。工期款随工程进度按期结清，当确保工程质量符合规定标准后，第一期工程款贷款30%给乙方。预付款：预付款为合同金额的10%，预付款在借款方竣工验收后，并经过甲方验收合格后予以支付。五、合同履行、变更、终止、违约与补偿合同履行：合同自签订之日起生效，自建设规模的完成验收为终止条件。双方对合同各项条款执行以文本约定为准。合同变更：双方一致同意变更合同时，应采取书面形式作出变更。变更后的合同，与原合同同等效力。终止合同：双方共同协商，可以解除合同。因一方责任，未能按期履行、违反本合同约定的，将承担相应的经济损失和法律责任。违约与补偿：合同一方违约，应承担相应的违约责任。双方另有约定的，按照约定办理。合同一方有违约，导致另一方损失的，应负连带赔偿责任。六、争议及解决方式本合同如有争议，应当友好协商解决。协商不成，可向所在地人民法院起诉。七、其他约定本合同经双方

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