租房合同简约版

#租房合同简约版1.合同双方本合同由以下当事人订立：甲方：（出租方）姓名/名称：_______________证件类型/注册号：_______________地址：_______________电话：_______________乙方：（承租方）姓名/名称：_______________证件类型/注册号：_______________地址：_______________电话：_______________以上当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商，达成如下租房合同。2.租赁物及用途甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，交付使用，乙方同意租赁该房屋，用于居住（不得从事违法活动、不得改变原租赁用途）。3.物业费及其它费用物业费（1）由甲方支付的费用：_______________元/月（2）由乙方支付的费用：_______________元/月押金乙方需要交付甲方_______________元的押金，用于保证乙方正常履行合同义务。乙方返还租赁物时，甲方应按照合同约定对押金进行清退。房租由乙方支付的租金为_______________元/月，租金与物业费同时支付，付款方式为_______________。水、电、煤气费等在租赁协议履行期内，乙方需要承担水、电、燃气等公用事业费用。4.租赁时间及租期租赁时间自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止（租期为______个月），租期届满，双方均同意解除协议。5.租赁物状况甲方保证其所出租的房屋是符合国家法律法规、规范性文件及当地规定的无违法状况，且房屋的结构、装修、用途符合国家标准、规范和规定。乙方承诺租赁房屋不违反国家法律法规及公序良俗，不利用房屋从事危险、违法或者危害公共安全的活动。6.租赁物的维护与保养甲方须负责租赁房屋的维修和养护，保证租赁房屋的房屋安全和卫生，器具设备处于正常工作状态。乙方应当妥善使用并保管租赁物，并承担因自身原因造成租赁物修缮费用。7.合同违约责任甲方违约责任（1）未经乙方同意，擅自收回租赁物的一部分或全部；（2）未按合同约定维护和养护租赁物，致使租赁物不能正常使用；（3）未向乙方提供租赁物使用所需的合法证件。甲方因上述原因造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。乙方违约责任（1）未按合同约定支付租金、物业费或其它费用；（2）擅自解除租赁协议（未到期）；（3）违反国家法律法规（包括但不限于进行违法活动等），损害第三人合法权益。乙方因上述原因造成甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。8.合同变更和终止本合同的变更必须经双方协商达成一致并签订书面补充协议方可生效。出现以下情况之一的，本合同可以被提前终止：（1）双方协商一致提前终止合同；（2）甲方因不可抗力因素不能继续提供租赁物而提前终止合同；（3）乙方因自身原因需要提前解除合同，须提前30天告知甲方并征得甲方同意；（4）甲方因出租物等原因需要提前结束租赁，则应提前30天通知乙方。9.法律适用和争议解决本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因履行本协议发生争议，双方应协商解决，若协商不成，则提交相关有权机构通过诉讼或仲裁解决。在仲裁期间，合同继续履行。10.其他事项本合同生效后，其效力自_______________年____月____日起生效。本合同一式_______________份，双方各执_______________份，具有同等法律效力。若无争议，本合同效力期