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文档简介

租赁合同商铺租赁合同书合同双方甲方：出租方（以下简称“出租方”）乙方：承租方（以下简称“承租方”）合同内容根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方，在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方为其合法拥有或合法经营的商铺，其地址为______________。二、租赁期限本合同租赁期限为____年/月，自______________起，至______________止。如乙方继续租用，甲方应在租赁期限届满前30日内通知乙方续租的意愿。若乙方同意，双方应重新签订租赁合同；如未通知或乙方未同意续租，本合同自动终止。三、租金及结算方式1.租金：本商铺租金为每月人民币________元整，共计______________元。租金须在每个月的____日前由乙方交至甲方指定的银行账户或支付宝账户或抵押物等指定的方式，甲方收到租金后开具收据。2.缴费方式：乙方每月应当足额交纳租金，若逾期未交纳，则每日按所欠租金的5‰加收滞纳金。四、房屋维修及保养商铺房屋维修及保养责任由甲方承担。如因乙方原因致使商铺房屋损坏，其修缮费用由乙方负责。五、用途乙方承租商铺用途为__________________，乙方不得将商铺转租、转让或者以任何形式出租、借用、抵押。六、保证金乙方应在签订本合同7日内交纳人民币______________元作为押金，以作为对商铺租用期间乙方在租金、房屋维修等方面应尽义务所作的抵押。本合同履行完毕后，乙方无欠款项时，押金将如数归还。七、违约责任1.如乙方逾期未交租金，每日按所欠租金的5‰加收滞纳金。2.如乙方违反商铺租赁用途的规定，甲方有权解除合同，收回商铺，并扣除乙方已交纳的租金以及押金。3.如乙方将商铺转租或者转让，甲方有权解除合同，收回商铺，并扣除乙方已交纳的租金以及押金。八、协议变更及解除1.本合同自签订之时生效，本合同未经甲乙双方书面协议，不得擅自变更、解除、终止。2.乙方在租约到期前三个月内向甲方提出解除合同的，应当向甲方支付一个月的租金作为违约金。九、争议解决本合同的履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如在履行本合同中发生争议，各方应当互相协商解决。协商不成的，各方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.商铺内如需装修或变动经营项目的，乙方应当提前向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。无甲方同意擅自改动商铺房屋或经营方式的，由乙方承担相应的法律责任。2.甲乙双方签署本合同时，表示双方对房屋现状、设备、设施及交接事项没有异议。3.本合同两个原版，甲方持一份，乙方持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：______________年月日乙方（盖章）：签字：______________年月日总结租赁合同是一个非常重要的文书。签订租赁合同时，甲方和乙方都应该明确各自的权利和责任，以及需要注意的事项。在签署之前，应该对合同内容进

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