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文档简介

租赁合同在建房屋商用租赁合同1.合同双方及签署日期本租赁合同是由以下双方于签署日期签订的：甲方：[出租方姓名]（以下简称甲方）乙方：[承租方姓名]（以下简称乙方）签署日期：[签署日期]2.租赁物及用途（1）甲方同意将[建筑物地址]的[建筑物名称]（以下称“租赁物”）出租给乙方，租赁面积为[租赁物面积]平方米。（2）乙方承认，在租赁期限内，租赁物将用于以下商业用途：[商业用途描述]，并且不得改变用途或将租赁物子租。3.租赁期限及租金（1）租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁截止日期]止。（2）租金为人民币[租金金额]元/[支付方式（月/季/半年/年）]，在每个[支付方式]的[支付日]日前支付。租金不含增值税，如法律法规或政策要求需纳税的，由乙方负责纳税。（3）在租赁期内，如乙方未能按时交纳租金或未能履行其他义务，甲方有权随时终止本合同并要求乙方立即迁出。4.装修工程及维护（1）乙方应在租赁物内进行装修工程，需提前提交装修方案并征得甲方同意后方可施工。（2）在租赁期内，租赁物的修缮和维护费用由乙方承担，但因甲方原因导致的修缮和维护费用由甲方承担。5.异常情况处理（1）如在租赁期内发生乙方的合法合理用途外的原因改变干扰甲方的建筑进度和质量等问题，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即搬迁。（2）如在租赁期内发生甲方的合法合理利益未被充分保护等问题，甲方有权向乙方提出书面意见并要求乙方在[通知期限]内进行整改，未能按期进行整改的，甲方有权终止租赁合同并要求乙方立即搬迁。6.保证及承诺（1）甲方承诺提供的租赁物完全属于甲方所有，并且在租赁期内保证租赁物的正常经营使用。（2）乙方承诺租赁物的用途正确，并保证租赁物的正常使用，遵守国家有关法律、法规、规章及本合同其他有关规定。7.违约责任（1）如乙方未能按时交纳租金，按日支付逾期违约金，逾期违约金为每天应交租金金额的[逾期罚息比率]倍。（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或将租赁物子租，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬迁。因此导致的一切损失由乙方承担。8.法律适用及争议解决（1）本合同的签订、履行及争议解决，管辖法院为甲方所在地人民法院。（2）本合同适用中华人民共和国法律。如本合同中任何条款因与中国法律有冲突而无效，则不影响本合同其他部分的有效性。9.合同变更和终止（1）本合同任何变更、修改和补充，只有在经双方合意后，以书面形式签订的补充协议才生效。（2）本合同期满，双方均未提出续租或终止的通知的，本合同自动续期一个月。（3）在租赁期内，若乙方发生破产、清算、关闭或解散等情形，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求赔偿损失。10.通知方式本合同中的通知，应当以书面形式进行，并由以下方式之一进行送

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