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文档简介

最新二手房屋购买的合同合同编号：甲方（购买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住所：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系电话：住所：经乙方（出售方）的同意，甲方（购买方）购买位于（房屋地址）的房屋，具体描述如下：一、房屋基本情况房屋产权证号码：房屋用途：房屋所在楼层：房屋建筑面积（平方米）：房屋实际使用面积（平方米）：房屋数量：房屋修建材料及装修：房屋配套设施情况：二、房屋价格及付款方式甲方同意支付房款（人民币），并按照以下方式进行付款：1、乙方出示房屋证明文件后，甲方一次性支付房款人民币的（房屋总价）作为首付款；2、在本合同签订之日起一个月之内，甲方将剩余房屋款项支付给乙方。三、房屋交付1、乙方承诺在本合同签订之日起7天内，向甲方交付该房屋及其附属设施，且现场交付时房屋状态与卖方申报的房屋状态一致。2、乙方承诺该房屋在交付之日起，除甲方擅自改变房屋状态外，若发生质量问题，乙方将承担相应的责任和维修费用。四、房屋权属和转让1、甲方确认该房屋的权属情况，并确认乙方具有不可抗拒的所有权。2、甲方对该房屋享有相应的产权、使用权及处分权。3、乙方保证该房屋交付时处于正常使用状态，且未受到任何产权纠纷、法律纠纷的纠纷、民事纠纷、行政纠纷、刑事纠纷等妨碍甲方正常使用和处分该房屋的情况。4、如甲方要求转让该房屋，必须经过乙方同意，并经过合法程序进行。五、房屋维护和保养1、甲方需按照国家和地方的有关法规和制度，保管和保养好该房屋，不得改变房屋外观和基本结构。2、若因甲方原因维修或改建该房屋，需经过乙方同意。3、甲方应当对该房屋的内部修缮和维护工作进行保养，并按约定时期向乙方交纳维护费用。六、违约责任1、若甲方未按时支付房款或未全部支付房款的，甲方应按日向乙方支付逾期利息（以逾期支付款项天数计算），利息为未支付部分的1%。2、若乙方不能按合同约定按时交付该房屋或不能保证该房屋所有权或使用权的，或拒绝提供合同约定的其他交割的，乙方应负有赔偿责任。七、争议解决本合同的解释和执行遵循中华人民共和国相关法律法规，双方一致同意如发生争议，应优先通过协商方式进行解决。若协商不成，可以向当地人民法院起诉。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，正本两份，甲、乙双方各执一份。合同内容

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