苏州存量房买卖通用版合同

苏州存量房买卖通用版合同甲方：（出售方姓名/名称）：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_______________乙方：（购买方姓名/名称）：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_______________经甲、乙双方协商一致，就甲方出售，乙方购买下列存量房，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋中文名称：_________。2、房屋坐落地点：_________。3、面积：_________。4、建筑结构：_________。5、产权证：_________。6、房屋产权登记情况：_________。7、供暖及空调情况：_________。8、交付日期：_________。9、房屋售价：人民币____________元整。10、房屋抵押情况：无。二、权利与义务1、甲、乙双方在本合同签订之前，已代表其财产状况和权利情况作出彼此披露，同意一并承担因虚假担保所造成的法律后果。2、本合同对双方具有约束力。甲、乙双方应本着诚信原则履行各自义务。3、房屋交付之前，甲方应保证所卖房屋的完整性、秩序性及物业管理情况，应准确无误地出具产权证书等相关证件，并进行物业处置方面的说明。4、乙方已经向甲方支付了全部房款，甲方应在本合同签订后5个工作日内为乙方办理过户和相关权利手续，以便于加入国家不动产统一登记并取得房屋产权证书。5、乙方应按时按约缴纳房屋之间的所有相关费用（物业费、水费、电费、燃料费等）。6、甲、乙经协商一致，确定房屋买卖的相关手续费用及税费，具体咨询财务人员并由乙方承担相关费用。7、乙方须向甲方提供身份证、银行卡等必要的个人信息以备办理房屋过户。三、房屋过户及相关手续1、本合同的签署标志着双方的房屋交易已生效，甲方应在本合同签署后5个工作日内办理相关权利手续，如过户等。2、甲方应向乙方提供以下证件：（1）房屋权属证明文件（产权证、土地证）。（2）卖方营业执照、税务登记证明、组织机构代码证。（3）卖方知情同意书、房屋产权放弃权书。3、乙方应向甲方提供以下证件：（1）买房人身份证、结婚证或离婚证、独生子女证明或证明材料、购房资金情况证明资料、资信状况证明。（2）买方营业执照、税务登记证明、组织机构代码证。（3）买方知情同意书、房屋租赁合同或贷款协议。4、交易完成之前，甲、乙双方各自应承担其所需支付的所有税费和手续费用。5、房屋交付时，甲方应向乙方交付产权证、身份证及其它相关证照并确认物业、水、电、煤气等费用的缴纳情况。四、违约及解决1、本合同任何一方违反了合同规定，应承担违约责任，按照中国有关法律法规处理。2、对于因不可抗力因素影响而致使无法履行本合同的，双方应及时协商解决问题。如因双方无法协商解决，则可向人民法院进行申请。3、本合同一经签订，乙方无法变更合约内容。五、其他条款1、合同及附件构成了双方之间的完整协议，具有同等法律效力。2、本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方应按照诚信原则互相协商解决。3、如本合同争议应由双方当事人友好协商解决，无法协商解决的，可向当地人民法院起诉。4、本合同中所使用的所有单位和货币均为人民币。甲方（出售方）：_________