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文档简介

在建工程抵押贷款资金监管合同合同编号：【编号】甲方：【出资方名称】乙方：【贷款方名称】丙方：【监管方名称】鉴于，甲方与乙方就【项目名称】工程的资金问题进行协商，双方同意由乙方向甲方申请贷款，用于该工程的建设资金，并将在建工程的一定价值进行抵押。为了确保该工程施工的安全，合法，并完成相关法律手续，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款本金1.乙方为该工程提供贷款资金【数字大写】（￥【数字小写】），甲方以在建工程抵押提供担保。2.贷款将于本合同生效后【数字】天内划入甲方指定的银行账户。3.贷款本金不得用于除【项目名称】工程外的任何用途。第二条贷款利率1.该贷款年利率为【数字大写】%（【数字小写】）。2.利息的付款按照【计算方式】计算。3.甲方应按约定时间向乙方支付利息。第三条还款方式1.借款期限从贷款发放日起【数字】年。2.按【计算方式】方式偿还本金和利息。3.每年【日期】日支付上一年的利息和应计利息。第四条抵押范围及权利1.甲方将以【房产证号码】号【在建工程地址】作为该贷款之担保品。2.公证处应在本合同签订后【数字】天内办理该抵押的相关登记手续，但甲方应先行开始该手续的办理。3.如甲方提前还款，则该抵押将于还清债务后的【数字】个工作日内办理解除登记。4.如甲方未如约还款，则乙方有权处置该资产，以偿还原贷款及未偿还的利息。5.甲方应妥善保管上述资产，确保其价值不受影响。第五条贷款资金监管1.为确保该工程资金的安全，甲方将委托丙方对该贷款资金进行监管。2.丙方负责制定出资、付款条件以及施工计划，并于实际施工结束前监督出资和权益分配。第六条违约责任1.如甲方未按期还款，应缴纳逾期利息，逾期超过【数字】天，还应缴纳逾期违约金【数字大写】元。2.如乙方未按期支付本息，则应按本金【数字大写】%的罚息向甲方支付违约金。3.双方均同意，如由于合同履行或违约所引起的任何纠纷，应先行友好协商。如难以协商一致，则双方应跟据本合同约定，向【管辖法院】提起仲裁，由【仲裁委员会】组成仲裁庭裁决。第七条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商决定。3.本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【出资方名称】法定代表人（签名）：_____________________________乙方（盖章）：【贷款方名称】法定代表人（签名）：___________________________

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