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文档简介

农村土地流转合同甲方：（农村土地所有权人）_____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。乙方：（承租方）_____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。经过双方协商并在自愿、平等的基础上，达成如下协议：一、土地流转范围1.1甲方授权乙方在______（具体区域）______范围内租赁土地______亩（或公顷）______。1.2本合同所涉及的土地包括土地上的附着物，如建筑物、树木、灌木和其他种植物。1.3甲方已经获得相关政府部门的土地批准、补偿安置协议、产权证明等有关土地权属的合法证明，确认甲方拥有权利意愿将土地流转出去。二、租金及支付方式2.1甲方同意将上述土地流转给乙方，作为土地建设、农业生产或其他目的使用。2.2乙方应当在签订本合同时向甲方支付土地租金______元/（亩或公顷）/年。年租金总额为______元。2.3本合同项下的租金将在每年的______（具体日期）支付到甲方个人账户上。三、使用约定3.1乙方获得土地使用权后，应当按照所承诺的使用方式使用土地，不得将土地用于违法、危害公共利益的行为。3.2乙方应当按照法律规定落实土地利用证书和土地转包、转让手续，并承担土地使用权归属的相关法律责任。3.3乙方应当对土地进行良好的管理，保护土地资源，预防和治理土地污染等环保问题。四、合同期限及续签条件4.1本合同的期限为______年。合同期满前三个月，乙方应当向甲方提出是否续签的意向。4.2如乙方申请续签，则续签的租赁条件将按照市场公允价值和企业经济效益予以协商，以保证土地租赁的公正和合理。五、协议变更5.1本合同生效后，任何变更都须经双方协商一致，并签署补充协议。补充协议应当具有独立法律效力。5.2双方未经协商一致而擅自以口头或书面形式变更本合同的任何内容，都将被视为无效。六、违约及解决方法6.1如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并收回本合同所涉及的土地。6.2双方互信互托，如遇到不可抗力因素所致的损失，应及时联系协商解决。七、法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国有关土地法律规定。7.2如乙方与甲方之间发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成，应当提交有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。调解或仲裁决定是终局的，对双方均具有法律效力。八、其他约定8.1本合同一式______份，甲乙双方各自持有______份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同的未尽事宜，由双方协商并签署补

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