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文档简介

经典购房标准合同本合同由甲方（出售人）和乙方（购买人）在自愿、平等、公正的原则下，依据相关法律法规签订，具有合法效力。第一条房屋基本情况1.甲方确认其拥有房屋产权，并已经到达交易标准。2.房屋基本信息如下：（1）坐落于（详细地址）。（2）土地面积为（）平方米，建筑面积为（）平方米。（3）房屋的用途为（住宅/商业/办公等）。（4）房屋权属证明编号为（）。（5）房屋所在地的法律和法规。第二条交易价格1.房屋的交易价格为人民币（）元整。2.甲方保证上述价格为房屋交易合法的市场价格。第三条交易款支付方式1.买方需要在本合同签订日起五个工作日内，支付全部购房款。2.买方如需按揭贷款购买房屋，需要在本合同签订日起五个工作日内，提交最终的贷款批准证明，并在领取房屋产权证后三个月内支付全部购房款。3.上述款项的支付以人民币为基础，以银行转账、支票、现金等方式进行。第四条交房日期和交付标准1.甲方保证在本合同签订后（）个月内完成房屋的交付。2.甲方保证交房时房屋符合国家、省、市的有关建筑规范和标准。3.交付标准：房屋购买合同所承诺的建筑面积与实际交付的建筑面积误差应小于()%。4.买方须于取得房屋的同时，收到房屋产权证书、土地使用证、规划许可证等齐全的产权文件。第五条房屋质量保证1.自买方收房之日起，房屋质量保证期为（）年。房屋质量保修期内，因房屋建造、装修、工程质量等问题导致的房屋质量问题，由甲方承担修理费用。2.上述想要申请保修，买方需提供真实详实的维修情况，甲方也有权利对其维修记录进行核实。第六条双方权利和义务1.甲方代表的是自己拥有该房屋的全部法律权利，并承诺在必要时提供确切的产权证明文件。2.乙方须按时足额支付购房款，并且必须在签订本合同时一次性支付购房款。3.甲方应当在本合同规定的时间内交付房屋，符合国家、省、市的有建筑规范和标准的要求。4.由于房屋装修、设备等的瑕疵和不良品质，买方可在交房后6个月内向甲方提出整改要求。5.在房屋交付半年后，买方如发现房屋质量缺陷或其他问题，应及时向甲方提出书面要求，并提供详细的维修要求和材料。6.甲方应当按照房屋质量保证期限承担房屋维修责任。第七条附加条款（1）本合同一式二份，自双方签署之日起生效。（2）未尽事宜，根据相关法律法规及双方协商决定。（3）本合同如有争议，各方应协商解决。如协商不成，则提交本合同签订地人民法院解决。（4）本合同有效期限届满，甲乙双方愿意继续执行本合同的，应另行签订补充协议。补充协议应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。甲方（出售人）：（签名）：

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