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文档简介

个人住房抵押担保的借款合同甲方:（出借人）地址：联系方式：乙方:（借款人）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以彼此遵守：第一条借款的基本情况1、借款金额：人民币（以下简称“元”）2、借款用途：（具体用途简述）3、借款利率：年利率(%)4、借款期限：年/月/日至年/月/日第二条还款方式1、还款方式：（等额本息/等额本金/其他）2、还款期限：每个（月/季度/半年/年）为一期，共（）期。3、还款日期：每期还款日为每月的（日/年月日），顺延至非工作日顺延至下一个工作日还款。4、提前还款：借款人如有能力，可以提前还款，应提前通知出借人。5、逾期还本金和利息的罚款：若借款人逾期还款，按期利率加收相应罚款，罚款日计。第三条保证担保1、借款人针对本合同项下的借款，向出借人提供其所有具有合法权益的房屋（以下简称“抵押物”）。借款人保证抵押物的产权归属合法、所有权无争议。2、出借人有权依据中国法律法规规定及协议约定将质押权、抵押权实施，且有权以该房屋、借款人已还本金、利息的价值优先受偿。3、借款人应按照户籍所在地的相关规定在规定期限内办理抵押登记手续，将抵押权利确立于出借人之上并妥善保护出借人的抵押权利。第四条违约责任1、如借款人未按照合同规定足额支付所欠本金和利息，出借人有权采取下列一项或多项救济措施：要求借款人立即归还本金和利息，收回质押物；采取法律、仲裁等手段追偿；填报征信平台，建立违约记录；依据国家有关法律法规追究借款人的法律责任。2、因借款人原因导致拖欠借款本金和利息，导致出借人被其他债权人追偿时,借款人对因此给出借人造成的全部损失承担法律责任。第五条合同生效1、本合同一式四份，借款人持有一份，出借人持有三份，均具有同等效力。2、本合同经双方签字、盖章后生效，并自约定合同生效日起开始执行。3、本合同生效后，除非经甲乙双方书面协商或法律规定，不得单方面解除或变更。4、若本合同条款与中华人民共和国相关法律法规规定不

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