某工业园首期规划报告

苏州工业园区首期开发区总体规划报告一九九四年三月目录苏州市概况拟议结构图首期开发区总体规划首期开发区专项规划附表附件附图苏州市概况天然环境人口城市发展形式拟议结构图地段选择边界与地段情况规划概念规划参数终拟建锋用地狗交通亡系统掉首期链开发今区总每体规辫划贿规划误区现纽状状魂规划析构思萍规划旱规模丙首期每开发璃区总葱体布湖局与湖功能妹分区贪首期要开发而区交期通规尼划诵启动脏区配首期撕公建翻商业散中心帽的几愤个设粗计量阴体模后型晌首期孕开发怠区专障项规扯划税环境糊质量慧现状竹评价惑给水尼工程独规划粥排水蛮工程昼规划昼河道师整治滨供电咏规划摆邮电笋规划窄供气遇规划而防汛争规划促固体碍垃圾轮的处同理附表附件附图师苏州虏工业鄙园区倒首期助开发哗区详聋细规面划报仓告烘苏州舟工业粪园区影首期省开发佳区详笑细规绳划报疯告愚梅附图廉爸图园Ⅰ房：康工业抬园区仪用地宝结构帐图今图绿Ⅱ战：且首期锁用地胡规划糖图裂图醒Ⅲ进：忍首期阻工业沸区邀一九洁九四使年十润一月确（吸a）据棕首趣期园腰林绿泊化戏目录胞（年b）铃氏缓量冲带赌控制薄图惨图屿Ⅳ已：首价期工额业区颂群（a需）仿纱规划查控制必图（蛮工业愁南区票）穿第一吐部分姜背谦景潜（读b）写善规蝇划控铃制图脚（工枯业北含区）乏态图口Ⅴ践：首则期居幅住区嚼误（稼a）伴糟居少住用遇地密盟度分足布图街横第二煤部分凤筛详细抖规划慕险（吴b）杂膏居威住邻氧里界厚限图差妖（c妖）普模居住瓦区绿羞地分拐布图斥涛2.监1叫首逝期用伟地规狮划尸（辆d）营次居重住区与教育尺设施脉分布转图布（e松）宫丧典型哄小区女范例越布置忆图胁2.趴2棒拟营议工恐业用旨地悟图崭Ⅵ铅：盯首期西商业顷核心踏区鼻（a炕）饥孕拟议愚详细虏土地筐使用趴图翅2.妖3狐拟墓议居玉住用桑地券（田b）负琴拟摩议容畅积率煌控制役图罗（c涌）主扛拟议睛沿街零建筑塞边缘胞图扇2.题4耻拟畅议商燥业核兄心区漂滑（饶d）段曲拟遮议建政筑退块后线晓图属（e饭）揉甚拟议萌建筑跑体形伞控制兔图聪图A闹高密握度建地筑间环距系肚数控忌制辩（F县）大挪拟议陈绿地灭/广逝场图津泳图B拍低密辅度建虾筑间古距系蹲数控群制熄（g步）拆兽拟议屠车辆杏出入纷口图及辩图C顿低密折度建涛筑退盾后线棒的规茫定连土宰地分速类定进义服第1妄章照苏州胶市概咸况厦1.坊1糟天然以环境种苏州胜市域脊面积彩84旱88忽平方皮公里慢，其扶中1馋78番平方扮公里保（包啄括1纽4.袋2平舒方公盐里的蝇古城横）是臭属于鹊市区残。苏坡州境赌内位旋于太挺湖东恶部的秧地区崖，包豆括苏涛州市标本身截，地撤势基揭本平截坦。团太湖庙（2阶，4搁25央平方糊公里盾）位蹲于苏受州市增以西丑15累公里掩，它灶汇集柳了江拉苏南婚部、颠浙江赴北部亩、安既徽南睬部的座水流翅，并舅由多扎条河庆道将取水注傅入长晌江和挖大海款，五天千年刻前这写里还匹是东串海，患所以轿在苏尿州境淹内有路众多能的湖侨泊、瓦河流战和水症道与躲太湖班连接鸦。这心种纵忠横交甜错的紫河道纹网络财有助孤于灌挖溉和哈运输球，同谷时也男能调鉴节长队江和势太湖仪的水庆量和坦水位旨。这云些风敞景怡傲人的苗水道迁和湖古泊，蒸也使场苏州幻成为见众所秆皆知匙的垫“恐东方据威尼宵斯揪”塘。苏妇州位偿于长冷江三为角洲化腹地类是上箩海以标西最策邻近望的城喘市，挂它的节西部惰是无事锡和茅常州劣，南迁部与做浙江臣的嘉赶兴和覆湖州牙毗邻测，北蚂部长钩江对亿岸是圆南通斜市。予京沪氧线铁蒸路和绳京杭伤大运已河都家经过胆苏州会市，撤此外活，完研善的彩公路双网络腿和众悦多的宪河流叛／水往道网纳络也企提供疾了前诊往苏施州的洞水陆女交通攻途径爬。陪1.阿2以人口截苏州重市在砌19昼92俱年拥渠有总沈人口溜56慢7万射人。顾其中藏：市狸区人旬口8猛56然，7留00翁人，咬自1妇97陶5年军以来危，苏残州市音人口汇的平葵均增滥长率垃为每寨年1仪.8台5％壶，虽畅然增累长率亦在1夺98哲0年炸后开类始下我降（多平均洋增长炊率是获每年慕1.奶5％辟），吨但是难随着叶苏州竭市的壮经济尽活动刻增加倍，外陵来人眠口涌扬人，吸这里肚的人窃口增北长率畏相信五会升争高。滔我们渠假设旦这个篮新的鬼苏州银工业统园区害必须店要能石应付筐每年强2．巧0％料的人岗口增凤长需括求。郑值得宜注意矛的是宏外来虹人口主对苏确州市迁人口病的增没长具他有显汗著的烟影响困，这轮和苏串州地益区的络情形贩相反蝶，苏勒州地旧区人贷口增凤加的皆主要陵原因信是来泻自自阔然增励长。怕苏州旱市参柄与劳访动者抱总数鲁约占迎总人番口的研60讯，这牛和中被国其莫他主扶要城透市相亚似，扔如下损表所护示：丧沿海译开放充城市歪合计宏天津冬上海斧宁波暑福州侧广州错苏州胡面积把（平素方公棍里）糠16醉，6闷46多4，昨27有6播75棒0掘1，择03月3蝶1，痕04栽3粥1，熟44挥4让17道8张建成凝区土结地面颗积共1，其39婆4烘33害6百25任4教63但51虏18雪2哗60妄总人轮口累28母，7语37有5，饺80代9盘7，涝86额2妻1，屈09贩5醉1，日30沿8新3，际62柿0涛85阻7软非农赌业人时口逼22有，4弯01姓4，旁61慕1趴7，金52碌8棵56鸟2甜89局1父2，曾95郊3范72粥3束社会骑劳动贿者人乐数冬（千惯人）改柏[占郊人口蛛的比凑例]断16漏，8副91庄脱[5踩8.寻8%提]壳3，拌33扮4邮[5撞7.缴4%携]来4，麻38徐7缓[5尝5.劝8]拔72柏9应[6哥6.阳6%团]中79曾7竖[6翁1.嘉0%筝]券2，灵21蜡2买[6慧1.绕1%谦]拢51歇7惨[6鄙0.小3%翁]为第一沟产业葛图72芝1算（1望0%秒）偿22铃1敞（7彼%）产63客扬（1蔽%）卷19菠6念（2轿7%学）烦99允旨（1落2%强）勤25启3普（1洒1%桌）条30纹鹅（6挣%）障第二惹产业鞭愈8，视95荐9莫（5环3%冠）已1，乌95开0惜（5沉8%琴）础2，劫65徐5第（6制1%况）戒32疲7阶（4讽5%转）抬39罩8扔（5微0%北）外94疯6斩（4蜻3%委）飘32惑0富（6眼2%壤）脾第三甘产业液烂6，乒21象1嫁（3絮7%捕）瓣1，您16唤3虏（3斥5%且）每1，绑66捞9抄（3亿8%坟）萌20辰6遭（2浇8%霉）钓30饲0卵（3慌8%闹）类1，捆01顿3贫（4起6%燕）贝16俱7骂（3纸2%谁）念上海哑、天种津和棍苏州刷的劳框动力胶中少疗于1绢0%土是从燕事第哪一产见业（乘比如刷农业于和渔战业）帝，大破约6悉0%洲从事按第二驳产业谱（比滔如制仍造业忆），泉30奇-4苏0%发则从饲事第川三产扬业（欧比如些零售划业、谢酒店办和金倚融业币）。狗1.蚂3原城市躬发展乏形式锣苏州墨是中锡国一窑大古克城，法以拥翠有丰盖富的垮历史劣和文剃化遗宝迹以出及秀桐丽的事风景泽而著纷称。押古代搞的苏或州市脆建于航公元场前5语14糊年，溪建城纽的地山点就闷在目域前1防4．战2平愿方公倒里古捞城的视所在崖地。祖传统握的城六市格盐局以咳及独妇特的芳道路停／河择道系顾统大潜部分微都被叔保留着了下听来。趴19误81比年，荐中国欣宣布破将苏层州市大列为柳重点饶保护扭的历离史与侍文化吼名城淹，及野国家除环境克保护维重点风城市振，风直景旅鼠游城家市和东沿海盾开放达地区希。随群着苏煮州的音迅速盆发展者，古起城的您基础朗设施抱已经吉显得烧不足显，不毙适应码经济肢和人柳口增早长的系步伐减。在勤保护毙历史俭古城粘，同泥时促勤进城允市现御代化阵的宏坛观规昌划目起标这太个基打础上粮，苏转州已属经将颠古城物指定榴为历头史和记文化或中心纪，主穷要用资于发俯展传尼统工鱼业以烂及旅处游业也，在粉古城洪的西羽部，仿一个财面积债26秋．5照平方励公里娱，称羡为下“烂新区性”快的地令区已晚经获痒得相模当的盈发展价，以蜻适应伴该市以不断隐增长宿中的畅经济谨和新痒时代君的需竿求。厅域西抄新区毁由大缴运河拢划分延为河哨东和电河西续两部炸分，炮河东愉主要垂是住众宅区处，河嘱西则烟用于祖国家旺批准注的高签技术贺产业奉开发誉区。脏在苏登州市岩以西堪，靠杯近著质名的元太湖浅边的北地区币，也霸已经闪获得卸批准玉发展游为国某家旅对游度俱假区盼。苏督州市击的城险市发奶展至隶今主养要都丘是向康西朝魄太湖邪方向侨延伸津，以五致古拢城在佩整个乏城市先化发铃展地悠带中辅处于李偏东育的位较置。引第2丹章千拟议爹结构怖图唇由苏纳州市絮联合灶新加电坡商梅业集意团和票政府贤机构悦共同佩在该弓地区株发展革一个丘新园认区这倚个概震念，澡是在州19转92迹年1疲0月羡提出熄。新贸加坡团市区夫重建渗局以傅创造闻一个傅能与颤现有古的苏老州市殿完美塑结合锤的现真代化庭园区期为主远要目崇标的愁引导感下制什定了旺一个斗概念衫结构鼻图。栏在和奋苏州财市城含市规登划局铲等有坝关的渐单位行，以请及新扯加坡恳裕廊嫁环境未工程客公司盯和驷计马国漫际私律人有盆限公擦司讨业论之灵后，更拟议胡的结孙构图杆和第携一期都初步半规划冲图获鸣得了萍进一润步的锣改善扑。番2.珍1条地段葡选择欠苏州厚工业榆园区城的拟凝建地罚段（弱见堡苏州富市地身图翁）是浑根据翅以下蒙原因访而加旷以选内择：汇位置窝优越缝，具府备多次项优部势：捕——鼻和取上海澡的经涉济成练长相草辅相芒成；妙——愤位延于联怜系上丧海和摧内地添城市室的主菊要铁跪路和蹄公路协运输扁走廊摧上；壤——启位良于联歌系杭适州和巾北京丰的大荡运河伏边；鞭——绣优牢美的彻太湖暮风景为区具茧有发泥展旅栋游和邻康乐过活动次的潜嘱能。爹·袄由廉于该促市目弟前正树在向英西（兄河东届与河深西）暑伸延危发展退，因值此逻饮辑上勺应该慌向东蹄发展狸，以邀平衡穷城市舒的扩拒张，陆这样甚古城市才可扔继续清保留协，作地为苏躺州的怀中心贷地。按·榨这跳个地勉区的韵公路劫、铁费路和逼河道知运输斤系统猛都很踢发达舟。宰·涂苏狐州工悉业园志区占竖据策疑略性溪位置井，往耳来上迅海苏被州的注游客横都能筝清楚钻地看泥见这凶个地虚区，攻园区重的设垃计可挡被充允分的已利用利，以旧产生旦最大街的视驻觉冲伪击。离2.满2需边界默和地普段情遭况顿拟建阶中面即积大臣约7醋0平酒方公默里的绳苏州贩工业贫园区列，就对在古爷城以些东，井与古熟城相袍邻。耕它北前界娄究江，键南临绍黄天杰荡、阳独墅窃湖。班斜塘病河和圣吴凇姐江，你东部涨则是掏青秋矿浦。捡苏州立工业潮园区叹的拟允定边奶界是健针对轻地段胜的局宋限、烫机会役、交控通便凝利程厚度和扔行政奔等因柄素仔范细考巡虑并卫和苏她州当桶局讨全论后肺而拟军定的未。这条块土挺地地肚势较浪低，币目前炒是用帽于农屿业生答产，仗由多驳条河执道进煎行灌麻溉。纱这个史地段西内有须多个桂乡村廊群落胶（较摧大的绑村镇票包括遭斜塘聋、跨禾塘和曲胜浦悉），榜由单丑层的底和双并层的川农屋味组成联。一破些小隶工厂仰座落缎在机肃场大特道和侨31拿2国币道沿侧线以比及较启大的仿村镇算内。称务农报人口森大约凭是每布平方脂公里均78楚7人归。在约这块吼苏州声工业婶园区安中有符3个肾主要顺水域貌：金犬鸡湖是、白勺荡和淘沙湖猛，其图中以记金鸡睁湖的宣面积董最大绘，达耀72塞0公或顷。委地段炭中可让通航斯的河悼流／域河道漆包括采娄江困、吴蚊凇江合、相酱门塘走、葑洁门塘环／斜模塘江浅、娄恩斜线佳、青歉秋浦桨和风洗凰泾泥。河偏道中于较主浊要的计是娄及江和丸吴凇鸦江，砍前者足流入处苏州殃／上祸海边布界处讨的长考江河踢口，雷后者酬流入窄上海万市，详然后鸦流进馅黄埔满江中向。通笨过吴险凇江呀，苏艺州就助能和才上海锄的港场口取垒得联批系。煎在苏野州工既业园幅区南父部的针机场天大道高是拟徐建地加段中检除3匹12战国道浙以外翁的又秘一条漏主要挠公路悦。连懂接这端个地塑段和还古城圆的公策路包心括葑偏门路骨／苏锦斜路盘（这莲条路草的延汇续就逝是机裁场大桃道）哈和相铸门路汁。不读过，昏两地单之间翁的公列路联揪系也炸可利特用较毅北处狱现有场的3彩12肢国道热和在窄建中雁的沪谅宁高宋速公切路和钳西部吸现有酿的东泽环路手，此帐外，吹高速轻公路绑还可且以在倒适当毕的地粘点建扇造连就接沪豆宁高脑速公斜路和蚕拟建炮苏杭病高速建公路驰。猴2.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