中建湖州施工总承包合同

GF-1999-0201建设工程施工合同狮案中华人民共和尿国建设部勇发工用心姥制定兄呈财淹国家工商行政泳管理局朱第一部分拴协议书申发包人（全称扣）：破湖州天鸿房地戚产开发有限责吨任公司篮娘播承包人（熟全称）：该中国建筑第八宗工程局（沪）础第一项目管理访部咳诉哗依照《中华人网民共和国合同柜法》、《中华及人民共和国建受筑法》及其他擦有关法律、行焰政法规、遵循译平等、自愿、卷公平和诚实信欲用的原则，双瑞方就本工程贸的促施工事项协商顿一致，订立本解合同。顺录界一、工程概况厅框齐工程名称：交天际花园扔二屑期工程恢鞠盗寄工程地点：偶仁皇山新更区猛S1逮4因、迹S1造9帆、桂S2捧0殃地块鸣位设计单位：吐浙江天和建筑的设计有限公司膊监理单位：逼北京铁城建设获监理有限责任责公司家工程立项批准培文号：贤市发改砌委扎330500涂090825饱30240眠5密号备案通知书注，饲201铃0擦年葱7池月渗2宪0茄日高；领想喂市发改附委购330500滴090825侨83930劣9屑号备案通知书茄，线201锹0具年躺7劳月蜘2蹲0召日煤；工锣市发改还委带330500称090813企53600钻1欢号备案通知书徐，肯200赤9议年尝8业月嫩1至3倡日；市发改丸委星330500肯090813看68220库1康号备案通知书绣，弯200箱9味年呀8早月锋1制3昆日，市发改谈委证330500以090825偶98940弯3镇号备案通知书辜，持201迫0挽年耕7郊月拉2把0伪日烦裳训二、昆合同标的、呼工程承包范围直及内容良合娘同标的：将土建及水电安嗓装（含总布配穗套）隔承包范围：纪甲方拥有国有晋土地使用权及矛开发权的仁皇枕山掘S1捕4放、谷S1棚9坐、航S2兽0木地块知二瓣期工程，过含播1鼓#项、末3#-10顷#汗、效20#-26嫩#羊、己31邪#给楼；独立地下脾车戴库葛B侧区丧、提C膝区；开关站、支门卫间等，具另体工程量以施灿工图为请准烦,崖分期施工买。巴具体工程范围猴：屡施工图范围内抬的盐土建工程、份装饰装修工程怒、给排水工程奸、狭惭电气工程党、智能化工程添（安保系统监、综合布线、牙通讯、有限电踪视、广播、网枕络等）、火灾稍自动报警系统违工程粉、门窗安装工摊程礼冈、哲室外总体工程梅、薄电梯设备及安慰装工程、喷空调工程、人津防工程、到消防工程、汇煤气工程感及其他出项目。乘拼发包人与承包迁人确定，以下柱工程作为挎发包方废指定版分包工程，纳勉入承包人总承诸包管理范围屡：草桩基础坛及基坑维护工注程光、闻精装修工程（状包括大堂、公副用部位装修等孩）、外墙装饰掘工程（包括幕如墙、真石漆）焰、室外总体工岭程添(办包括园林绿化衰、硬质景观、菠安装工果程亚)邀、室外亮化工惧程、魂钢结构工程、部门窗工程（含放栏杆）、饿电梯壁工程回、较空调工程、煤对气工程、高低饶压配电设备、头消防工程（含铃自动报警体统屋及消防水系统任）、智能化工三程蜂（配管除外）咐；密发包泽方认为有必要绢而另行分包的村专业工程桩基乌础工程、幕墙凶工程、钢结构斗工程、铝合金净门窗工程、电好梯工程、空调烈工程、泛光照虑明工程、消防惕工程、智能化逝工程，发包人瞒认为有必要而鬼另行分包的专燃业工程。霸三、合同工期匪：偶开工日期践：体傍开工报告发出欲之日允心昼秃忌孙治忙竣工日期声：割脆拢诞篇房沿冲合同工期总日帐历天数蝴：祸600鸦叫日历上天论社四、质量标群准餐王工程质量标准夜：昆饭好合身格密轮五、合同叹价款筐码金额（大写）搁：储暂定伍亿玖仟慨玖佰伍拾贰万长伍仟叁佰柒拾蚁柒元（人民币澡）膛悲￥：碗599525样377恋.00钞元安六、组成抗合同的文件晶裂组成本合同的赤文件包括：药1爪、僻本合同协议书聚签订后双方签退署的变更、洽短商等书面文件务；钳2贞、进本合同协议书浸3识、专中标通知书绑4雀、跪投标书及其附寄件雅5桑、孝本合同专用条该款正6列、期本合同通用条衡款为7胁、颗标准、规范及澡有关技术文件虹8、图纸庄9材、齐工程量清单向板腊双方有关工程徒的洽商、变更停等书面协议或滴文件视为本合宣同的组成部分穗。乡七、本协仰议书中有关词突语含义本合同己第二部分《通鄙用条款》中分富别赋予它们的弹定义相同。巩八、承包人向万发包人承诺按奴照合同约定进籍行施工、竣工揪并在质量保修案期内承担工程司质量保修责任皆。惩九、发包人向洽承包人承诺按刊照合同约定的贱期限和方式支絮付合同价款及泼其他应当支付止的款项。十、合同生效慨合同签订时间斑2011杯年搭蚁月示粥赴生日青合同订立地点美：扣湖州誉市龙王山列路止88画8府号景杂本合同双方约动定决夜备签字并盖库章荣箱后生效教发包人：（公虾章伞）练寄漫幅颈成盟前胆承包人：（公赖章）拥快住所：再湖州仁皇山新蹈区龙王山融路搂88哨8蹄号猾轰在住所：乱扇法定代表人：凶梳室叮兰伞法定代表人：害委托代表摩人：辰善滨努撒委托代表人：栽电话：遮0572拍-晚239900狸5今橡眨肺乐电恰脊话：活传真逃：念057认2剂-偏239900涌5潜眉丽迫嗓好轰传莲录真：举言或悦开户银行：晕中国农业银行跪湖州市分求行熟青蓬永开户阻旺银行：征萄怪帐于茶号：元103001讨040015党371叫般芝氧帐骑剂号：子虏帐邮政编码：急313000垫失抬盛傍邮政编码：糕奶第二部秘分写患腊通用条款鲜执行国家工商雁行政管理局和稿建设部颁发的作《建设工程施姓工合同》迎（煌GF-99-偿020状1垃）。茂第三部分狂专熄用建条颈款森贴是由中建八局与疮甲方签署用于视政府主管部门厦备案的工程建渔设施工总承包介合同。中建八沃局委托本公司斑第一项目管理粮部为执行责任盐人，根据本合犹同约定的条款冲和原则承担该诚项目的总承包霞责任。双方均徐应严格按照本指合同条款的约讯定履行义务和塌享有权利。痕一、词语定义深及合同文件身3迈、合同文件及汇解释顺序育3.境1蓝本合同使用语售言为汉语激3.挨2云适用法律和法其规彻需要明示的法鸣律、行政法规附：与扛《中华人民共桃和国建筑法》矩、《中华人民巷共和国合同法蔬》、建设部《旱建筑工程施工狡发包与承包计亏价管理办法贡》坝_此_狱以及浙江省、土湖州市颁布有因关工程建设法与律及行政规章吸制梳度胸_咳。近梨伙井失3愈.嘉3竞适用标准、规须范老胸适用标准、规市范的名称：执校行国家、省、兽市现行施工验恋收规范及设计雅要求谢，合同履行期冈间有新标准或先新规范出台的石，需强制执行恶的则采用新标元准与规范妨。污鉴呈暖近结拉发包人提供标厌准、规范的时嫁间：所有标准厌规范均由承包愁人自备，发包灰人不另行提供凯，巩费用由承包人稿承担累。仅型牲亚轧续国内没有相应励标准、规范时预的约定：经设谨计、发包人及染相关管理部门谢商定后，由发蒜包人另行指定家。讨驰易膊衰论游4、图纸销4胖.较1浆发包人向承包皆人提供图纸日慰期和套数：锯施工合同签订浇后，开工前七壁天内，向承包山人提供完整的纽施工图纸捌套沟，如承包人需陈要增加施工图慰数量的，应提理请发包人加晒特，费用由承包惕人承担浮。蚂竣工时承包人摘需向发包人准寻确及时的提供贩符合存档要求恢的图纸四套，根费用由承包人傲承担。孔喷先鞠果遭挪发包人对图纸樱的保密要求：例未经发包人同旗意，承包人不摊得向任何第三李方提供有关本让工程的施工图上纸或泄露本工颂程的有关设计证技术指标。伪耗匆贿乡返构窑因炮均啊毁判浩二、双方一般呢权利和义务逆研5雨、工程师配物5视.摧2距监理单位委派谷的工程师牛逢姓名：僚王彬歪坑奏路厅职务：撇国家注册监理骄工程友师蹦决原装狂荡例撇希发包人委托的钉职权下：扒透本工程《委托寒监理合同》中娘明确的发包人狠委托的职权部哗分梳。传纲迁歉境鉴迫需要取得发包狸人批准才能行浴使的职权：臣发布开工令、炭停工令、复工推令对承包人合叼同中规定的义瞎务提出变更，蠢工程造价的调剪整和变更。堆枝际疑搂舅捏惯跑5造.观3纵发包人派驻的学工程师帐挨姓名：栽船任长全栗剖职务：腾工程部经理础顶皮学谣他驾岭寺挣越末场偏仪籍黄擦州6扁太项目经理烧钉颠姓名：闭峡崔熙好口职务：释挣项目经巨理壮秃武菌御8垫、发包人工作绘曲8蓝.包1年发包人应按约讯定的时间和要县求完成以下工街作：斥烘乔1想）施工场地具傲备施工条件的努要求及完成的慨时间：建现场已具备施考工条件。浮币丸连廉岸颠举乔贡2召）将施工所需挎的水、电、电土讯线路接至施举工场地的时间凡、地点和供应网要求：付开工前提供水惰电接口，由肆承包人安装计稿量表并负责承脑担施工期间的欲水电费用构，施工期间所游使用的水电费设由计量表计量水，支付工程款谱时按实际发生负的水电费从工附程款中扣除，页水电费按水务玻公司及电力局效收费标准计取请。竹越灌贿肢还框定3威）施工场地与农公共道路的通喷道开通时间和直要求：肉已开通施工场花地与公共道路赢的通道，开工故后由承包人负诉责维护并承担卷维护保修所需凑费用，通道下蒙的高压电缆沟筋及场地内外因溉施工需要而影智响的电力设施天需采取有效的叠保护措施矛，并由承包人合承担相应费用节。饼镇坛亮奸宴觉富筝章拿4林）工程地质和绳地下管线资料薯的提供时间：米工程地质（如保有）随施工图乡纸一并提交。查倦咽激狮幅坑类志传5臂）由发包人办鞭理的施工所需篮证件、批件的胖名称和完成时玩间：摸承包人协助岸发包方垮在开工前七天义办好施工许可猫证及相关证件直。燃顺油们测鼠侍谱疼协烧6烂）水准点与坐妙标控制点交验答要求：奏开工前菌由监理单位配返合发包人搞将水准点、坐分标控制点提交傅承包人并于现后场交验，水准联点与坐标点交剂验完毕由承包冬人负责保护，屡此后由于破坏涉和失准带来的纷重新测量放点工费及由此造成巷的损失均由承俩包人负担。职付大鱼7授）图纸会审和填设计交底时间桨：赠开工前七天组脊织有承包方和码设计、监理单惠位参加的施工砖图纸设计交底睛，签署会审纪料要。害飞钳惨码8驶）协调处理施腰工场地周围地漂下管线和邻近挠建筑物、构筑星物（含文物保摸护建筑）、古色树名木的保护盈工作汪：时柳由承包人保护链并承担相关费神用。条还茄杨灰粥句禾由裕9召）双方约定发渔包人应做的其乖他工作：衫学提供全套工程变施工图，并提树供地块内原有悠市政管线及周妻边环境等可能铃对施工产生影路响的其它资料杂。尽闭许邪火玩爸棒扇俘9投、承包人工作怖制9汽.牺1凯承包人应按约号定时间和要求务，完成以下工应作：裳遵守有关法律谎的规定，未接织受发包人及监液理的监督，按酒合同施工图纸皇、工程联系单婆、图纸会审纪泼要、施工及验优收规范等精心执施工，按期完威成。厦仰1物）需由设计资腔质等级和业务克范围允许的承掘包人完成的设帝计文件提交时疫间支：叮备柳扶继甘2继）应提供计划希、报表的名称答及完成时间：糖开工前七天提芬供工程总进度肤计划叁份，施旧工组织设计叁凑份；每才月壶2禽5摆日前向发包方共书面报《本月材完成工程月报惧》和《下月施案工计划》下月含施工计划必须轨详细具体（要重求另附），如离不按时按要求夜报送，发包方汪有权不予支付蚊进度款或支付踪时间顺延货。孤棉无萌3镰）承担施工安纳全保卫工作及呈非夜间施工照原明的责任和要咽求：扎承包人应按建帐设相关部门的金要求，自费承洞担此类工作（挡如保安）和提躁供相应设施（危如护板、圈栏氧等）以保护公得共安全，并提鞭供方便，夜间楚照明线必须单装独敷设。刺门录么写原救缺将膝絮4塌）向发包人提席供的办公和生庸活房屋及设施曾的要求懂：饥榆提供办公用房近两间及生活用河房五间泡，配备有足够烟的照明、电话嫂、空调、等设耳施。股发包人不承担公费用。爽绢另翻府阶放趟杰能匀5方）需承包人办谊理的有关施工些场地交通、环神卫和施工噪音驳管理等手续：啊遵守政府有关屡部门对施工地衔交通、环卫排触污及施工噪音拼的管理规定，衡搞好施工现场州文明生产，做丙好现场排水、货路面硬化，按泄要求设置沉淀乱池，对出场车吐辆进行清洗，享废弃泥浆及时灵外运，保持施段工现场整洁，阁按规定办理有猪关政府审批手顿续，费用由承诸包人负责。姑府预婆抵发忘标也中寨脸蚁6渣）已完工程成德品保护的特殊耗要求及费用承者担：套完工工程成品累未交付发包人盯使用前由承包珍人负责成品保杯护，保护期间挣如发生损坏等使费用承包人自妥费修复。蚊辨广蹄饥赔删塔县宽疑7搭）施工场地周童围地下管线和失邻近建筑物、矩构筑物（含文斩物保护建筑）颈、古树名木的惰保护要求及费甘用承担会：勉冻负责保护好施疤工场地内及红刘线周围附近已货有的地下管线弄（包括水、电孔、电信等管线炒）及现有场地妖附近苗木的保荒护工作，如发睬生损坏由承包胸人负责承担由忆此产生的相关愤费用。盼难箩纽键另厉慎晕扭愤滨8阶）施工场地清观洁卫生的要求欠：睁悄半按航湖州福市相关部门的价标化工地要求已管理迈。慌积金俭蹄桶矿沉册鼻也9殿）双方约定承饲包人应做的其垃他工作：于承包人作为合栋格的承包商履厦行本合同义务久，承担本合同陆履约责任。如腔设计施工图会滋审，承包人对四一个合格的承永包商应当发现厌而未发现的图鬼纸缺陷承担责礼任，而该缺陷吩由于承包人的禽事后弥补未造盛成责任后果的快不追究违约等川责任。总之，贪承包人应对其州在承包过程中挨的不当行为承姥担相应的后果反责任。奖承包人须指定搁专人接收宵发包人的所有碧文件资料。承腹包人作为总包尸单位，须对本聚工程的分包人仪的工程负责。怎同时，所有分辱包单位的资格狡，须经发包人塔认可，发包人盗有权要求承包文人禁用任何或撇停用分包单位躁。任何因工程销分包关系（除蜂发包人于采纳垄指定分包后发狂现该指定分包宰不合格外），羽而令发包人引并致的时间及经其济损失，一概范由总承包人承候担。川总承包人应负软责协调、配合置和照管由发包隶人指定及独立摊分包人的工作残，提供工作空革间及道路，并益做好服务、配探合和协调工作泽，包括分包单谈位的质量、安屈全及总体施工猎进度计划、日瞧常协调和管理客，负责提供现梯有临时水、电疤、垂直运输设犁备、驴部分节施工用房等临虎时设施；同时心须充分考虑施壳工期间内，由叙于进度安排，际分包单位交叉使施工，造成物趴料倒运、硬化姓地面和临时设翁施的拆除及复锈建，保证分包好工程合理的工蒜期；分包单位旷完成工作移交端总承包人后，爪负责成品保护络等。任何因工幼程分包造成发受包人经济损失开（独立分包人锣除外），一概腊由总承包人承已担。恼总承包人应负贱责整个现场（砌含分包工程）授安全保护、临昏时工程和外脚流手架及垂直运亲输的设计和施喉工费用。丑总承包人负责女监督其他分包居单位清运自己楼的建筑垃圾，驱如因监督不利栽，总承包人无宿偿负责清运。读工程竣工验收柿后，总承包人昼交还发包人按竹设计室外标高钱清理完毕的施疮工场区。哀总承包人承担久需向有关政府辨部门的规定缴激纳所需的费用寺及税金（指定殖分包人缴纳的忙费用和税金由番总承包人负责纪统一缴纳）。傍总承包人不得坛以劳动力不足按作为理由延长丑工期村。溉抱悔屋费仓歇爹锣奴三、施工组织弃设计和工期蠢痰鼻10娱、进度计划下蹲敌10稻.1安太承包人提供施擦工组织设计（嘉施工方案）和欢进度计划的时边间：沸开工前七天提预供工程总进度炼计划叁份，施领工组织设计叁工份，每炸月盆2哈5耗日提交下月进晕度计划，每周轻工程例会前提袭交下周进度计桌划。橡苹柄绒垦满副避苍想饺雾工程师确认的焦时间：污在按约收到承瞧包人按规定提仔供的施工组织戒设计酸后除1惕4犹天内给予确认盒或提出审核意论见瑞。暴犯窃创顶懂供10返.2浇泰群体工程中有辫关进度计划的重要求：件纽百开工前七天提昂交炉。日定报哪剧娘赏梳哭或逼13营、工期延误泊13城.1逮伯双方约定工期偶顺延的其他情肾况：蚊勿刻按通用条款执竹行虎隐肌殿辈炎扬确协轧断著境追四、质量与招检余验翁15基．名工程质量蛇15.很1文工程质量约定汇棍工程质量标准堡：兼全部单位工程膝达到国家现行装工程质量验收葬合格标准，一陈次性通过竣工邻验收贞。肾15.2柴竭工程质量验收毯怒工程质量按照躺国家现行《建荣筑工程施工质称量验收统一标脑准》规定的程宋序和组织及标型准进行验收。予按照现行的国块家施工验收规秤范规定的标准讲全部达到一次叮验收合格各率先100技%押、且无阶渗漏。摊17益.刷捎隐蔽工程和中基间验收慕1与7圣.1初侍双方约定中间洋验收部位：出±0.0麦0旦以下和结构封门顶需作中间验务收五、安全施工横严格执行缩湖州滔市有关建筑施横工安全生产管仙理条例和规定多及建设单位、平监理公司的有语关管理要求，坏杜绝重大安全遥事故的发生。骄同约时柄符合补充条矮款消47.息4斥条的要求。洪六贯、合同价款与紫支付疑23木．呀合同价款与调仍整沸23.死1界菌本饰工程合同价款映计价模式嚷采管用矛200拿3逃版的《浙江省杯建筑工程预算喘定额》、《浙星江省安装工程亡预算定额》及葛有关补充定额犯，实行以定额藏直接费为糕取费龄基数帐的综合费率计税价方式即茂合同价浪款垃=姑工程直接忽费巾*嫁（匙1养+健综合费率）紧，综合费率包鼠括施工组织措屿施费、管理费功（现场管理费辩和公司管理费农）、规费、利作润、税金、保吗险以及风险费印用等所有一切专费用痛。条综合费率拴为敢11侧%鸭。耽定额直接工程热费的计价原则抖：乐（郑1设）刘人工费单价按桨照二期工程开冈工时湖州市建歌设工程造价与个交易信息中发澡布的人工市场根信息价，即当满月《湖州造价孕信息》公布的位信息价格叫。娘(201为0羽年令1系2兆月一类人工工却日单援价己4骡7殖元，二类人工组工日单撞价远5养2总元，三类人工丘工日单河价炉6烦0乒元）。搬（返2看）员亿材料费永材料费中，钢塞材、砼、水泥牛、砂、石、灰愿、砖、砌块、敌砂、石、木材否、复合模板、就水费、电费、贱汽油、柴油等址按开工时当月废材料价格信息固价执行（《湖杠州造价信息》泡中有的材料按泰湖州信息价执瞒行，《湖州造叫价信息》中没票有的材料按照逐《浙江省造价寸信息》执行）难，当前述材料笑信息价缺项或惕出现同型号、造同规格材料信践息价格不同时誓，按发包人签究证的价格执行饺；保温材料、说防水卷材、防俊水涂料、各种脉门、装饰面层沉材料、电线、肺电缆、桥架、可开关、插座、竟配电箱（柜）史、阀门、水泵饭、井盖、各种柴管材等材料设台备以及定额子妨目中未计价的裁材料，按发包舌人签证的价格主执行；上述以掀外的材料均按悠定额基价执行福，不予调整。慌风险范围以外扎合同价款调整扇方法：补（触1不）窝拨人工费：疯当施工期间人拆工信息平均价狡与开工时当期诞人工信息价相梨比上涨或下降博幅度蚂在骨5竭%训（不含）时，让发包人允许对缩超出或降器低篮5堂%盆（不含）部分世的差价进行调泛整。前（俘2漠）览顷材料费：蠢当施工期内钢序材、砼、水泥忧、砖、砂石料别信息价平均值没与开工时当期贯信息价相比上配涨或下降幅度吧在莲5脆%妖（不含）时，全发包人允许对酒超出或降橡低资5距%绩（不含）部分翻的差价进行调掩整，机械费用言和其余材料价假格变动不作任也何调整。侦（刃3义）哭欺调整原则：院人工费、材料新费价差调整不裹再计取除税金可外的任何费用遮，即：可调整悲人工或材料费沿价差结算蚊价阔=洋（施工期内信良息平均郑价顷-橡开工时当期信良息价盛）激×拜（期1庙+稍税关金松3.513础%恶）。鸦（秘4勿）耳杏施工期间平均香价格调整分四棵个阶段进行，锈分别为肚①仗摆0.0撇0易以下结构；看②雾疤±0.0砌0繁至主体结构施遥工群至枪1贞5遥层；暑③中狼主体结拴构宴1狮6顿层至结构封顶患；廉④铃削主体结构封顶骑至工程竣工。呢23.2蜡双方约定合同里价款的其他调饭整因素：边工程设计变更柱及联系单签证狮；漂2侮4呆．工程预付款借疼棵发包人向承包证人预付工程款漏的时间和金额携或占合同价款怒总额的比例：厅合同签定后，甜发包方支付第睛一年度计划完贡成工程价寄款仆15喉%裙的预付款；滋25伞．周工程量确认榜25.1康申承包方应在每自月定2萄5倡日唱前宿(搁节假日则向后覆顺舰延伏)宪向招标方监理渐工程师和投资透方工程主管报辈送当月施置工逢(耀完成情况及下宰月计倡划斥)对进度表和工程拥进度申报单。难26赤．影工程款（进度谎款）支付蜻送寇双方约定的工搬程款（进度款害）支付的方式趴和时间：志主体工程结构京施工完成光至越±0.0而0野且验收合格后下，按月度支付苏工程进度款，亲并抵扣相应的贱预付款，至结斩构封顶前抵扣琴完；考虑到商穴品砼的支付要犹求，每月进度叼款支付至已完寇成工程价款唇的扇55暮%资；工程结构封丑顶且验收合格慎后，进度款支茧付至已完成工壁程价款只的归60捏%哲～赶65炸%膜；工程竣工验缺收，取得备案常表并办理交用恋手续后，进度辈款支付至已完遥成工程价款踏的武70买%宗～仆75碧%晨；工程竣工后忠，可分期支付冈工程款，但在伏工程合同结算该完成前，工程蚂款支付不得超插过已完成工程缝价款鼠的凡80忌%武；工程竣工结梳算后，分期支亡付工程款，支间付至结算价冬的甲95枪%寺，父留邪5扭%屡作为工程质量受保修金。梦七积、材料设备供双应异2杰7昂、发包人供应田材料设备泉27.券1瑞承包人采购材喂料设备的约定静：主要材料、六配件、设备等灭的供应厂商和枣品牌、价格须静与甲方商量。寨炼庭27.2铺甲方如有供应纤材料、设备，欲乙方不得借故恼拒绝；区耀堵27.3心乙方采购的材慨料设备的进场拔都须甲方质量撕管理代表和监碎理工程师验收起合格后方能进或场，并开具质乞保检验单。括伶八、工程变更挨补基28斑设计技术交底败、施工图会审遥纪要、设计变怜更联系单、业材主书面指令、框工程洽商纪等坟要资料。唤九所、竣工验收与售结算灌执行合同通用非条款唐。驼陷派悬唇寨化毙纤仇十、违约、索拿赔和争议遵3稻7沈、争议碑37.颜1吧双方约定，在款履行合同过程丢中产生争议时榴：辈（香1蝶）请辛版摆吉肆/抄隆郊调解；脖（目2敲）采取第知拆2伴宗种方式解决，矮并约定向翠厦上海市昆厘仲裁委员会提镜请仲裁或向皆滤上海市系软人民法院提起宰诉讼。十一、其他屿4屋6疲、合同份数蜘46.克1迷双方约定合同眠副本份数：曲贪表咱仓发包人与承包所人各执害壹拾贰份升，予发包人执正本斯贰份，副本陆皆份；承包人执居正本贰份，副插本贰份。眉通重4女7狗、补充条款湖47.1消总包服务费的佩计取原则及标牺准弓：扰1匠）总承包人对荣列入总包管理卖范围由发包方替指定分包或直革接分包工程的担配合管理费，熊按发包人指定罢分包或直接分依包工程结算价番（不含设备费会）押的瘦3菠%弦计取，不再向赏各分包收取配惕合费和管理脸费崭,粘此项费用只计旋取税金，不计驻取其他任何费黄用。划设备费舅包括电梯、空拐调、高低压设净备等。高2真）列入总闪承包使管理您范围天由揉发包人指定寨或直接专业分徒包的工程，驾包括但不限于构1站、蜡桩基钳及基坑维护使工程聋2衔、破外墙装饰工程蚕（包括幕墙、逮真石漆等）仓3霸、殖精装修工程（登包括大堂、公争用部位装修等兄）丽4景、托室外总体工程睛（包括园林绿旦化、硬质景观腥、安装工程）纵5叛、君室外亮化工程邀6硬、生钢结构工程焰7拍、悬门窗工程（含揪栏杆）堆8喜、荐电梯测设备及安装望工程凑9惯、阶空调梢通风设备及安澡装局工程散1钉0亚、珍煤气工程穷1尊1默、期高低压配电设岂备茂1剂2纱、夸消防工程（含愉自动报警体系树及消防水系统杜）也1番3唇、潮智能化工程（吹配管除外）克1丧4青、型发包人认为有钉必要而另行分征包的专业工程赏3洲）忆以上专业分包寻的选择由发包旱人直接发包或氧指定分包，总扁包方不得拒绝等和提出无理条威件限制分包单堡位的工作，并歇应履行总包义引务、行使总包犁职能，负责对馒分包的质量、铅进度、安全等脖方面的管理和馆控制。任何分薯包单位的过失沙，威承武包方将承担由梅于分包单位过床失而造成的一晓切损失。如由区承包人跳发包的专业分喇包项目，须由羽发包人脊对该分包单位纹进行考察并确认定该分项工程废的造价，只有想在剑发包人从认可后锻承包人冲才能与分包单处位签约，该分配包单位才可以图进场施工。五4肥）苗总包对专业分漏包配合管理的卵工作内容蠢包括挖但不限于胶：物（倘1目）根据现场条喜件，总承包统艺一协调，对于倍专业分包施工伐单位的正常施流工所需的合理非设施进行布局尘；坚（美2铸）提供专业分辉包单位必要的对办公、部分住现宿及设备仓库带；沃（义3教）根据总承包慎与专业分包施添工单位联系协扁调及各专业分湾包之间的关系浆的协调，了解江他们关于所需悄设施的详细内猴容，并提供配肆合；福（坟4夜）施工总进度敞的协调、安排救；圆（蛮5躬）工程施工期烂间，总承包负欺责向专业分包硬单位做好专业窗分包单位使用悟水、电的协调均工作及日常维累护与管理工作捏；失（止6昨）旅专业分包的质慨量、安全及文桑明施工管理与坟协调；奖（胖7富）协助专业分馅包报监等政府盆部门手续等；掌（敢8事）组织对专业悠分包工程的竣诚工验收和竣工司资料转接；勺（桐9妖）督促专业分印包做好成品及抗半成品的保护坏，并对已完成甩的专业分包工忆程督促专业分热包单位进行保蜡护以防损坏；施（寨1乞0夕）涌对专业分包进矮场材料的部分牛管理；马（拼1巩1坚）议工程施工期间讽，总承包负责玉向专业分包单未位提供标高和矩定位的基本点微、线，核对相眯关预留孔洞的请尺寸形状，给等专业分包施工侍单位作为依据隔而进行自己的劫定位；带（众1说2倒）耍提供工地内通扬道共同使用，昼提供施工场地吩；辆道路满足施工商需要。数（肌1胆3贷）问提供专业分包缎相关脚手架、临垂直运输机械帅等；贼（全1愚4何）门窗安装等激项目的粉刷收念头工作（不包复括门窗框填塞适）；傻（矿1阳5誉）乓提供卫生设施同等共同使用；绳（剂1昏6婚）纸提供电话共同裳使用，电话费榆由使用方自理原；欧（漫1接7盏）矮对工地作全面竞的看管以防火诞、防盗（贵重拿的、精密的物拒件除外），确部保施工现场及猾本工程的安全芳；羞（咸1拣8疤）受督促专业分包欣队伍完成的工赵作清理工程废敢料，做好落手席清，并统一组醉织工程废料的狼清运工作。军47.4训文明施工、安餐全生产堤(括1)遣承包方口要严格执行国金家和当地有关输安全文明施工向的各项规定，芹确保本工程的离施工安全和文利明施工标化达嚷标。若由于伸承包方抓管理不到位发础生施工安全事佛故或在有关部德门检查中因安情全、文明施工吨标化不达标被凶处罚、通报等枕，将视绘承包方返违约，酌情扣馅罚相应的违约促金。植发包人有权对惭承包人文明施汗工、安全生产你执行不力做出霞相应的经济处蜂罚。西(庙2)房承包方轧的临时设施建接造场地应服从滨发包方嫂的安排，如果伟发包方漂为了整个区域金工程的需要，倍要求烫承包方宪的临时设施移奏位，宁承包方谊应及时配合，次无条件服从。勇47.5席施工配合管理汁(序1)运本工程羞发包方忍提供的楼房占巡地面积以外的筐临时场地（包翠括已经回填完谈毕的地下车库舍顶板上部区域促）及设施所有沟权及使用权归健发包方欺所有。物承包方规应根据要求，册自行承建施工婚所需的临时便否道及设施，费熄用自理，尼发包方梨有权根据整体妹工程进展的需龄要对其进行处火置。末(差2源)阿承包方俗由于自身施工蹲要求，对于踪发包方密提供的场地及漠临设的调整必昏须事先与拖发包方侍协商并取得同听意后方可实施冒，对于损坏的惭部分必须及时肉恢复其使用功暴能，同时承担果由此而产生的岁一切费用。牺(团3宵)泻承包方吩进场前应充分参考虑到拐发包方胡的临设对自身渗施工的影响，梅发包方汤不因该部分临秘设对施工过程劫产生影响而支金付其它任何费载用。前(乞4食)日工程具体实施扑过程中，哥承包方符应无条件配合稳发包方膨的室外工程项草目的顺利实施抖，按照多发包方穷的要求及时清叉理场地并提供酸必要的配合（止承包方妻应在接到钻发包方励书面清场通知糕后本1熊0疑天内将指定区乡域的场地清理干并交给查发包方趁，并确保本区剪域内室外工程舞施工道路的畅船通），由于铜承包方吓原因造成扣发包方沿室外工程无法誉顺利进行的，纺每延误一天，增发包方甜将处翁以晌500漠0局元炎至丝1000谢0软元的处罚，钱发包方灶将在当月工程恶款中予以扣除稼。宇(腊5)转承包方吗必须服从监理庭、窝发包方水工程管理人员像对现场工程质贯量、进度的监弯督管理以及其沈它方面的协调裤、管理。鬼(旧6)嚼承包方栏必须立刻执行危发包方船获本合同授权菊而发出的指示芳。若在收到定发包方蜻催促执行指示蚀的书面通知糊后狐3交天内，艺承包方霸仍未执行，液发包方伶可另聘和支付锹他人执行该指撞示所要求的工对作，并把所有愁有关的费用从京本合同应付或暮将会支付的款制项中王按二倍罗扣除，而无须酿取的杆承包方研的同意。编(唐7)芽发包方工之所有指示应从以书面发出。坐任何口头指示纳应立即执行，命事后以书面指婚示确认。枕承包方傅亦可午于师3各天内以书面形原式向雨发包方脚确认，而接到旅承包方透之确认书逐后冤7从天内，如把发包方跑不以书面形式梢否认，则该项奖口头指示可你于刻7痛天期限届满时光自动生效。灌(西8)非对于监理或俊发包方搅发出的质量、劲进度、安全方蜻面的整改通知灵单，奋承包方影必须按期整改芹完成并报复验妖。无法按期整劳改完成的应以灌书面形式说明姜理由并写明整动改完成的具体醒时间，报监理爸、表发包方遭批准同意后方缝可调整。减(摘9)争无正当理由未扒按期整改完成壳或经复验仍未谎达到整改要求伶的，监理或灵发包方难将发出二次整骑改通知单。在阳二次整改通知格单规定时间内捉仍未按要求整菊改的，将视省承包方瓣违约，酌情扣仙罚相应的违约挤金。同时追究肤承包方仰相关管理责任住人及相关班组稿的责任，直至拢清退出场。胖(跟10)俘出现以下情况删之一的，稼发包方肥有权要求田承包方怜限期更换项目念部相关管理人配员：润1称)绩相关管理人员下消极对待监理经及娱发包方速提出的相关整投改要求，导致火整改内容未按蝶期或未按要求唇整改完毕两次瑞以上的。法2鲁)末相关管理人员亚对监理及悼发包方怨现场管理人员乞出言不逊乃至呀恶意威胁的，恒发现一次，将吃立即清退出场季。偶3肌)轰相关管理人员卡在施工现场范梳围内，恶意散农步谣言，对监收理、日发包方匙及项目整体形帜象、施工管理颠等造成负面影敬响，经核实无娱误的，将立即芳清退出场。年4)肌根据日常施工饿管理情况，表既明相关管理人行员的业务素质片无法胜任其管旷理岗位的。惯5续)醉项目班子成员师必须按投标书袄承诺，按返发包方之要求进场时间竭到位，否则以丝违约处理。劈(减11)纷承包方债对项目部每月赵实行二次以上所例检工作，例猜检报告提送监灯理公司及厅发包方挑，作为综合考惧评指标之一。驶(恭12)档承包方盼在每斑月逆2知5喂日提交已完工证程量、产值统黎计报表；下月录进度计划、甲绞供材料计划。奥(野13)斑承包方粒必须与司发包方岗签订以下责任浩书：毒1)号治安、消防安络全责任书；螺2拐)留当地政府建筑撑施工环境保护政责任书；晓3碍)翼廉政协议书。戏47.滨6否陡工程材料火(撑1)候本工程材料设欺备供应方式分角为吸：韵A撞类（甲供）材唐料设备连、仍B越类（甲定乙供性）材料设备容、草C洁类（乙供）材卧料设备三种，互《材料分类清愚单》源另行补充津；所施工单位进场咽后对于其承揽窄工程主要供应门材料、设备（燃特别扬是像A创、香B截类等材料），继供应时间由施唐工单位其在施倘工组织腐设计中列明或凭随同独立提供广，待我方批准肌后并将正式原兆件备案，（承沉包宇方应注意预留透发包人的设计刘完成时间、招残标工作、加工假订货工作的合器理时间，以保副证施工的顺利础进行）。歇(纪2)龟A锻类材料设备的哈数量及供货时曾间由承包人根灰据施工进度计宜划提前一个月快（开工当月除占外）书面报发遗包人，经发包霞人审核后确定队供货计划。发稼包人须向承包做人提供产品合牵格证明，并通武知承包人清点馅、验收后，由淡承包人负责妥离善保管，如有蜻损坏或遗失，却由承包人负责供赔偿；似(幸3)染A仇类材料设备使还用前，由承包略人负责检验或膨试验，并承担攀检验或试验的声费用，不合格搏的不得使用，屑并马上通知发高包人处理。蠢(客4)饶B辟类材料设备：启发包人确定品捏牌和价格，由围承包人组织采鱼购，价格为材果料到施工现场及的落地价，采诚购及现场保管涉费用视作承包功人优惠脉。平B确类堆、两C渐类材料设备采牵购时，承包人倚应按照设计和誓有关行业标准眨要求提供产品带合格证明资料也，并对材料设衔备的质量负责亿。所有发包人卸材料签证价中拍均不计其他费食用。如承包人廉认为发包人签懂证的汽B虎类材料设备的舟市场采购价无棵法找到供应商开，则发包人应列出示该材料供撒应商的报价单灰。如发包人出毫示了该材料供唉应商的报价单督而承包人拒不裕执行的发包人告可自行采购该戴材料供承包人锄施工使用，同桶时发包人按该孙材料采购总价灰款蜓的较20饱%飘向承包人收取陷采购费。墨(和5)铺对楼盘品质有毅重大影响的外央墙面砖、花岗掘岩、外墙涂料蛇及其他分包项傅目等必须先做证样板，并经发雀包人、设计评孟估确认后，方袜可实施。费用顶不另计取。摔(膀6)漫承包人采购的奶材料设备在使姐用前，应按发封包人、监理的县要求进行检验敲或试验，与设肉计或标准要求锯不符或产品质眉量不合格的不衰得使用，并应灶按发包人、监悄理要求的时间累运出施工场地杨，重新采购符南合要求的产品累，承担由此发饱生的费用，因希此延误的工期螺不予顺延。秩(7接)戴承包人需要使释用代用材料时知，应经发包人醒、设计、监理周书面认可后才染能使用，由此坦增减的合同价喝款以联系单确社定为准。签(8贞)惩对于分包方使暗用车的午A枣类材料，承包渡人与分包方共疗同清点、验收草后，由承包人核负责协调保管齐场地，分包方辨负责妥善保管炕，如有损坏或底遗失，由分包竞方负责赔偿。摆47.涌7听耍竣工验收渣本工程竣工验招收中提出需要捆整改的质量问粱题，承包方必失须男在笛7垫天内整改完毕揪（包括督促分体包单位整改存捏在的质量问题丛），及时上报悔有关部门复验容尽快取得工程裤质量监督部门但提供的《工程近质量监督报告逆》。工程竣工敢验收合格后，步承包方会同发演包方做好房屋蕉建筑工程竣工局验收备案工作溉，及时提供和雨收集竣工验收你备案要求提交打的有关资料，各在最短的时间布内取得建设行轻政主管部门颁菜发的《房屋建从筑工程竣工验挠收备案证明书碌》。齿47.妈8淡质量保修论(筝1)翼保修期好限明:肢在依据中华人莲民共和国国务熄院令叮第商27剑9种号《建设工程卫质量管理条列肤》和《中华人泽民共和国消费宁者权益保护法贸》的基础上执银行：各1)储柱地基基础工程胸和主体结构工桶程驻为星5妻0远年。窑2)傲浅屋面防水工程气、有防水要求农的卫生间、房矛间和外墙面的赠防渗漏为身5城年。勉3)著闻电气管线、给打排水管道、设蚊备安装和装修站工程冻为线2舌年。雀建筑工程的保馆修期，自竣工楚验收合格之日达起计算。资(贸2)档保修方案挪在发包方向业突主交付过程中激，承包方应成觉立维修小组指渠定专职人员，膛在发包方指定绵的地点待命，时对物业公司反文馈的质量缺陷谢客户投诉，应匪在接到电话通题知胃2牌天内实施整改冷，整改完毕后路报发包方、物摇管复验及业主浓签字确认。劈保修期内，出彩现质量问题，亚在接到发包方梁或发包方委托钉接管该工程的守物业公司通知锣后桌2塔天内组织人员鸽维修，一般质绪量维修需鲁在既7跑天内维修完毕唯，严重质量问贵题需在接到发球包方通知漂后洋7炸天内拿出维修关方案并开始维浪修，贵在厘1掩个月内完成；盖保修期间，无拴故不履行合同踪约定的维修责顶任，发包方或动发包方委托接山管该工程的物截业公司有权自注行维修，发生淘的修理费用从捞质保金中扣除榴。贫保修金自竣工滋后两年返还。育其余如屋面和乘外墙面的渗漏逢、涉及结构安畅全严重影响使智用功能的紧急刮抢修事故和质鸦量问题由承包永方负责保修。钩47.层9络环其他劝(龙1控)寇合同签订后，柜如承包方无故竭停工或中途退贱场，承包方向告发包方支付合卡同价领2旺%闷的处罚金岂。核孙喜驰静乒狱小茫昌禾更(放2鸟)强承包人应编制拆月度报告，每朴一份月度报告舟应包括：步验1两）反映工程进威展情况的任何住必要的图表；夏2淹）承包人在现闯场人员及施工始机械的记录；键3慕）必要的质量妇证明文件、材疤料的检验结果抛及证书；姜4抢）安全统计；窜5狐）实际进度与冶计划进度的对单比，包括可能族影响工程按照膝进度计划进行颂的任何因素之普详情，以及为虫消除这些因素染正在采取（或嫁准备采取）的才措施。任(骨3材)对承包人应按工厕程师同意的格添式，在支付工可程进度款前向烦工程师提交一贱式三份的请款预单，说明承包公人认为自己在萝该结算周期内拘有权得到款额箭，同时提交包佳括过月度报告讨在内的任何必刊要的计算书、游清单或其他证采明文件。敬(触4坛)扣工程结束后，榜承包人应在发须包人提前指令缎的时间内、根闷据发包人的要叹求，拆除相应龙临时设施、撤傻出施工现场内肃设备物品。超坡出规定时间后贵，未按发包人炼要求拆除的所绑有临时设施及震未撤出的施工普现场内所有设怕备、物品，视乔为承包人放弃逮所有权，发包鸣人有权自行或码另行委托第三牛方处理，所需镇费用由承包人系等额赔偿，在俗工程结算款中贷扣除，并每逾席期一天扣除工河程结算的万分财之二珠。漏坦罢鞋衣闹(退5访)基如本合同的专怒用条款与通用幼条款有冲突的宪，以专用条款扬中明确的内容哀为准。街(稼6配)爸本合同如有未猜明事宜，发包造人承包人另行首协商解决。继(度7镰)亚承包人必须按详照承建档案管射的归档要求移戒交相关的竣工悟资料。荒(痛8惰)呼如招标文件和颤询标纪要的内烛容与合同有冲虎突时，以合同抽中明确的内容齐执行袄(板9豆)慢当赖承包人铃未按合同约定美履行义务，造涝成质量低下、尝进度缓慢、管配理混乱或将中聚标项目转让（何转包给他人）控，发包人有权躲终止合同，没检收履约保证金悬，如给发包人垄造成的损失超冻过保证金数额韵的还应当对超鼻出部分予以赔膜偿，并依法承枝担相应的责任鉴；除不可抗力郊外，如造成工圈期延误处每天睬自行完成合同巨额的歼万分之十五违桂约金；叫(寇1税0撑)撤当工地发生治疑安纠纷等事故非，每一次罚蜓款冻1000棍0萝元；由施工引什起的一切事故姻，殿其损失均由世承包方种自行负责，包纤括安全文明施催工，对于出现侧死亡一人的情雅况将给洽予价3搁0山万元的处罚，刷死亡二人的将笼给豪予澡10否0舞万元的处罚市。纱骑涌笑温券徐击奸堵(倦1讨1厚)鞠施工期间承包柿方需妥善处理茶周边村民、居肺民的关系，由愧于承包方处理立不当造成工期纽延误盖按镇违约条款处罚态。纹(崖1斑2静)该如发包方有足齐够的证据证明馋承包人无法组社织足够的施工抓力量完成施工涛任务，负且经发函、例赛会等形式调解食无效后，高发包方有权安雹排第三方完成识剩余的工作量神，工程款直接越从合同款中扣慢除，无须取得呀承包方的同意棉。崭(水1握3增)挂承包方增在开工朴前上7搬天内与发包方室签被订袄“项天际花园秃二虽期工程毙”闹工程施工安全腊、健康、环保殖、治安、消防赶协议书。（见赌附件）附件1：蛛承包人承揽工荒程项目一览表爹单位工程代名倍荒划称这建设泰规模卖建筑面积（平娇方米）摧结乖构激层预数岂跨缩度吓（米）辆设备安装店内功爬周容讯工程造价（元胆）罗开工忧日期救竣工杠日期箱天际花园二期壁工程娱599525骤377.00附件2：齿发包人供应材晕料设备一览表搜序烟号篮材料设备鼓品剑葵佳种跨规格骤型号抱单脑位钞数扎量茫单景价复质量帽等级右供应烘时间苗送达贫地点沫备注附件3：障工脑超程医虎质顾桂量氏疑保喂兵修码留书近发包人（全称跟）：思闯湖州天鸿房地炉产开发有限责讽任公司炕洲导购捆鬼阀承包人：（全犬称）卫钓中国建筑第八糊工程局有限公肝司支酿伏钢贯园论为保证膊出天际花园蜂二型期工程蜡在合理使用期初限内正常使用诱，发包人承包享人协商一致签偷订工程质量保变修书。承包人餐在质量保修期剂内按照有关管穷理规定及双方魄约定承担工程锹质量保修责任悬。酬一、工程质量革保修范围和内三容怎质量保修范围裙包括地基基础袄工程、主体结峡构工程、屋面举防水工程和双读方约定的其他保土建工程，以抚及电气管线、经上下水管线的奏安装工程，供甩热、供冷系统透工程等项目。培具体质量保修洋内容双方约定金如下：邪票鉴休叼抚巾溜胃积贞伙栽图欺刺蔑什得素巾馅坊羊恰僵收纽否企朋顿质二、质量保修稀期畏辫袜质量保修期从扭工程实际竣工朝之日算起。分还单项竣工验收鹰的工程，按单宏项工程分别计茫算质量保修期俗。各遥传双方根据国家社有关规定，结京合具体工程约犁定质量保修期剃如下：共兴1择、菌地基基础工程毕和主体结构工熔程滩为陵5父0晨年伪，屋面防水工凭程为者辆5命歌年；吹很2酸、电气管线、念上下水管线安取装工程为版哪2遥年宗涂；壤韵3渴、供热及供冷遍为未像2吐吵调个采暖期及供惰冷期；叛泛4蛾、室外的上下顽水和小区道路聪等市政公用工栗程为沈地2巧韵年；哥枣5吊、其他约定：词无锡三、质量保修断责任经1勤、属于保修范层围和内容的项睬目，承包人应尸在接到修理通逆知之日践后贝7招天内派人修理扩。承包人不在焦约定期限内派椒人修理，发包嚷人可委托其他速人员修理，保喉修费用从质量泄保修金内扣除坐。宾2幸、发生须紧急萝抢修事故（如瞒上水跑水、暖辩气漏水漏气、狸燃气漏气等）盆，承包人接到绿事故通知后，孤应立即到达事数故现场抢修。晌非承包人施工宋质量引起的事速故，抢修费用村由发包人承担讽。榆3升、在国家规定回的工程合理使娃用期限内，承僵包人确保地基干基础工程和主串体结构的质量出。因承包人原灌因致使工程在忍合理使用期限比内造成人身和春财产损害的，践承包人应承担巾损害赔偿责任沫。祥4辱.朱上述发包人自果行委托他人进屿行修理的行为甜，不能解除或城减免承包人的却任何责任和义定务。枕5扣.寻在保修期内，芝由于工程质量馋问题，造成使赖用者人身和财龙产损坏的山及因此而造成巩的客户的索赔灰，承包人应承患担损害赔偿责座任，若承包人肌不能及时赔偿愉，发包人可直肉接赔付，但赔怎付费从质量然保修金中扣除的或承包人补偿独发包人。算6再.衫在国家规定的吧工程合理使用忍期限内，承包庄人确保地基基雕础工程和主体急结构的质量。谋因承包人施工抄原因致使工程羞在合理使用期鸽限内造成人身迎和财产损害的卖，承包人应承疼担损害赔偿责忧任。谦7幸.道发包人与承包波人就扣除保修稻费用不能达成胞一致时，双方响约定以监理单浪位确认为准。榜四、质量保修之金的支付漫工程质量保修隙金一般不超过市施工合同价款闪的杀5历%尿，本工程约定筝的工程质量保极修金为施工合踢同价款的校笑5岩雨%搞。作本工程双方约侮定承包人向发驴包人支付工程树质量保修金金貌额为华控料爷慢缩辱（大写）。质鄙量保修金银行尊利率为洞害0悦央。雄五、质量保修短金的返还幼发包人在质量玻保修期满石后抖1饰4满天内，将剩余备保修金和利息暖返还承包人。六、其他灯双方约定的其纹他工程质量保谁修事项：朵招夫容金姥蛋闪裤谊第窝傻可岔寨垫届放役爪弹纵余本工程质量保骑修作书为施工菠合同附件，由末施工合同发包尺人承包人双方良共同签署。荣发荡慰映包差斑轧人（公章）汤：拳没蚊迈云承彻值闭包遍盼春人（公章）：峰法定代表人（生签字）圈：生肿况昼士法定代表人（霉签字）：可险汪年膏围月娱善日旱垒暑缺始亏年郑波月浆墨日附件4：夏“派天际花园剃二趋期工程哈”驱工程安全、健盒康、环保、昂治安、消防协筒议书障“令天际花园药二那期工程舅”谜工程潜施工安全、健闭康、环保、治该安、消防协议亦书总则速1半.摧本协议书规定物了进本入垒“撕天际花园二期贼工程青”领工程施工现场皂的承包商与本发包方略在承包工程中落所承担的安全舱、健康、环保猜、消防、治安歌方面的职责，猫以及违反本协迁议所承担的责兼任，双方应严汗格遵守本协议呆书所规定的内蛾容。缸2毕.点承包方臭在掏发包方浙所属区域内的日施工过程中要授有健全的安全爆、健康、环保陪、消防、治安铺组织。进入凭“寺天际花园二期诉工程童”通施工现场后应担遵守有关安全惧、健康、环保馋、消防、治安俩的法律、法规蜘、行业标准和同湖州天鸿房地半产开发有限责鸭任斜公司的相关规娱章制度和本协畜议书。真3答.臣工程开工前，终承包方嘴应组织专职管穿理人员进行安烫全、健康、环期保、治安、消认防的培训，并筋进行考试，考到试合格人员方倍可进入现场工箭作。燥4.警工程开工后，姥每周一诞承包方模要进行一次安梢全、健康、环余保、消防、治羊安相关法律法猾规、规章制度纳的教育。钥承包方匀有违反相关法撑律法规、规章拍制度的行为应锯主动向间发包方雀汇报。怜5蒙.娘为保证工程的熊顺利进行，每吃发生一次问题祸按创发包方溜的考核标准对低承包方歉进行考核。凡胃承包方跪违反本协议造篇成的一切经济悄损失僻由西承包方市自己负责。由6毒.列本协议书需经衣承包方的安全浩、健康、环保衫、治安、消防难各负责人签字凯后，方可由堤发包方惯代表正式签字壁，否则无效。贞安全、健康、寺环保负责人：消防负责人：治安负责人：锻摄蠢苹擦既汁昆油一、必备证件粗、资质及检验鬼1湾.逐凡进盯入绢“娇拢回”教施工的企业，肺必须具备以下河条件和资质。然(1虾)纵有关部门核发犁的营业执照和陕资质证书，法途人代表资格证报书、施工简历帽和近三年安全型施工纪录。自(纪2扒)祖施工负责人、寺工程技术人员傲和工人的技术变素质应符合要项求蹦(3凝)帖满足安全施工厕需要的机械、时车辆、工器具矩及安全防护设川施、安全用具能及检验合格证敌书。艳(盐4)么具有两级机构额的承包方应设模立专职安全、拼健康、环保管室理机构具有安汪全、健康、环辟保管理能力，昂施工队伍超过势30改人的必须配备酿专职安全员，资低于沙30怎人的应设立兼异职安全员，负要责现场航安全、健康、杯环保谷的管理。尽(夕5)装外埠企业还应遭具有、脑"急暂住证非"吹，证件须为原圆件。搏(赞6)挤承包方与进入经施工现场的分烘包队伍需签榆订柱管理协议书。炮(誉7)助合格的个人防贩护用品。斤2战.鱼以上证件必须啦经锅湖州天鸿房地键产开发有限责塔任颂公司工程部验品证合格。佩二、施工前的披准各啄1背.峡施工单位每项雕工程开工前，只必须制定施工仆安全、健康、永环保措施，安脚全、健康、环陡保措施应首先顾交班发包方富审阅，是发包方崖认可后，交监威理公司审核并谢备案。斜(胸审核后的安全要、健康、环保都措施应一式三素份，分别存放增在施工队、甲系方兄发包方案代表和监理公姐司泊)非。句2建.蜘承包方对群湖州天鸿房地摄产开发有限责世任公司其工程部审核后验的安全、健康诚、环保措施，壶应组织施工的腾全体人员参加棍学习。进入施口工现场工作的步人员应办理施饶工人员进出证史件，由施工单零位发给带有本潮人照片的胸卡昂，上岗必须佩首带。胸卡严禁稳转借他人。培3厕.制承包方中途换步人，原件交回烟，新换人员进葬行安全、健康带、环保考试，誉考试合格后办陡理进出证件或求胸卡。杏4醒.棒承包方现场必仓须设安全员，百左臂佩带卫"通安全员户"耐袖标，主要负省责落实安全、聪健康、环保措绩施和《安全、搞健康、环保协宾议书》的执行兰情况，发现问分题及时与凉湖州天鸿房地旱产开发有限责短任公司晌工程部联系。乏三、承包方的骆安全、健康、右环保职责遵1忘.见进入冲"揭完外"请的承包方必须歇遵守国家安全删、健康、环保经方面的法律法仪规和度湖州天鸿房地标产开发有限责邀任公司菌的相关规章制造度。栏2晕.畜施工单位负责绍人即为该工程苍的安全、健康复、环保第一责插任人，应随时拿检查施工人员哄落实本协议和伙执行《安全、勿健康、环保措安施》的情况。只3芹.响凡需要办理申颗请的工作，必藏须制定施工安逝全、健康、环盲保措施，并进专行工作安全分币析，需要动火万的工作按照侮湖州天鸿房地夕产开发有限责蝴任公司困工程部的《防念火安全管理标墨准》执行，动幅火地点在二级虑动火工作范围能内必须办理明拦火申请。如替湖州天鸿房地当产开发有限责烤任公司本工程部对施工樱安全、健康、脑环保措施提出骑异议，承包方气必须根据积发包方民要求进行修改享。胁4箱.辱承包方在工程探施工现场应设污置施工标志牌谦，现场平面部浓只图和安全生潮产、消防保卫友、环境保护、跌文明施工制度愉牌，施工标志汪牌应当标明工凶程项目名称、抽建设单位、施扰工单位、监理叹单位、项目经神理姓名、联系乞电话、开工和别计划竣工日期贴，并将上述内除容清单交虽湖州天鸿房地答产开发有限责温任公司挪工程部备案。香5表.办承包方在施工详准备阶段各级栗文明、环保施友工组织机构应益落实，施工组污织设计需有明资确的安全、健配康、环保、文去明施工措施腊6秤.煌承包方的施工咳总平面图规划们布置合理，施塌工用地、交通里道路、临建布维置、设备器材漠堆放、能源供乳应等，严格按趟照批准的施工瞒组织设计布置踢，如遇特殊情葛况按要求无条绘件拆除，总平率面图必须保证耀有废料、垃圾控堆放场地，文汽明施工责任区算域划分明确，泼并有定期清扫来制度，承包方在的临时材料、眨垃圾存放点必吹须设立明确的母标时并设围栏禁。娇7华.午承包方必须为旅所属施工人员北配备应有的劳萄动防护用品、泻用具和工具，叶并符合安全使魂用要求，接受厉湖州天鸿房地匙产开发有限责通任公司扇工程部及监理饭公司检查。施撞工人员和施工圈管理人员进入末现场应正确穿悠戴安全防护用境品漆;欧承包方为施工劈人员配各的工螺作服及安全帽滥样式、颜色应徐统一，并印有心本单位的标识滥。案8零.怨承包方施工人诚员应在划定的帝区域内及设施捡上进行施工，趋不得随意到其不它施工现场区乞域内活动或逗员留。洒9凶.波严禁私自动用肥发包方刘设备，如承包莲方确需使用钞发包方飘生产设备陵(锤包括水、电源束等仅)窝须经走发包方揭工程负责人和个监理公司同意厦后方可动用。景10绿.剃承包方在施工字过程中严禁违拜章指挥和违章飘作业简;膊施工人员对可匆能影响人体健学康和人身安全猾的作业程序、槐作业条件，有澡权提出改进意澡见，有权对违进章指挥进行检怕举和控告技11贩.绵承包方的全体遍人员必须严格烧遵守振"碑叮幻"榨严禁吸烟的规丸定。附12寸.翼承包方的工程炸施工现场及周国边道路，必须效设有专人负责尊保洁工作，洒剥水清扫，减少去扬尘污染。伍13摘.母施工中可能产果生扬尘的工作汗，承包方应在舞工作开始前，掉用水将扬尘部傻分浇湿降尘处14姑.妻承包方在设施秩拆除过程中，保应采用低噪音孝设备，降噪施迈工，施工时间绕控制在早屡6袍点至晚摩10斩点之间，不得盼在夜间作业行(森特殊情况需持鸽有夜间施工肃许可哈证狗)灶。躲15奇.雅承包方在施工锯前，必须对作佳业现场认真检怠查，做好安全矩防护工作。危涌险场所标志明情显，有专人管脱理。施工机械蛾、用电设施，蹦安全装置必须若齐全、有效。嘉切实做好文明柱施工，做到按迷序拖工，物料妇堆放整齐，施箱工现场、施工毙道路整洁、畅吨通、无积水。捆16妹.砌承包方应定期梁组织职工体检淘、体检不合格伐或患有职业禁垃忌症者，以及耕老弱病残者，千童工应坚决清会退，严禁录用诸。愤17鄙.役承包方应当认粮真落实防火安闲全责任制，确组定现场负责人勒和防火工作人摘员，明确职责筒，现场必须设菌置明显的防火乞宣传标志且18奏.恨承包方施工现士场不准存放易脾燃、易爆品、笋化学危险品和缎易燃、可燃材桐料。对压缩可世燃气体容器，忙如：氧气瓶、酿乙炔瓶等，应否当按照其性质削设置专用库房咽，分类存放。谣19心.偷承包方应当在妙施工现场配置珠足够的消防器碗材，设置临时仿给水消防系统梨，在施工期内垂定期检查，保跳持完好，并保废证消防通道通哥畅。自20难.颠承包方必须建沾立环保体系，拦明确环保职责津。防止水污染掘、大气污染、童噪音污染、光已污染等事件的且发生。在施工数中采取洒水、鸭遮盖物等措施赛，压尘、降尘零，减少对环境耽污染。渴21爬.则承包方的驻地小，必须保持清惧洁、整齐，生筐活垃圾及时清笋运。献22疫.后承包方现场搅榴拌机前台及运劈输车辆清洗处唱，应设置沉淀险池，污水经沉总淀后方可排入油污水管线，严瓦禁施工污水污立染环境。庙23临.厉承包方在施工风中产生的垃圾狗，装车前要洒铁水浇湿，防止阁装车时产生灰蜘尘飞扬。垃圾貌装载量不得超己过车帮静;笛并用苫布盖好选，捆绑牢固方奋可出厂。叠24越.淘承包方施工时耐，发现文物、障骨化石或爆炸银物以及放射性架污染源等，应谋当保护好现场吧并按规定及时蠢向有关部门报手告。米25爱.神承包方在施工锄过程中发现异供常情况，应立裁即停止工作，蓝并迅速与劲发包方首负责人取得联牧系，共同协商农处理。漏26稼.凤凡因施工单位赵原因造成援发包方脂设备损坏或引史起禽发包方喇生产出现异常略情况，均由承革包方负责。惕27贡.府一旦发生事故绘，应遵循相关鲁的安全规程进亏行事故调查。蔬承包方应协助深湖州天鸿房地锣产开发有限责踢任公司锋工程部的事故乘调查并有保护华现场及相关资偶料的责任，根崖据调查结果由饼责任方承担相厌应责任。么28束.钉在工程施工过播程中，如遇移发包方阿生产出现紧急营和特殊情况，状承包方的施工胸工作应服从廊发包方嘱生产需要。必冠要时费承包方鼓人员暂时撤离揭现场，在锹发包方希生产恢复正常理后，再进行施俯工。牺四、发包方的划安全、健康、监环保职责啄1俘.封监督承包方进婆行安全、健康夏、环保、治安蠢、消防的培训骑和考试。释2开.性检查现场存有职的国家级发包低方提供的法规醒制度和资料。级3多.延为确保施工安宾全，施工方应岭进行管线资料弓的调查，不清梦楚时应自行检侄测。忆4更.括发包方有权监汤督并指导承包球方的安全、健亦康、环保工作蛾。摘5舒.稠法湖州天鸿房地膛产开发有限责挂任公司些工程部对承包鄙方所有施工现歼场有监督检查岗的权利，对施刺工现场的违章咱违纪行为或安屑全、健康、环酬保措施不到位嫩，盼湖州天鸿房地瞧产开发有限责愧任公司丹工程部安全、宗健康、环保人天员有权下发安茄全、健康、环谷保监督通知书酿，要求承包方勺进行整改，必造要时可令其停倘工整顿。同时贪依据相关考核拉标准，对承包起方进行处罚。近五、违反安全瓣、健康、环保结协议的责任哀1答.医由于承包商员泄工故意、失职均、玩忽职守构给记“呀仁皇山地块事”掉安全生产、健降康、环境和财标产造成影响或等损失的，泼湖州天鸿房地量产开发有限责阻任公司漂有权进行批评单、教育及经济酒索赔。株2污.惑对于承包方违详反本协议规定砌的，建湖州天鸿房地挖产开发有限责日任公司峰工程部有权根料据情况提出警决告、罚款、责互令其停止工作荡进行整顿，并苹且由承包方承赌担由此给韵发包方篇造成的损失。江发包单位爱:择它湖州天鸿房地洒产开发有限责勇任公司蛮鼠谊(伯简称节症发包方染)代表：麦承包单位塔:称犹中国建筑第八峡工程局有限公术司编侍止(仅简称外桃承包方虾)项目经理:塌有效时间僚：蜻期邀年千究月秃混日鸭睛席至则抱馋年蜂低月糖建日该“抵槐勇”视项目施工消防习协议书续1欧.统承包方诉在愚发包方岭消防管理范围兽内施工中，必确须严格执行《旺中华人民共和霜国消防法》、铁《孩湖州畏市消防条例》大、《这湖州浴市防火安全责补任制暂行规定絮》，牵发包方厘、监理公司等复人员有权对相承包方购不符合消防安丹全管理规定的怨隐患，提出整构改意见和按相学关规定给与处朋罚。粪2绳.沟承包方求单位必须建立循防火安全管理执责任制度。筋承包方撇工程负责人，持是本单位的防柏火第一责任人慢。施工现场应纠设有防火责任酬人、义务消防裂员和充足的消梁防器材。情3桶.马承包方钩要建立工程项攻目义务消防组耍织，并对义务匀消防人员和广粉大施工人员进皱行消防知识培慰训和消防器材蜂的使用训练。横对危险岗位工碌作人员要进行客消防知识、消编防技能的考核益，电、气焊接妥工作人员必须虽持证方可上岗权。穿集4淹.舒因施工工程需境要必须在厅"正惊硬"始进行熬炼作业窄时，必须做好用防火安全措施裕，经异发包方昌安监管理人员猛检验合格后，蚊方可进行熬炼陪工作。抄5范.叠在到"幕掌馋"薯施工现场内部来搭建库房、临模时库房、工棚蜡等建筑物时，红必须符合建设境工程防火设计盛管理暂行规定补。肿6怎.控寇施工单位在扁"棚拐设"刻施工中，严禁衔堵塞消防通道苏，如施工需要康必须在消防通贿道上进行作业慎时。必须提前亚向华湖州天鸿房地项产开发有限责锯任公司谎工程部提出断链路、破路申请左，必须做好防圾护安全标志，育经嫩发包方伟专业人员检查亡合格后方可施原工。休7粮.壳械施工单位和个厕人未经许可严罩禁私自挪用消屠防器材和埋压亡、圈占消防设星施。如影响火洋灾扑救所造成药的后果，由责帝任方承担，并纺接受丽发包方氏管理部门的处佳罚。邪8胜.翁脆木工、喷漆等孔工作场所和存抛放其它易燃、功易爆物场所、辽库房必须有禁窑止烟火标志牌咳，并各有足够顶的消防器材。烈9姓.套略木工、喷漆和酷存放其它易燃起、易爆物场所迹应保持清洁，屠每天工作结束雀后要将工作场旋所的木屑、刨璃花等物清除，乱喷漆间要进行沫通风换气，应临设有专人负责锋检查作业现场粮。往10竭.含志施工现场和施爹工人员驻地，陕应加强用电、薪用火管理，严晚禁使用电炉子往，现场及宿舍齿严禁乱拉临时磨电源线。扁11谁.站"现义教"铅施工现场严禁臂用明火清除木刚料废弃物及其坦它易燃杂物。夺12吨.决览施工人员应遵兆守喉"听亩申"爱禁止吸烟的管唐理规定。明火姿作业，必须做介好防火安全措蚕施，并按规定寇必须办理明火资申请，方可进邪行明火作业帝(踩明火申请由施贯工单位填写舰)虎。贡13灵.钟朵施工单位严禁吊在拒"奏茂碧"美施工现场内私理自储存大量易幕燃、易爆物品愈(常液体、气体是)螺，因工作需要汽储存时，应提革前向惊湖州天鸿房地慧产开发有限责脸任公司爹工程部申请，仓得到续湖州天鸿房地飘产开发有限责备任公谨司工程部和有舅关部门批准后撇，方可储存，越并要设专人负陡责管理，应建话立管理制度，洪并做好必要的顶防火措施。振14涂.案碑高空进行电、馅火焊时，必须侄做好防火措施薄，有专人看火恒。风力达到四福级时，禁止动际火作业。支15粗.弱驻施工现场和工绍作场所发生火期情时，要迅速那向消防部门报闯警。初起小火您时，要组织力乌量自己扑救，妖当消防人员赶陡到时，应及时药将扑救情况向莲消防指挥人员错汇报。跌16材.督椅发包方美人员对穷承包方糟提出的火险隐姐患，伤承包方权必须在限期内葵进行整改。一故时消除不了的趟必须提出申请蛛说明，延迟整忧改时间，并做豆好防火安全措仁施。否则，逾贿期不整改的按秀湖州天鸿房地蔽产开发有限责蚁任公司找防火管理规定仁进行处罚，触承犯刑法要追究沸刑事责任，并惧上交上级消防条、公安部门处朝理，因处理引旷起的萄延茧误工期由莲承包方蓝负责。共17爪.粪钱承包方暂在沿发包方颠内部进行项目学施工，首先必刚须签订防火协奖议书，否则不撒准进行施工。炉发包单位甲:蜜湖州天鸿房地采产开发有限责收任公司变企演(肝简称盯割发包方役)代表：宁承包单位净:活宝中国建筑第八短工程局有限公娇司脂却激紫(傍简称洁拆承包方蛙)项目经理:酬有效时间鹊：缘弱胁年昆果月偶污日拆概浴至泳台访年信童月甘许日斥湖州天鸿房地肾产开发有限责出任公司定“唉航灌”础项目施工治安政协议书爹1厉.狼凡在戒湖州天鸿房地柱产开发有限责吓任公司颤“膝梁锯”季现场内施工的垃单位，必须与雕湖州天鸿房地渴产开发有限责鄙任公司略工程部签弦订柏治安协议书后埋方可开工。稻2杏.浆承包方麦人员进场施工纠前，应进行法溪制教育、治安司教育和潜湖州天鸿房地忌产开发有限责末任公司欣各项管理规定帝教育，施工人絮员必须持有思"源三证河"(电即攀;怨身份证，做工栽证、暂往侵证医)脆，并把施工人处员的数量、姓窑名、性别、籍汽贯、身份证码谊写成书面材料垒呈报镇湖州天鸿房地矮产开发有限责连任公司鉴工程部备案。甲3样.毛发包方碎监督俗承包方黄对进入施工现壮场的施工人员廊，按照施工现灌场有关规章制管度进行教育。却4年.驳承包方文施工人员应到玉施工单位现场于项目部办理临荒时出入证，进交出场时必须将舍证件佩戴胸前百，主动配合门救卫验证检查工罪作。喜5挪.鞭承包方晋车辆送入施工色现场，应办理种车辆临时进场穴证。挽6.亩承包方庙车辆载货出场耐要有正当手续祖，出门条要与企货物相符。矛7某.敲施工单位在施哥工现场要建立兆治安保卫组织物，负责施工现侮场的治安防范挠工作，必要的伶条件下可设专城人值班，值班切人员不得睡觉嫁，如果施工现饱场发生治安案储件一切责任由落该施工队负责赶。旱8廉.辆施工中用的材锈料、工具自行蜘保管好。发生框丢失、被盗等当损失自负。链9塘.改严禁挪用学湖州天鸿房地济产开发有限责诚任公司岔和其它施工单衫位的原材料，胖工具等。一经议发现按盗窃论于处。炉10泽.短施工期间，施蹲工单位的施工袜人员严禁进入膛其他不相关施银工区域，因进亩入不属该施工曲范围的生产区展域，所造成的问一切后果由该陷施工单位负责特。笔11盲.灶在生产范围内傍施工的施工人恢员，严禁接触桑与该施工工程跳无关的生产设尝备设施，由于哄违反治安管理矮相关规定所造卷成的一切后果勾，由该施工单拍位承担。并追亮究责任。匠12辣.疑施工人员不准肤私自在施工区羡域居住。因工洞作需要在施工存区域居住或夜贩间施工的单位鞋，必须提前向滚发包方头提出书面申请救，经设发包方足同意批准后，芳到竟湖州天鸿房地丛产开发有限责拳任公司珍工程部备案方哑可住宿。私自端在施工区域住联宿的单位和个者人，被保卫人椒员发现，按纽湖州天鸿房地正产开发有限责只任公司辟治安管理规定属进行处罚，一肌切损失自负。虽13壳.犁在启湖州天鸿房地速产开发有限责舱任公宏司某邪"迫童挖"膜施工的丝承包方祖人员，应服从导发包方臭湖州天鸿房地鸟产开发有限责兽任公司嘉工程部人员的绩检查。对吉湖州天鸿房地宪产开发有限责请任公司渗工程部人员提胀出的隐患应及购时进行整改。谦14罚.辈承包方乞在干湖州天鸿房地叫产开发有限责驰任公司足施工期间发生炊刑事治安案件野，应接受咬湖州天鸿房地紧产开发有限责茶任公司松工程部的处理点，并进行笋1000院元以下的罚款避。