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文档简介

店面房屋出租合同甲方(出租方)：________(以下简称“甲方”)乙方(承租方)：________(以下简称“乙方”)为明确甲、乙双方之权利义务，甲、乙双方经平等协商，签订本合同，共同遵守。一、出租房屋基本情况1、出租房屋信息地址：房屋状况：_____（几室几厅，面积多少）用途：租金及租期：注：附房屋照片一张和房屋复印件。2、出租设备及物品房屋内设备、物品：_____（注明哪些物品是随房出租的）。二、租赁期限与租金支付方式1、租赁期限本次租赁期为____年/月，由甲方和乙方在签订合同时约定。租赁期限届满，若甲、乙双方均无异议，乙方享有续约权。2、租金支付方式甲方和乙方约定本租期租金为____元。乙方应在签订合同之日起_____天内将租金____元支付给甲方。3、租赁期内租金支付方式乙方每月应在租赁期截止日之前将当期租金支付给甲方，并按承租时间的长短，按月、季或半年支付租金。4、逾期未支付租金如乙方在租赁期内逾期未支付租金，应按照每逾期一天加收日租金的方式作为滞纳金支付给甲方。三、物业管理、维修及损坏赔偿1、物业管理甲方负责该房屋的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、物业服务、小维修等。2、维修及损坏赔偿乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，不得随意拆卸、损坏设施及物品。如因乙方过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修及赔偿。四、权利与义务1、甲方的权利和义务甲方有权检查房屋使用情况，确认乙方是否按时缴纳租金，对发现的问题有权要求乙方立即改正；甲方有义务维护乙方的利益，保证乙方的正常使用；甲方应按照法律规定办理房屋相关手续，保证房屋的使用权清晰明确。2、乙方的权利和义务乙方享有房屋的合法使用权，有权要求甲方维修房屋及设施并享有完好的房屋使用环境；乙方应按照约定时间和方式缴纳租金；乙方不得转租、转借、拆卸、改装甲方房屋。五、合同解除和争议解决方式1、合同解除合同期内，若乙方出现严重违约行为，经甲方书面通知乙方30日内不予改正的，甲方可解除本合同，并要求乙方立即归还房屋并承担违约责任。2、争议解决方式因履行本合同所产生的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商的方式解决；若协商不成，双方可向有管辖权的法院提出诉讼。六、其他事项1、本合同附件本合同附件包括出租房屋信息、设施物品清单、合同签订日期、双方当事人及联系方式。2、本合同的生效与解释本合同一经签订即生效，并构成双方之间的法律约束力。如本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定执行解决。甲方：签名：

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