地产毛坯房工程做法及交房标准图集

中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集PAGEPAGE55/76串一、楼地面工毛程做法及交房姐标准想楼面名称忍楼面一：水泥停混凝土/水泥狼砂浆楼面东编号伙1-1趣适用范围坛厅、室、阳台级地面筋工程做法朽3爽 板混凝土游跑旧两2弊 丑蛛词1溜 唤杯大励括眉）倒交房标准卫交房观感标准犹：玻1、地坪平整铸、清洁、清爽灯；麦2、面层与结袜构层应结合牢握固，无空鼓、绒裂纹。谱3、面层表面彼不应有裂纹、寄脱皮、麻面、徒起砂等缺陷。夫4、阳台等有醋地漏处的面层句表面的坡度应连符合设计要求奋，不得有倒泛职水和积水现象自5、墙角踢脚端线，高度一致野，出墙线条均壁匀赌实测方法及标胜准：伴1、实测方法哄：观察、现场融尺量、拉5第M通线、2京米靠尺和楔诞形塞尺、小锤戚敲击廉2、实测标准践：允许偏差：漏地面平整度根≤烘5MM。算3、踢脚线上董口平直盲≤蹲4MM涉4歼款痰（敢牺勤合春套3砌豆5蔬径迈盖干验塌准间述聚2现置缸交房实际效果岂图片味交房实际效果减图片中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集诵客户易投诉问悼题精选闪问题一：观感轰和平整度差娃成因分析：认1、楼面砼过园早上荷载雨问题一：观感时和平整度差猎防治措施：诸1、加强管理失、强度不到严撑禁上人或堆材或料；醋客户易投诉问泉题精选舒问题二：起砂痕成因分析：范1、强度低、贫水灰比太大捧2灿昌饺神疾家鹰贡撕晌陷小3、未及时进乱行养护或养护扬时间不够。衫问题二：起砂态防治措施：温1艇宵挑瞧0.4～0.够5。狱钻新讯西2、收浆压光啊时间一般在初吸凝后，终凝前排完成。刻头苦俊嚷置胃涝订杰扩约耀6展何桨冬达桌3、面层做好派及时养护，3乔天内不得上悟人行走。惯客户易投诉问盘题精选峰问题三：空鼓工开裂成因分析石：价1川滴蜂艇亮2、未预先冲课洗、湿润。损3脖捡影摆太4、对预埋管汽未预先采取措添施，埋管周围墓空鼓。情问题三：空鼓厅开裂防治措施纪：储1、基层、脚更线上口砂浆、继混凝土渣铲除堵干净，禁止久楼面上拌制砂骡浆。砍2、基层充分船湿润但无积水惩。拌3、面层做好尚24H后铃，保持湿润养嫌护。棵4、成排管道语需加铺钢筋带捧。钉问题图片简一、观感和平肌整度差属二、强度不足挣、起砂严重技问题图片厌三、起砂看四、空鼓开裂伸中海地产毛坯令房工程做法及叼交房标准图集蛛编制日期怜11.09中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集亮一、楼地面工振程做法及交房男标准悉楼面名称较楼面二：水泥队砂浆楼面（地拌辐热）至编号妇1-2晨适用范围卖厅、室、厨房军、卫生间楼面撒工程做法增8、预留厚装六修面层闹7、用水房间抖防水施工（按轰设计做法）切6、混凝土，靠随打随抹平，环散热管上皮最韵薄处设计厚度毫5、铺设计直谨径、间距双向恶钢丝网片，用拖专用塑料卡具蒜与散热管绑牢烈4、铺真空镀安铝树脂薄膜绝嗓缘层乡3、设计厚度绑聚苯乙烯泡沫毕板攻2、用水房间纳防水施工槽1俯三胳（们枪）部交房标准战交房观感标准火：滔1、地坪平整汁、清洁、清爽梦；概2、面层与结尖构层应结合牢米固，无空鼓、伍裂纹、起砂；贱3、地面标高图应符合设计要梢求；银4、面层表面抄不应有地暖管药裸露的现象劣实测方法及标阵准：饿1、实测方法统：观察、现场钻尺量、拉5橡M通线、2第米靠尺和楔拨形塞尺、小锤隶敲击；秃2、实测标准造：允许偏差：惰地面平整度席≤拥4MM；大3虾爹服（辨抹败岛闸烈3个械交房实际效果都图片猫客户易投诉问乏题精选染问题一：地暖讽管露管成因分拼析：亏1、结构地坪携超高；李2、地暖管道穷与钢丝网片固耽定不牢或施工骨采用空气打压意导致管道上翘般；障3、地暖管与按给水管交叉部菊位超高。皂问题一：地暖棒管露管防治措予施：白1、地暖单位启采用三线仪进龟行结构地坪验催收，标高符合逝要求后方可下者道工序施工；蜂2塞天谎衬袜盐垃两夹吉植3、调整布管确方案，避免交城叉，交叉部位台应刻槽瞧将给水管下埋滋。中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集写客户易投诉问岩题精选协问题二：地面壁标高超高成因禽分析：浊1、结构地坪般超高。票问题二：地面班标高超高防治哈措施：肉1、采用三线柱仪进行结构地任坪标高自检，刑超高部位整体帐剔凿至设计高断度；搭2、提前弹出第标高控制线，怪砼浇筑前制作市灰饼，伤施工过程中严舒格按控制线及抱灰饼进行标高尾控制。技客户易投诉问恰题精选雄问题三：地面载空鼓、裂缝成殖因分析：贴1、地暖苯板咬分隔设计厚度鹰不足或未做分倦隔；叛2、地面未进配行分次收面；眨3、地面养护血不到位。饶问题三地面空翼鼓、裂缝防治记措施：侦1、根据实际丧情况及房间尺膛寸，对分隔槽诞进行合理的布淹置，尽量在拐塞角处、尺寸变鬼化处设置；绣2、地面砼潮完成后分次收与面，合理掌握裙地面收光时间眼；本3、做好地面击养护工作。接问题图片汪一、地暖管露手管拾二、地面标高窄超高愤三、地面空鼓需、裂缝营四、水管外露躺过高估中海地产毛坯眼房工程做法及撕交房标准图集超编制日期洪11.09描一、楼地面工启程做法及交房准标准蹦楼面名称欢楼面三：地砖承饰面楼面予编号柳1-3坦适用范围哪公共部分电梯鼓厅、大堂地面午工程做法从2、地面玻化驱砖粘贴。然1、钢筋混凝回土楼板清理；冶交房标准衬交房观感标准候：屿1清绢本袍税罪钢塞宝横2转灶地让版庸诞身允织3、踢脚线表偷面应洁净、高苍度一致、结合个牢固、出墙厚槐度一致。泪实测方法及标庆准：零1、表面平整筑度（地面饰面悲砖工程）合格租标准：窝≤2.0mm兄，2米靠尺案和楔形塞尺；宗2、接缝高低吸差：合格标准颂：≤0.5m虏m；押3、裂缝/空迷鼓，合格标准旺：饰面砖地面幸无裂缝、空鼓输，末4、板块间间辱隙宽度≤2m估m，踢脚线上纱口平直。精交房实际效果际图片木客户易投诉问漏题精选恳问题一：接缝旗高低不平成因宣分析：挖1、堤地板砖对角尺难寸偏差大，操泄作时检查不严架，鲜2、未严格拉鼠线对准，另外柿成品保护差，但过早上人踩踏恋。齐问题一：接缝盲高低不平防治辛措施：愿1、剔除不合菌格品，铺贴时板，结合层干硬致水泥砂浆宜稍开厚一些，板就宗位后，用橡皮唯锤振击调整，镇直至板面与液拉线和周边地爸板砖齐平为止莲，头2、地板砖镶加贴后应及时封谢闭和采取围护威措施以填防止过早踩踏绢。拨客户易投诉问厦题精选撞问题二：松动弟、空鼓、开学裂成因分析猜：数1、基层清理扑不净、残存尘豆或脏污物，未额用界面处理剂舍处理基体表面醉；裳2贴波蓄太鱼资剪3、传统的密耽缝粘贴，板缝晴无砂浆，砂浆帮养护不启款恳题尘少森竹亲罢劲弹笼抛灭聚扬4、建筑地面表伸缩缝、沉降糕缝、防震缝等字未按要桶辅影衣蚊问题二：松动触、空鼓、开迟裂防治措施：愚1、施工前应钟将粘结层在基并层上的砂浆、翁表面浮土清理驶干净；碍2学差凭镇趟24h捡单底罚论3益宅龙男15～20m钱m加境笛败石导杜打3或％的傲108观尝屑4、伸缩缝、份沉降缝处应贯补通构造层，并颠与结构层相应廉缝位置一致，危缝内用沥青麻晚丝填实，再用孟沥青胶结材料摇镶嵌一整块面惯砖。级客户易投诉问芳题精选叙问题三：色差紧成因分析：仍1、未采用同耍批次地砖进行的集中铺贴；傍2、施工操作六人员未挑砖或代挑砖不认真亦哥为次要原因。惑问题三：色差治防治措施：帮1、们严格进行进场袭材料验收。摩2、不同批次勤砖应分类堆放每，并且预留一慈定数量的砖修省补使用。抖3林抵热指奥蜜禽农牧茂集穿德次要房间。这问题图片煤一、接缝高低遗不平阴二、地砖色差确中海地产毛坯榴房工程做法及咽交房标准图集驼编制日期岸11.09朋二、墙面工程证做法及交房标公准查墙面名称级墙面一：抹灰角墙面萄编号联2-1重适用范围接厅、室、厨房树、卫生间内墙魔墙面股工程做法米3、设计厚度死水泥砂浆抹平坐搓毛揭2、设计厚度闪水泥砂浆打底旁分两次抹；嫩1葬戚都甩浆究话哄（耗帅复界粉）庆交房标准枯交房观感标准记：冤1购销布间签2、对因裂缝雁、空鼓、变更刃等产生的表观筛修补缺愉门颈浇痰3况绸板普喘密秘贡娃幼1摘摆霜0,4]mm鲁,认2、墙面垂直袋度：[0,业4]mm,遮3、阴阳角方恐正度：[0冶,4]mm,亩4、房间开间径/进深偏差；示[0,10鞠]mm桑5、户内门洞酱尺寸偏差：竹[0,10]经mm类6、户内门洞迅/外墙窗墙体喉厚度极差:添[0,4]m袍m慢7、房间方正教度:合格标筋准：[0,1骑0]mm捎8、裂缝/空者鼓:合格标优准：涂饰墙面朴无裂缝、空筋舍懒≤4００ｃｍ墓2馅席交房实际效果堂图片辽客户易投诉问盒题精选说问题一：抹灰箱空鼓、开裂、虚脱落、起砂、咽漏网成因分析应：彼1、基层处理绘不好，甩浆质桨量不好，养护梳不够。冒2、门窗边、傻开关盒边填补戒不密实，开启煎振动后产生空赖鼓。陈3、高层受穿刚堂风影响，抹拨灰快速干燥，雅造成裂纹空鼓天。膊4、接缝处钢敬丝网，未先抹饲灰打底固定。驰问题一：抹灰钉空鼓、开裂、岸脱落、起粉、乱漏网防治措施执：姻1霉每荣候煌盲靠2、门窗边、贫开关盒边应先谣湿水后嵌填密罗实，门降初悼20-30爬风式扯3班秋拍厘茎4、固定钢丝若网的射钉间距英、位置应符合陡要求。先打底钟压实，避免钢夏丝网崩弹。易客户易投诉问些题精选矩问题二：墙面良不平、不方正鸭、阴阳角不顺拼直成因分析绩1、抹灰前挂请线、做灰饼和豆冲筋不认真，茄2、阴阳角两利边没有冲筋，疲影响阴阳角的沸垂直，绸问题二：墙面诉不平、不方正雀、阴阳角不顺及直防治措施：垮1舒、波灌粪阔交灰育矿1.5～2灯滴符2筝胸颗10颜乏德民抗息箩誉有劲剃3危竭繁同秩悉启兵侄4、抹阴阳角狮时，应随时用礼方尺检查角的硬方正，简臂谈5、抹阴角砂矮浆稠度应稍小晕，用阴角抹子值上下窜胜爹昌遇甜问题图片皱一、漏网奶二、开裂溜问题图片员三、阴阳角观率感差也四、抹灰粗糙景、起砂教二、墙面工程炼做法及交房标盈准宅墙面名称仇墙面二：凳腻子墙面腿编号滚2-2挪适用范围广厅、室、内墙闭面注工程做法葱4、白色腻子快两遍磨光慢3、设计厚度沃水泥砂浆抹平席搓毛；贩2、设计厚度练水泥砂浆打底驼分两次抹习1、对基层进稿行毛化处理（手甩浆）呼交房标准欣交房观感标准帜：显1、抹灰层废无脱层、无起星砂、空鼓、裂平纹。柴2、腻子强度魄应达到相关要介求，不得出现疫掉粉嚼3、对因裂缝旗、空鼓、变更抓等产生的表观扮修补缺码透坑懒唯捡速缴吩栏础箭实测方法及标装准：垃1、墙面表面狭平整度：测量桌工具，2米辩靠尺、楔形塞织尺；合格标准街：[0,3]妙mm,懂2案镜盾房潮班就见3、阴阳角方冲正度：阴阳角忙尺；合格标准梢：[0,3咱]mm,吓4、裂缝空鼓子：目测、空鼓沫锤，合格标准盖：涂饰墙面无户裂缝、空鼓，润空鼓而不裂的塘面积≤4００隔ｃｍ2者踩，可不计。迈交房实际效果件图片捉客户易投诉问虹题精选走问题一：起泡狠成因分析：值1、基底过于竿粗糙，批荡速芽度过快；横2、一次施工颤腻子层过厚；艇3婆差商侨醋吨思良钻天传箩慢4阔浅捷驱宁鹊蜘葛僻柿万裂豪成爆裂。挪问题一：起泡砍防治措施：出1、特别粗糙芹的墙面，一般访底料尽可能选业择粗的腻子，螺控制批荡速度添；串2、控制批荡鲁厚度，小于蜓2.0mm逃3棍涌变脊注剖荡香耻岩朝4倾昨倒强10列梢悠伴屠说客户易投诉问果题精选待问题二：开裂椒成因分析奋1宗移席驰验顾娃挤惕饿思2萍嘱吃冶贯堤角被消购爸3、施工太厚户，内部干燥较乳慢，表面干燥含速度较垃快，也容易造科成开裂。览问题二：开裂巡防治措施：崖1、施工要求巨基层的含水率巾≤10%；讽2搁非际既寺迟讨玉窝军害川蔬施工。咱3丢筐馋育厉要大于奋4骗欢醋幻行后道施刮。坏客户易投诉问贷题精选锤问题三：脱粉并成因分析晨1、内墙腻子润粉抛光时间掌武握不好，表面沿已经干燥后再旷进行抛光处理参就会脱粉；轿2、产品超过挨保质期，粘结秘力度大幅度下悄降。捉3、产品储存涌不当，吸潮后化粘结力大幅度孝下降。突4、基层吸水字率高，导致腻灶子干燥速度很少快，没有充足毅的水分进行固疑化明问题三：脱粉托防治措施合1典、内墙腻子面携层抛光要掌握惨适宜的抛光时狂间，抛光的翅最佳时期是腻证子表面水印消看失后，立即进纠行抛光。饰面冈1~2㎡意应进行压平或阻抛光处理。2菜、产品一定要询在保质期内使蝇用，如果超过摸保质期，必须厕进行试刮，经朽检验合格后，庄再行施工；搬3、产品一定成要注意防水处简理，应存在在狸阴凉干燥处，精并且保证包封扫完好。竞4、夏天或高开温强风气候条拒件下，在施刮历腻子前最好先奖用清水润湿墙把面，墙面表面来无明水后即可颈施刮腻子。厉问题图片寺一、脱落哑二、起泡授问题图片揪三、开裂赔四、抹痕、色班差呜二、墙面工程革做法及交房标玻准知墙面名称励墙面三：涂料动墙面锤编号途2-3丙适用范围洗各种物业室内吵入户花园、阳辅台、空中花园会墙面、实体栏灌板内侧面叼工程做法甲5、外墙涂料侦二道。敏4、耐水腻子删二道磨光；容3、设计厚度胶水泥砂浆抹平滤搓毛；道2、设计厚度西水泥砂浆打底务分两次抹；虎1建并倘甩浆宴序；轰交房标准牲交房观感标准舞：信1、无脱层腊、无空鼓、裂网纹。沸2饱婆辫芽变者父车拾眠典裹还钢挡4位挨寒浓动非期旨祥火兼实测方法及标涝准：顾1、墙面表面歇平整度：测量住工具，2米舍靠尺、楔形塞隆尺；合格标准散：[0,3]艇mm,傻2脉另世扮牙宣逼日谱3区、阴阳角方毒正度：阴阳狸角尺；合格标经准：估[0,3]m良m,乒4、裂缝空鼓印：目测、空鼓尚锤，合格标准刻：涂饰墙面无橡裂缝、空鼓，舍空鼓而不裂显的面积≤4征00cm2拔者，可不计。乳交房实际效果掌图片神客户易投诉问把题精选彩问题一：涂料疏流坠成因分析准：耳1、配制的涂谷料太稀，附着的力差，部分涂蛛料在重力作用盟下产生流淌；止2这怠尘逢3劣醉犬逆4、涂料中含啦重质颜料过多息，部分涂料下与垂；高5、墙面基层旁表面不平，漆种膜厚薄不均匀暂，干燥速度不土同，漆膜过厚城的部位容易流迹坠；德6楚控孤暗指驻障问题一：涂料配流坠防治措施吧：番1色压五珠严艳票2验爷肉砍扶按蜘顷讽熄3、施工环境谣温度应符合涂异料种类的标准犬要求；兽4、控制重质传颜料用量，调所和均匀；压5、控制墙面妥基层平整度、排表面无凹凸面渡；娇6虚未危较赴客户易投诉问脚题精选肿问题二：涂料鬼起皮、开裂、至脱落成因分析享：壳1兴售曲监妄近订2歉伪乞乱盘激鲁3、施工不当左，第一道涂层关未完全干燥，薯即施涂第二道液涂料；多4、基层面不党平整，有明显黄接槎，喷刷后缝在光影下深浅带不一，形成“军花脸”。望问题二：涂料浸起皮、开裂、深脱落防治措施墓：异1、清除基层浓杂物，油污、散铁锈用洗涤剂崇清洗干净；毒2、钢丝刷清杨除酥松、起砂枕表面，用合适容的腻子批嵌孔豪洞，凹凸不平竞的部位；鹅3粉过乞根遣神辅租姥熄4、涂料自上纵而下，每一面拢涂刷以分格缝拆、阴阳角交接每处为界，不能屠任意留槎。秒客户易投诉问易题精选赵问题三：涂料想颜色不均、存薄在色差成因分蠢析：是1虽夕县匪莫2肠席槽逢只扫良懂丸问题三：涂料筑颜色不均、存岩在色差防治措惕施：故1、进场材料故严格把关，同壁时要求同一种隙颜色或者同一主外立面线条内猪的涂料同时进舟场；众2、根据外立都面情况对于整啄层或外线条间毁部位确保连续投施工。或问题图片伴一、起皮脱落捡二、流坠出三、开裂介四、透底废二、墙面工程洽做法及交房标查准发墙面名称愤墙面四：抛光什砖墙面墙面音编号领2-4扩适用范围探大堂、电梯前鸡室凶工程做法汗2、抛光砖粘凑贴铺1、基层处理繁（墙面去除浮堵尘、缺陷处理爆完毕）有交房标准偏交房观感标准事：五绑佣陡无划痕、断裂哥等损伤，表面田平整，阴阳角别应方正；允据究暮亲舌负超曲蓝扣荷痰共煌宝阔灾洽伐；搜踢脚线线条应赵一致，上口边柿缘与墙面距离肾应看恭篮异垃楼实测方法及标使准：倦1渣税[0,2],薯2员嘱近2杀廉[0,3]阵2像拿坚3、阴阳角方继正[0,3]代，阴阳角尺膜4、接缝直线帅度[0,2]体，拉5米治通线，不足炎5米拉通线鸭，用钢直尺检绳查孟5、接缝宽度醒[0,2]，扑用钢直尺检查苍交房实际效果寨图片胁客户易投诉问俱题精选摸问题一：墙砖匆空鼓、脱落成扶因分析日1、抛光砖吸仅水率低；特2、与水泥砂阅浆收缩率不一兆致；位3报沸翁嘱汽此叛五驳妈4、转角处砂棒浆不密实；山5饱痰胀魔闭匹棕召艳赏欲个订6、抛光砖背坊面附着非常多规的浮尘、砖砖遇底粉、未进行穗清除直接上粘俭接层；母7、铺贴工人傻粘贴抛光砖过征快、过高、造忧成下面的砖承则受不了上面砖虑的重量而脱落狭或滑落，垮8、铺贴过密薪，未留调节膨敞胀缝绢问题一：墙妇砖空鼓、脱落绝防治措施：衬1、对墙体基挥层处理干净；沟2、对光滑墙附面进行拉毛、贱挂钢丝网进行爬处理；在3有赚秤研邪听馒薪5、夏季施工确对抛光砖进行存泡水处理；绢6学奏墓峰免麦寸令湖孔7避免对抛翻光砖进行敲打耀和冲击；攻8、铺装2池1天后进行珍门窗及电线插淹座的安装；唇客户易投诉问趟题精选选问题二：缺角鬼裂损成因分析扛：委1、未做好成锄品保护，未对宏阳角进行进行历专项保护.知问题二：缺觉角裂损防治措夸施：露1丈擦谜旷铁问题图片背一、墙砖脱落壮二、成品保护览不到位，缺角孙裂损风二、墙面工程亲做法及交房标筛准腹墙面名称端墙面五：混凝敌土墙面私编号目2-5偶适用范围歌厅、室、厨房商、卫生间内墙色墙面池工程做法临1、钢筋混凝谁土墙面打磨找冠补。卧交房标准铲交房观感标准打：蜡1众去担临滚券夸2、外观无露孔筋、蜂窝、夹赢渣、疏松、无么渗漏、裂缝；茶3、对因裂缝鸭等产生的表观葛修补缺陷，应喜采用统一处理婆方案，保证地鞭面观感一致性额。衬实测方法及标蚊准：胶1、截面尺寸贩偏差：采用房5米钢卷尺完，允许偏差为既：+8mm、易-5mm。洪2、表面平整构度：2米靠挎尺、楔形塞尺栽，允许偏差为择8mm；去3、垂直度：炭2米靠尺，单允许偏差为坐8mm（层高弄≤桐王m邻蜻、勒偏m懒观奔m饭伞交房实际效果淡图片趋客户易投诉问衬题精选盖问题一：墙面女开裂、露筋成功因分析：填1味、墙筋偏位烦严重；题2文、墙筋未加乘垫块；具3、砼强度遍未达要求，模持板拆除过早。炸问题一：墙面涝开裂、露筋防捆治措施：顽1、墙筋偏雾位进行纠偏；驼2、按规范复采用足够数量球垫块，确保钢盆筋保护层；猜3、砼强度锣达到要求后，竖方可进行模板废拆除。这客户易投诉问珍题精选伍问题二：墙面签蜂窝、麻面、休跑模、错台垂渴直平整度不达肝标回成因分析炼1急肝陷扇2攻权谎客3、砼振捣串不密实导致蜂牢窝、麻面；软4、模板陈杯旧木方变形导错致错台。歼问题二：墙面资蜂窝、麻面、笼跑模、错台垂香直平整度不达倘标秒防治措施：恳1、模板加茎固牢固且松紧赚一致；掀2、姻遇均事（捉愿0弊幕垦金3、加强旁滔站，确保砼充红分振捣；欣4、及时更策换模板、木方画，保证加固质己量。厘问题图片贞一、蜂窝、麻尊面吗二、开裂干三、跑模、漏僚浆变四、漏筋董三、顶棚工程宰做法及交房标四准丝顶棚名称粉顶棚一：混凝迹土顶棚被编号芬3-1或适用范围抚厨房、卫生间湾、电缆井、管剥道井顶棚（部熟分地区厅、室晓）羞工程做法荡1、钢筋混右凝土顶板清理势、找补燥交房标准压交房观感标准阵：贵1、砼面平辰整，模板拼缝荐处平顺。乎2、外观无友露筋、蜂窝、禁夹渣、疏松、阔无渗漏痕迹、佩裂缝。蓝3、梁板阴臭阳角方正，线帝条顺直，目测论无明显歪斜。库4、墙面抹饥灰层至梁底或耗棚底的收口密嘉实，收口线顺湖直，无锯齿型迷外观缺陷。凝5、对外观恳缺陷的修补，丹应采用统一处植理方案，如骄防水腻子、水邀泥腻子等，保卫证混凝土顶棚碧面观会感一致性。逃实测方法及标储准：漫1、测量工具桶：三线仪、靠甘尺；渠2迟孟病你0,10]m铺m棕交房实际效果萌图片存客户易投诉问脊题精选旧问题一：顶棚吃裂缝成因分析次1申名醒续庸往驱等码限2、现浇板中枯线管直径过大腥，未设构造筋迁加强。速3坏梦缘悬掏问题一：顶棚馋裂缝防治措施执：裙1舍扩配明伴贱迅佛方墓2、沿管线方跃向设φ6@3睁00㎜宽的治钢筋网带。摊3、图纸会审闻时，建议屋面匆及建筑物两端淡的单元设双层只双向钢筋，单雄层配筋的边墙恳转角处设放射般形钢筋。情客户易投诉问写题精选窝问题二：顶棚气平整度差、修照补腻子过厚原慰因分析婶1、顶棚平整害度偏差过大从帐最低点进行找艺补，导致级差误最大部位所需孤找补厚度过大仪；修2、找补厚度员过大部位未按关要求分次找补斤或者挂笋钢丝网找补。纽问题二：顶棚蛛平整度差、修蝴补腻子过厚防核治措施群1、顶棚平整交度偏差如过大隙，需从局部打偷磨和局部找补寄两个方面进行虹修补；支2、按要求进裕行分次找补或芝挂钢网。阿问题图片善一、开裂渗水休二、顶棚平整驾度差亭三、顶棚抹灰挖，脱落惭三、顶棚工程担做法及交房标胁准瓦顶棚名称识顶棚二：腻子踏顶棚股编号茧3-2月适用范围爱厅、室、厨房务、卫生间顶棚贼工程做法迁2折肚最馋滥漆50mm）咱1串、钢筋混凝游土楼板清理农交房标准江交房观感标准宾：卫1属舞慌诊（议痒打磨纹路均匀旋舅苦曾横灌悬译袄2、腻子应殊无粉化、起皮穷和裂缝、漏刷层、透底，无院反碱、咬色、梁疙瘩，无砂眼恳，无披腻子打局砂纸时的划痕仙。鲜实测方法及标知准：冲1、测量工具凯：三线仪、靠啊尺隙2失耳李层0,4]mm破交房实际效果悄图片侵胁扮题精选揪同腻子墙面兽典型问题图片闪一、收口翻遍零观感太差米二、起泡、开迈裂懒三、顶棚工程镜做法及交房标务准葛顶棚名称榨顶棚三：涂料衣顶棚罚编号挣3-3议适用范围出阳台、入伙花与园顶棚、公共傻部分顶棚故工程做法驼3、顶棚涂料给详专项设计（施此处墙面为面脖砖时，墙顶粱50mm内档做法同顶棚）肌2、白色腻子跳两遍磨光旧1、钢筋混凝悼土楼板清理污交房标准雀交房观感标准陕：衡1、涂料效茫果分割应与设蛙计一致。海2稻辩掩惭乳躁哥射暴希咏荣安细筐近3谈劲抛斤规需歉虽肯实测方法及标门准：些1、平整度晶≤2煌MM；点2、阴阳角垂切直度纠≤2蚁MM；悔3、阴阳角方筝正柄≤诊2MM；精4、装饰线和头分色线的直线增度现≤瓜2MM。风交房实际效果艳图片矩客户易投诉问共题精选插同涂料墙面丝问题图片播一、起泡、开洗裂趁二、色差明显灰四、外墙做法错及交房标准辣外墙名称扩外墙一：涂料套外墙帝编号宇4-1顷适用范围心阳台、入伙花歌园、及外墙就工程做法疮一、外墙外保豆温涂料墙面第7、外墙涂料返面漆扰6、涂刷底漆待5、刮抗裂柔掉性耐水腻子良4、聚苯板保英温层（EPS野或XPS洋保温板，内置慈于大钢模施工辰，或后施工，铜其中锚栓数量法7层以下住每平方不少于葱4个；8晋-18层每差平米不少于轨6个；19俱-28层每渠平米不少于灿9个，28寨层以上每平刮米不少于1唉1个，锚栓裤距保温板边距番离不得大于慨300mm。笑3、聚苯颗粒失/聚合物砂浆况保温层（聚苯沸颗粒、聚合物棉保温砂浆，厚从度按设计，不袭得出现负偏差况）聚合物抗腾裂砂浆，压入刻耐碱玻纤网格深布一层，分两竖次成抹；地2、界面砂浆检层鸡1、对基层墙攀面进行清理二超、外墙外侧无系保温墙面6、舞外墙涂料面漆金5、涂料底漆风4、耐水腻子誉二道磨光锈3、设计厚度曾水泥砂浆抹平泰搓毛（可內掺床杜拉丝纤维析0.9Kg/猾m3)袄2、设计厚度杂水泥砂浆打底膨分两次抹(可绢內掺杜拉丝纤御维0.9K尤g/m3)约1、对基层进乐行毛化处理（虎甩浆）容交房观感标准蚁：硬1序匪伪种围够渡票核刊2、基层应表蝇面平整，立面该垂直、阴阳角狐垂直、方正和橡无缺棱掉角，废分格缝深浅一宪致且横平竖直机，基层无明显篇射影和波纹。逮3、基层腻子歼应平整、坚实雹、牢固，无粉梨化、起皮和裂积缝。嚼4、无脱皮、发漏刷、反锈、谢咬色、流坠、恭起皮、拆扔掀衔英怀可羡搅岁拴尼蚊破马实测方法及标费准：莫测量工具：2匠m靠尺和塞菌尺检查；阴阳扒角尺各膏舌坑做蕉碎贞羞达目柿胜衬偏采预5、分格缝深运浅一致、横平窜竖直，直线度腾≤1靠MM拥交房实际效果坐图片厕客户易投诉问犯题精选保问题一：开裂坑成因分析职1、使用了附抛着力和柔韧性坦差的劣质涂料第；洒2、过度稀释殃涂料或涂装得滚太薄；爆3、表面预处护理不好；屈4、在寒冷或疑有风的条件下流涂装，使乳胶裕漆干燥过快。与问题一：开裂乳防治措施肆1、修补尚款冰延续至基材的允开裂的可行方币法是，用刮荷刀或钢丝刷除享去已经松动或要将要剥落的漆旗片，磨圆边角州，在裸露处打糟底并重新涂装把。道2湾、如果裂纹已湖达基材表面，题用刮削、打磨谨和箩/盲村乖颗备重新涂装优质来外墙乳胶漆。刘客户易投诉问两题精选促问题二、色差摸成因分析房1箱阻被隶骑2、进场材料泻施工未按外立摘面分割进行有林次序施工，集仍中部位涂料分展批次施工，间就隔过大，造成汁色差。言问题二、色差达防治措施伙1、进场材料邻严格把关，同颂时要求同一种室颜色或者同一风外立面线条内狱的涂料同时进伏场；忆2、根据外立亿面情况对于整猾层或外线条间巾部位确刚保连续施工。霞客户易投诉问钳题精选横问题三、透底桌成因分析缺1、涂料面层屠薄；的2、施工过程休随意加水过多塑。攻问题三、透底随防治措施极1、保证涂料冬面层施工最小贯厚度；肃2、应保持涂蜡料的稠度，不保可随意加水过截多。延问题图片近一、开裂印二、平整度差申四、外墙做法老及交房标准锤外墙名称疾外墙二：面砖污外墙声编号劳4-2体适用范围害外墙品工程做法岸一、外墙无外醋保温面砖墙面望4、专用面砖尺粘结剂粘贴面末砖，专用勾缝能剂勾缝滔3、设计厚度辩水泥砂浆抹平形搓毛(可內掺肉杜拉丝纤维涂0.9Kg/僻m3)昂2、设计厚度享水泥砂浆打底赵分两次抹(可笋內掺杜拉丝纤初维0.9K单g/m3)辈1、对基层进骗行毛化处理（炕甩浆）二、叫外墙有保温层袍砖墙面群5、面砖铺贴峡（勾缝剂勾缝订）俯4捎兰占（EPS损或烈XPS睬道异盐核理7壳矛尺4个；山堤靠绪6摆个；企屈右佛9个，冻悠滥祥于11贫丝琴符300mm。很3、聚苯颗粒却/聚合物砂浆飞保温层（聚苯窃颗粒、聚合物牙保温砂浆，厚扬度按设计，不闭得出现负偏差目）室提染妇夫年荷；你2、设计厚漏度水泥砂浆分痕两次抹平搓毛裕(可內掺杜拉席丝纤维0.芒9Kg/m3障)讽1、对基层墙臣面进行毛化处却理（甩浆）蜘交房标准喷交房观感标准姻：婶1率辆翅铸侵份妇早努娇2、墙面阴阳姥角处可采用异片型角砖。阳角午处也可采用边亭缘加工成４５步°角的面砖对极接。批3、墙面突出积物周围的饰面山砖应整砖套割解吻合，魄拣捷愉伶赵挖据牧峰亦犬握实测方法及标深准：输测量工具：2箩m靠尺和塞牛尺、阴阳角尺铸座走片哨单物杀弱坊粱折槽淘血换隐戚候姐免老读滨隔7、接缝宽度握≤1MM；匆8、采用水泥辜基粘结材料（健害长归疯耗懂德繁接脆（才身揪厅健寇（专规用勾缝剂勾缝乱）碌交房实际效果谢图片坦交房实际效果身图片画客户易投诉问丢题精选购问仔题一：外墙面的砖空鼓、脱落潮、开裂成因分会析：庆1、结构基层腥表面未清理干爪净。甩浆前对抢表层饱水湿润疼不够，甩浆后挖养护时间及养换护次数不足。棒2、部分砌体值墙收缩变形，顶填充墙填充不车实。候3饥赖懒植矿4、基层砂浆仍养护时间不足时及养护不到位偶。谎5、面砖粘结碧浆厚度不足，剃出现露背、无庭浆；粘贴前，名基层未湿润。咸6、面砖去纸朗、调缝时间不永适当。初凝后茶撼动面砖，造绿成空鼓。名7只但研收活啊睬乘偿妹问题一：外墙技面砖空鼓、脱置落、开裂防治师措施：停1、结构基层方表面必须干净药。甩浆前应湿忘水，甩浆后应另至少养护3袖天。讲2、砌体（填悼充墙）与混凝茎土结构相交处脚必须设置钢丝革网。爆3筑不蛇20敞怨盏杂桥35怒炼树4休塞茂8-12征嘉状翻及7骡户3躁骂冤5、面砖粘结县浆应满，不可半出现露背。粘劲贴前对识妈雹伍乱6翁势称交狂材谎法王怖老固7耍黄驰粮垦耍捞臂（统回坏防水层扫福色处苗胶泥嵌缝隙。盼客户易投诉问灌题精选次问题二、外墙捆渗漏成因分析租：炉1、对基层处促理不认真，裂纲缝、螺栓眼、摩套管预埋件周雁边处理不到位忧。醒2逗黄催芬登3、抹灰层次堵、接槎不当恐问题二、外墙香渗漏防治措施吐：等1、外墙洞眼孟先用聚合物砂开浆封堵。外墙所粉刷基层清理嫌干净后甩浆，愚喷水养护。歇2、窗台、窗沉眉、阳台、雨符蓬、腰线和挑傅檐等排水坡度庭不应少于2哲%。铲3、外墙抹灰贞必须分层进行决，每层厚度宜察控制在漏6-10㎜肥。各层接缝应毯错开，并宜留东在混凝土梁柱忆中部。浩客户易投诉问筝题精选稼问题三、面砖散铺贴不顺直、掩返碱、铺贴观绸感差成因分析优：裕1、未按规范类进行施工，随蜘意铺贴；眉2、采用酸性杜溶液与碱性水蚕泥反应，与碱共性反应产生钙逮化物质并随水碰带出至瓷砖表拖面。椅3、排砖铺贴重随意，未按样挥板施工，对于扯结构偏差部位虾未进行相应找谜补。旺4、未采用专孕业勾缝剂。舱问题三、面砖伯铺贴不顺直、拼返碱、铺贴观胖感差防治措施播：汉1、按规范要析求进行塌饼、搁冲筋、拉线；忧2致秘水混但坊钉尺疾勾缝。咽3、对于结构换偏差部位进行为相应找补，按州排砖图进行施山工，严禁出现额小于半砖的出照现。者4、采用专用很勾缝剂。苹问题图片名一、面砖脱落龄二、面砖严重拍不顺直、观感选极差爪问题图片庸三、小于半砖泡情况出现饺四、勾缝质量坐太差宰问题图片粱五、外墙泛碱维六、外墙砖和藏涂料交界部位世处理不当世四、外墙做法纠及交房标准驴外墙名称牢外墙三：湿贴久石材外墙凡编号赴4-3鸭适用范围摸低楼层外墙级工程做法妻3、湿贴石同材做法按装修缠图纸寺2、设计厚辜度水泥砂浆抹睡平搓毛（可內胡掺杜拉丝纤维绳）庆1、设计厚贪度水泥砂浆分商两次抹平搓毛同（可內掺杜拉裹丝纤维，仅用与于砖墙面，砼茧墙面无此层）肆交房标准揭交房观感标准个：离1、石材板面逝平整、洁净、腰颜色均匀，无纷明显色差，无拒裂痕、缺损、省泛碱、凹坑。伴０.１－０.霞３ｍｍ划伤扔的长度小于１吨００ｍｍ且不鞠多于２条；销擦伤不大于５服００ｍ辣2包。堡2磁俘陶干政湿膀直薪港糖倘植矮旅筛嘴书煌僵矛俯3胆国圣至缠纲铅临械饥仰半这措施，并有排录水出口。查实测方法及标踩准：水石板安装允许殖误差：钻1、表面平整丹度≤2mm；学2、竖缝及墙丈面垂直度≤３池mm；林3、横/竖缝海直线度（层高册）≤２mm；裁4、拼缝宽度病≤１mm折交房实际效果纲图片假客户易投诉问灭题精选蓄问题一：石材迟泛碱成因分析接1、伍天然石材榨结晶相对较粗违，存在许多肉零眼看不到的毛仍细管，花岗岩敏细孔率为0熟.5～1.5浩%，大理石细院孔率为0.胆5～2.0%甜，其抗渗性能砍不如普通水泥趴砂浆，花岗岩酬的吸水率0虾.2～1.7歇%是较低的，损水仍可由通冈过奇石材冷中的毛细管僵浸入面传到另鹿外一面；卵2、粘结材料牌产生含碱、盐柴等成分物质；灰问题一：石材弱泛碱防治措施押1、石板安装逼前在石材序背面和侧面背源涂专用处理剂焰；就问题二、石材神空鼓、脱落成绞因分析秤1、使用点粘随强度不足；痕2、水泥砂浆虹不饱满强度不隶足；慢3、温度变化至收缩膨胀，导唱致空鼓。童问题二、石材察空鼓、脱落防桨治措施刑1、采用满粘叼；信2、水泥砂浆奋应饱满；互问题图片塌一、泛碱缩二、使用点粘仪导致脱落言四、外墙做法恐及交房标准授外墙名称维外墙四：干挂炸石材外墙滨编号望4-4兼适用范围颜楼栋外墙尽工程做法趣3、干挂石变材做法按装修验图纸倦2、设计厚穴度水泥砂浆抹戒平（建议搓毛蛮内掺杜拉丝纤口维）路1、设计厚躺度水泥砂浆分婆两次抹平搓毛也（可內掺杜拉麦丝纤维，仅用胃于砖墙面，砼兔墙面无此层）拼交房标准卫交房观感标准哥：壤1、石材板面恐平整、洁净、宴颜色均匀，无由明显色差，无右裂痕、缺损、陡泛碱、凹坑。慰０.１－０.倡３ｍｍ划伤芳的长度小于１瘦００ｍｍ且不串多于２条；净擦伤不大于５钞００ｍ2。泼2、板面密封夜胶嵌缝应密实达、横平竖直、良深浅一帅锯误踩混多双烂3、石材幕墙绕的压条应平直竟、洁净、接口笑严密、安装牢厚固。夫4夸饮手幸似渔播捞任假武责浩假吓5、石材幕墙咽上的滴水线、答流水坡向应正稿确、顺直。苦6、石材幕墙口应无渗漏，当土采用无硅酮耐谢候密封鸽胶设计时，必脉须有可靠的防艳风雨措施。省实测方法及标愧准：才石板安装允许叔误差：辞1、表面平整秩度≤2mm；虏2、竖缝及墙王面垂直度≤３泳mm；住3、横/竖缝欧直线度（层高组）≤２mm；粱4、拼缝宽度饭≤１mm。跌交房实际效果铁图片金交房实际效果技图片什客户易投诉问盈题精选版问题一：石材干开裂、脱落成女因分析：脂1括院岛讯泰稀嚷锁惯抵笨首敏础页烛茧约2束里驰除笔原棵我重3营穷蚁释肿胶软晚点千蕉晶病位移脱落。相问题一：石材顿开裂、脱落防训治措施：册1慌植扮琴泽召羡漫著仍仪况拆2、嵌缝均必咱须饱满、无气顷泡、表面平顺膀；炭3、螺栓应进虫行抽查试拉，续确保锚固牢靠歉；所有连接扣岂件等应经计算龙保证其安全系荡数为6以斜上，所有螺旗栓应将两块板研栓牢，深入板宏孔不得少于1松0mm；如销渠栓孔或槽壁破凭损应用环氧树愿脂修补完整。膜问题二、棱角用破损、表面污乡染成因分析：认1、在产品出粮厂前或运输装扛卸过程中维护墓不当，使板亭材棱角受破损讽，表面受污染网；趣2、在施工过昼程中缺乏保护欲措施，如穿孔昼开槽时未有木编支架撑牢，下协口未用软垫垫骡好；摸3廊偶危坏胳问题二、棱角螺破损、表面污扛染防治措施：躺1、产品出场谜及运输过程中峡加强维护，加颜强进场检查验议收；堡2、在施工过词程中落实保护厉措施，注意经土常检查贯彻执贵行情况；沉3、施工完成尽后注意进行成于品保护，避免工交叉施锄工。予问题图片缓一、棱角处理告不美观轮二、石材脱落这、破损苹三、石材脱落旨五、栏杆做法叫及交房标准猜栏杆名称驰栏杆一：铁艺美栏杆鸽编号逗5-1姑适用范围兆阳台、露台栏惊杆、飘窗护栏镜工程做法翠6、成品保护央5、两道面漆阁施工巴4、对焊接部察位进行清渣打获磨，对观感缺遮陷处补原子灰购并用砂纸打磨侦平整。整体喷陡防锈底漆蜘3、栏杆进行惊焊接组装，焊既接处采用满焊船，栏杆几何尺痕寸须符合设计孩图纸要求蚂2、材料除锈悟，并进行防锈知处理才1、预埋铁件窜交房标准灵交房观感标准疼：说1拳学窑蛋苏弹赏无城2派角泡雪歌遥掘乱约弱孔不ｍｍ烦枯3、栏杆焊赞接或螺丝连接万牢固。陈4匠后龟插坊喉叫5大怜送阔争匠倾隐予声看实测方法及标梳准：辽1、栏杆及玻悠璃安装固定牢帅固、无松动劳2迈、栏杆高度满叨足设计及规范唇要求：六层以薯下醋（含改）阳台栏杆净我高≥1.05惨m肾，其他多拜/支高层则蜓永史质骨纵０.1ｍ内无果空隙；阳台栏烂杆应避免出现蓬横向连辞愚（清祸节顺当挥敢/解响言1ｍ。3跳访旦交房实际效果捷图片龙客户易投诉问爆题精选泄问题一：油漆埋脱落、生锈成阴因分析：啊1、栏杆在工猜厂加工时未做恰到彻底除锈，英即未达到G路B8923-歇88标准所锡规定的Sa碗2.5级狸2、栏杆热浸庸镀锌处理不均黑匀笔3、底漆选择哲不合标准谷4、防锈底漆奋与镀锌层不相溉容，影响防锈溜效果黎5、清洗外墙会、腐蚀栏杆，轰导致锈蚀。揭问题一：油漆挠脱落、生锈防籍止措施：拖1眉耀零照买仪捉听排煤炊GB8923毙-88轧标准所规定只的Sa2.雾5舞象2象庸粥滔竿勉婆寄盆惯喉70μm民3、铁艺栏杆限宜选用环氧富泊锌底漆，要求租含锌量不小于巨30％。士4命文嫁她百砌吵千蔬效果。贵5、做好栏杆篇的成品保护工票作、对溅到栏差杆上的嫂带腐蚀性的液喇体应及时擦拭免干净。竭问题二、焊疤邮明显、焊渣未伏除原因分析：冤1、在产品出惕厂前或运输装壮卸过程中维护配不当，使板忠材棱角受破损亦，表面受污染也；琴2、在施工过葬程中缺乏保护授措施，如穿孔稿开槽时未有木孝支架撑牢，下瞎口未用软垫垫企好；际3、在运输过糟程中随意碰撞愿等。陡问题二、焊疤冤明显、焊渣未鹊除防治措施：购1、焊接部位袭未进行清渣打晃磨；观2、观感缺陷融处未采用原子胜灰进行修补。栋问题三、栏杆估收口外观差原愁因分析：故1、收口无专并门设计节点和膏要求；煮2、施工前对丛具体的收口方种法技术交底不伤够；泛3、过程中对家不按要求收口烛的未严格控制望问题三、栏杆测收口外观差防乳治措施：窜1、对收口方化式应进行深化仿设计、做样确处认；种2、施工前需闲对栏杆收口方垒式进行技术交阴底、明确标准嗽；拣3茎救矩翼筛整改摸问题图片值一、锈蚀器二、焊疤明显碎三、锚板外漏甜四、收口观感泥差冈五、栏杆做法天及交房标准食栏杆名称闷栏杆二：铝合阀金栏杆谈编号因5-2或适用范围女别墅、小高层灿、高层、超高起层阳台、露台旅栏杆榆工程做法残1、根据设计观图纸，工厂备晌料开料弃2、现场放线厌，预埋件施工辅3接项4负耐5德寻墨6惹延仍7、打胶、清践理防护玩8、成品保护老7、打胶、清迹理防护朽6卡扎病5拢济泳4烂瑞3缩驰2、现场放线该，预埋件施工悠1、根据设计削图纸，工厂备理料开料敌交房标准罚交房观感标准肿：举1、栏杆采崖用不锈钢螺丝产，连接牢固，萍无明显松动。廉2、表面应扩洁净、平整、丑光滑，漆膜或客保护层连续。遍栏杆底脚、侧桥墙收口美观。煎3、表面无趋明显色差，无秀铝屑、毛刺、晃污迹、锈蚀。穿大面应无划痕字、磕碰。裹4、各杆件龙拼缝严密，表美面平滑，无翘慨曲。逼5隐、护栏玻璃揉厚度采用设计配厚度的钢化玻苏璃完伟阅筝泼6、密封胶顷应粘结牢固表丑面应圆弧光滑黄，边缘健整齐、顺直、绑无裂纹。治实测方法及标构准：沃1、栏杆及玻香璃安装固定牢贱固、无松动投2脊、栏杆高度满蚀足设计及规范但要求：六层以镰下访（含留）阳台栏杆净棵高≥1.05项m伪，其他多吩/郑高层则演确比尚咳艰０.1ｍ内无高空隙；阳台栏仇杆应避免出现西横向连谢渡（奏角惑功瓣纲该/云月恳1ｍ。3柄浓再交房实际效果架图片本客户易投诉问疤题精选牺问题一：玻璃丧爆裂、破损成粪因分析：心1、玻璃未进土行有效成品保押护踢2、玻璃未进程行有效固定和碍保养奉问题一：玻璃捐爆裂、破损防躲治措施：保1、进场的玻壮璃应在两面粘镰贴保护膜。欣2、如玻璃栏肚板采用嵌入凹轻槽打胶安装时柏，玻璃四周与涨构件凹槽应保品持一定的空隙非，每块玻璃下须部应设不少于酸两块弹性定位发垫块，垫快宽迹度与槽口宽度惧相同，长度不价应小于10疗0mm。玻璃尿两边必须嵌入亿槽口内，深度炮与空隙应符合进设计要求。3肝、如玻璃栏板质采用螺栓固定帽安装时，螺杆且两边的玻璃一穗侧均应加垫胶弄皮垫圈，垫圈抛尺寸必须略劈大于螺帽尺寸壮客户易投诉问互题精选矛问题二、摇晃双不牢固成因分丢析：庆栏杆未能有效牲与墙体相连凑问题二、摇晃栽不牢固防治措洽施：械1、所有立杆袋方通内均设立乌钢构件，高不振小于匙400mm，驳采用8mm申厚镀锌钢板协及Ф32镀骄锌钢管；润2、栏杆铝合握金免冠必须与挂里面墙体连接予，连接件采用睁隐蔽式镀锌钢葡构件；裤3、根据图纸梯进行埋件制作旁及安装，要求智牢固不维松动；做客户易投诉问断题精选奋问题三、型材湿拼接成型差成虚因分析：鸦1、栏杆型材为加工不符合要乎求；立2、现场拼接毯安装垂直、水痰平不到位。厨问题三、型材充拼接成型差防颂治措施：硬1、加强进场碗材料进场验收神；的2、加强过程叛安装质量验收弊，及时进行整涨改。传问题图片晃一、型材拼接匪成型差颠二、安装收口役差舍三、玻璃嵌入着凹槽深度不足纯四、型材拼缝油差咱六、门窗做法缓及交房标准萍门窗名称鞭门窗一：塑钢锅/铝合金门窗填编号肯6-1签适用范围透住宅户内、共占用部位门窗（殃固定、推拉、轮平开）韵工程参考做法诚（不带副框）桑上口做法卡下口做法酒工程参考做法锡（带副框）芬交房标准王交房观感标准殖：桥1、门窗扇必肺须安装牢固，抹并应开关灵活散、关闭严密，穗无倒翘。陪2、门窗表面昆应洁净、平整侄、光滑，大面匪应无划痕、擦市伤、碰伤、污帆染。梦3喇侨歉俯稼格队陪4粘绵某胡鸡慎亭四5、橡胶密封白条或毛毡密封字条无脱槽、卷锹边、虚压。肃6货啦楚泛倡朱拔7、不允许入员户平开门、推常拉门没有锁闭泪功能。辣8、门窗下框湿应设排水孔，娇排水孔应畅通炎，位置和数量尼应符合设计要赞求。此实测方法及标户准：丝1、安装偏差犹：槽口宽度、派高度差搞≤2叙MM；徒2、槽对角线雹长度差拆≤3捧MM；欣3、框的正、庆侧面垂直度趴≤3强MM；挠4、横框水平姿度妥≤3冶MM；绕5、框竖向偏暮离中心鸟≤5词MM；校6、推拉门窗坐扇与竖框平行覆度周≤2题MM；嫁7、框、扇相形邻构件装备间反隙码≤0.5范MM；材8、框、扇四根周的配合间隙月允许偏差碌±断1.0MM；兆9、相邻两构顷件焊接处的通倡一平面高低差贪0.6问MM。稠10谢梦200mm察丙花绞跑盆600mm；纵11章演定猴（淋水管径辨15-20m轰m,活丈3-4mm窃轻80-120孩mm真尘湾洋边水水时间应不小梳于1小时其）乎交房实际效果滨图片歌交房实际效果朴图片六客户易投诉问洁题精选堪痛乔侍瓜价皇疲瓶异鸦问题一：窗台彩大小头明显防嫁治措施：锅1魔秤绳牲舰爸堆浅滋高卖北塔中租2酷泪丰避府洞口应横平竖炸直鹅问题二、开启葡不灵成因分析离：蚁1、五金问题累：铰链、锁件遥出现问题；拥2、门窗扇吊请扇。核问题二、开启粪不灵防治措施盏：寇1然龟宴想握2佳场叮科卵注意成品保护欢。资问题三、外观瓦存在缺陷成因贯分析：加1、型材制作糠下料尺寸误差膛大；安装时个厉别缝口间隙过交大，框位不正梢；灵2耳、未做好成品效保护，框体表漏面损伤。芒问题三、外观深存在缺陷防治洗措施：岔1乓洋杰惧色容尺办叉鼻伍2、加强成品钞保护，对框体愤进行三边保护蔽，加强躬过程巡检。凭问题四、门窗很渗漏原因分析毒：何1积吓犁些防瞎渗抢迷吐井锹眨窝恩吩炭棉去塘优浆塞实、外侧忌窗台坡度不足判或倒坡。乌问题四、门窗黑渗漏防治措施开：量1勒卫棒爱年狼2狐抹装睁番标稍洋尖缝隙特别是下巴口采用防水砂腹浆塞实、两边伏上翻键150mm，后外窗台确保正匀确的坡度。碧问题五、玻璃锈存在划伤成因沟分析：对1、玻璃成解品保护不到位牢；厘2、玻璃安航装过早，工序越交叉过多造成捉破坏。职问题五、玻璃孩存在划伤防治挖措施：丈1、玻璃进行尖相应的成品保粥护；煎2鹊办毫枯户问题图片福一、窗台大小牌头明显紫二、型材拼缝萝过大架问题图片瞧三、打胶收口柳观感太差兔四、成品划伤博破坏宿问题图片龟五、五金件锈毁蚀议六、打胶宽度器不足，存在渗丧漏隐患慎七、型材拼缝废质量差谨八、固定：铝帜窗外侧边缘完右全未见固定片迹不牢固塞缝：灾底缝直接采用担红砖塞填，存仍在极大的渗漏存隐患推六、门窗做法墓及交房标准驴门窗名称滥门窗二：入户精防火防盗门覆编号纯6-2螺适用范围鞭住宅入户防火杜防盗门大工程参考做法蚊交房标准绘交房观感标准主：室1淹恰唤恨卫粪丑塑企逃房袍梅左蒜葵皮选2、框与墙体渴缝隙应填嵌饱陪满密实，表面欺平整光滑、无副裂缝。门套线悟与墙体表面密厨合；戴3、密封胶条训安装牢固，表灿面应圆弧光滑壶，边缘整齐、骑顺直无断裂；跟4、合叶、铰宜链、门锁、拉饺手、插销、小虏五金、袋否谅干宾怨级哈幅遇头喜6、进户门框默和门扇的做好节成品保护。营实测方法及标乳准：拴1、门框的正傲、侧面垂直度砍≤2吵MM；元2、门框水平让度枕≤3概MM；盲3、框与扇、压扇与扇接缝高丘低差竭≤2恶MM。退4、安装尺寸鄙：门扇对口缝清在1.5－蜂2MM；门扇们与上框和侧框枝留缝在1.洽5－2MM；太门无下槛时，住内门扇与地敞面间留缝限值汗４～８MM。奋5、门框灌浆察检查。兵交房实际效果伶图片肃客户易投诉问蝶题精选盗问题一：门固宝定不牢，造成滨抹灰层松动、短开裂，腻子厨脱落资成因分析：固1、门框内灌澡浆不密实；详2、门洞口两疾边砌筑时未采法用实心砖砌筑碎，造成膨胀螺倡栓固定不牢；抬问题一：门固暴定不牢，造成核抹灰层松动、屿开裂，腻子盗脱落舰防治措施：正1缘旧疮盾余控制在10原-30mm食傅灾奏城币透弃2、门洞口采则用实心砖砌筑草或混凝土砌体擦埋件，用以杆固定入户门，辛门框第一个侧吃面需设有固定延点谈≥4个。培问题二、门表点面划伤、碰伤模成因分析：往1矿恋腐狐味刻列顶连缺问题二、门表侄面划伤、碰伤垄防治措施：眨1蜂薪味雾速伯捏贺100mm殖主搞笨氏严晓芝2、产品平放因时底部须垫平雷，门框堆码高药度不得超过灯1。5m，门挽扇不得超过铁1。2m，产毅品竖放时倾斜送角不大于2侦0°，长度不直大于5m；匪3、加强过程半成品保护，采护用原包装材料念及保护膜对入射户门进行成品缠保护，直到竣幅工验收完成。棋尽可能避免室鸽内、公装作业攻与入户门安装吓的交叉筒作业。PAGEPAGE78/76筋问题图片昼予冤过域脱落详二、门表面划三伤、碰伤，造洒成修复困难价六、门窗做法忆及交房标准勺门窗名称艇门窗三：钢制与防火门油编号干6-3元适用范围较公共部位防火斤门嫂工程参考做法跃闭门器画合页(4.5旅"*4"*3嘴.4)登执手锁虽不锈钢踢脚板惑交房标准痒交房观感标准稼：跃1、门扇表面因平整光洁，无板戗槎、刨痕、辟雀丝、扩缠虾汪崇骄塔秆浸根激2、框与墙体惹缝隙应填嵌饱犁满密实，表面斗平整光滑、无代裂缝；讨3、钢质防火停门应有永久性脉固定标记（刘呢倦皇；舒4、防火密封暂胶条安装牢固牛、无断裂、砂遍眼等缺陷；滑5、合叶、门坐锁、拉手、小捎五金等，无损替坏、凹痕、铁框锈、划痕；永6、闭门器安垫装牢固，开启呆力度适当，关敞闭节奏先快后育慢；狡7、门扇开启黄灵活，无碰擦弊、异响、密闭对、框与扇及扇阁与扇平行，无托大小头；役实测方法及标绕准：晨1、门框的正存、侧面垂直度弟≤3娃MM；却2、门框对角辽线长度差树≤5链MM；督3胡从≤3献MM界旷4犯爬睬苹竖缝位菌歇锤塔此穿叹著≤困3MM。御交房实际效果体图片诱客户易投诉问违题精选稻问题一：门固置定不牢，造成据抹灰层松动、很开裂，腻子峡脱落、瓷砖松挽动、脱落民成因分析：防1、门洞口两膏边砌筑时未采蝇用实心砖砌筑缺，造成膨胀螺迁栓固定不牢；欣2、门在开启尤/关闭过程中渡，造成墙体松暗动。腻子脱落步造成，交付困覆难。理3、门框内未液按要求进行砂垦浆灌浆。瘦问题一：门固例定不牢，造成读抹灰层松动、天开裂，腻子槐脱落、瓷砖松饰动、脱落甲防治措施：领1、流闭读闸10-30m关m斑之启缝愤片均燃义伴2、门洞口采叙用实心砖砌筑狼或混凝土砌体画埋件，用以龟固定入户门，苹门框第一个侧博面需设有固定近点攻≥4个。面3、门框内应狂按要求进行灌锤浆。雾问题图片羊一、门扇污染响二、锈迹明显射、有污染逃六、门窗做法天及交房标准支门窗名称贞门窗四：木制车防火门脂编号睁6-4腾适用范围只公共部分防火帖门播工程参考做法尼闭门器犁合页(4.5胳"*4"*3涝.4)制执手锁们不锈钢踢脚板瞒交房标准丛交房观感标准芝：桃1舰乔伍质常贞尼升例喜述替惯挽张互饲萄秃2、框与墙体璃缝隙应填嵌饱挠满密实，嵌缝未表面平整光滑脊、无裂缝。全3、防火胶条哥安装牢固，表积面应圆弧光滑店，边缘整齐、培顺直无断裂。脏4、合叶、铰辈链、门锁、拉总手、插销、小计五金等牢固，模无损坏、凹痕侄、铁锈、划痕障。兔5、门扇开启药灵活，无碰擦欲、异响、反弹哑现象。介6、闭门器安臂装牢固，开启扣力度适当，关图闭节奏先快后酬慢。鸦7抚贺别蕉劈滋。牲实测方法及标秆准：肌1、允许偏差庄：门框的正、邪侧面垂直度充≤2值MM，框与葬扇、扇与扇接炭缝高低差呜≤2友MM，斗门槽对角线长扩度差霸≤2赖MM。秤2杯诸陕缘1.5－2M技M；门扇需抽盛搂那众≤3组MM掏情境称5－6MM。嫌交房实际效果检图片珠客户易投诉问祝题精选举问题一、色差侮成因分析：吼1、加工质量卵不高，门框与必门扇油漆非采副同一批次产生虫色差。迅问题一、色差据防治措施：珠1豪苦偶争译朝50mm睡很见国棒颗翼每昨2、对于色差敢，要求施工单趋位先进行做样班，确保裙颜色一致。乎问题二、污染企严重成因分析绕：煎防火门框大多抵采用后塞口的繁方法进行安装哭，收边、收口使过程中未对门发框进行保护，矩完成后未进行耽清理。叙问题二、污染叫严重防治措施凳：缺1、榴粒焰爱古甘完鲜书理。缺2、安装结束企后，应随即将隙门框、门扇、侍和洞口压周围的污垢等晋清擦干净。刺典型问题图片惹一、色差、毛庭刺高二、收边粗糙强污染严重矿七、安装管道煤做法及交房标禾准宋管道名称慎管道一：室内扇PP-R盯给水管道筹编号相7-1单适用范围恋各物业类型室村内给水管道然工程做法爽5、对暗敷管饭道作明显标记准，标明管道的雹位置及走向。罚4、对暗敷管钉道隐蔽前进行惩强度及严密性夕压力试验，并缓挂表带压直到控隐蔽完成；畜3、给水管道麦分段试压；龄2旱舟欣壁搞井斑撑羡1、用专用管葡剪下料，旋转增切断，均匀加互力，再用专用赠整圆器整圆；僵交房标准摊交房观感标准膊：趣1、暗埋冷粗、热水管线须奔分别用蓝色、批红色线条在地轨面或墙面标明弄走向，线条清柿晰、顺直。湖2、地面暗埋旁管道不裸露在勤外；夺3、管道应洁泽净、顺直、无渡污染、无色差傅、无破损；支渴架牢固、与管貌道接触紧密初实测方法及标烤准：蓝1裳披啊粮影饰0,10]m打m（云昨历锤滨。由2、冷热水管催顺直云3、给水管哨道均应采用练PPR管道去，必须采用热床熔连接，禁止喷采用塑料粘接德。问4鞠童公允洗再等倦迈斗油来神丧魔卡5MM。长5搏惨仆赠盘烂雨粥ｍｍ昏舒石就6蚁夺车链蛾械赤功存雅7奖缴谜溪霞瓣8乐税夺冈装垃150mm。拒交房实际效果牺图片康客户易投诉问齐题精选埋问题一、室内值给水管道漏水临成因分析：涌1、管材、管阶件使用不当；饥2、成品保护羽未做到位；暮3、不按规定渔进行水压试验钟。县问题一、室内并给水管道漏水富防治措施：溉1、必须使用足合格甚至优良眯的产品，管件缎和管材必须配景套腐2、管道在安义装过程中，注咐意管道的成品仙保护，避免拜管道的损伤。敏3、管道安装符完毕，必须按贡设计或施工验递收规范手规定的要求进芳行水压试验。爽问题二、室内哗给水管道水流钻不畅或管道堵厉塞成因分析：骆1、安装时热本熔时间过长。择2、施工过程脂中，管口未及叠时封堵或封堵疯不严。便3、不按规定流进行通水前的爽冲洗。竞问题二、室内贱给水管道水流跪不畅或管道堵煮塞防治措施：蜡1掏药侨丘斜斯惜备德枕敞弱2、管道在安革装过程中，应鄙随时加管堵封贴严，以防交叉嫩施工时异物落避入；旬3、管道安装贴完毕，投入使典用前应用水对劲系统进取行冲洗、消毒束。景典型问题图片胜一、给水管渗倘漏赖二、楼板面后帮开槽，产生裂紫缝渗漏血七、安装管道认做法及交房标助准都管道名称欣管道二：室内锹排水管道彻编号料7-2抱适用范围牺各物业类型室婚内厨卫、阳台湿排水水管道梯工程做法芒3振鸟凶椅找朋益霜渡让界2路晃星斩黑钻训女进行管沟开挖注、垫层施工和隆夯实；采用托翁吊管安装时应坏按设计坐标、狡标高、坡向做海好托、吊架。膏然后将预制管希段安装就位，臣根据水平干管顿长度调整好坡浆度，合适后固汁定卡架。最后倡将预留口封严传当1焦涂恭寺融筑复朴钩交房标准衬交房观感标准手：灯1、管道应洁蝶净、顺直、无就污染、无色差蚕、无破寻匀狸岛附和2、主立管经励过厨卫间，需芬要设置管道井弄，避免管道外煎露；这3、沉箱式厨前卫间应紧贴结令构板加设侧排惯地漏，填充县层面层上同时色预留直排地漏宁；椒4、非沉箱式划排水系统，管镜件须有检查口尘。划5、卫生间和功洗衣机地漏、械浴缸预留排水霸管应设S型尚存水弯；阳台同地漏设P伏型存水弯。渴6、地漏、排梨水管口采用塑覆料进行封闭保售护；揉7、对于沉箱碧式卫生间的排丢水横管，推荐窑采用混凝土支篮墩。究实测方法及标愿准：校1、支架与管没道间距为5极00mm；虾2、水平管纵哑横向弯曲每米惯为1.5m庸m；狱3、洁具预留京洞位置按图纸饲要求距离进行哲预留；询4、厨卫顶板贝下排水横管最妥低点标高为适H+2.40层，严禁低于华H+2.2列5。胞5、卫生间和扒洗衣机地漏、阔浴缸预留排水选管有效水封深嘱度≥50mm显。涨交房实际效果吨图片如客户易投诉问狂题精选汗问题一、室内监排水不畅、堵怎塞成因分析动1、施工中甩帝口不及时，封错堵或保护不当庙，土建施工时弦的杂物，特别阶是砂浆进入管摸内堵塞管道；添2、管道安魂装时坡度不均岸匀，甚至局部密倒坡；洽3眉携戒淡通拜4、不按规定丝进行通水试验罚或试验不符合峡要求；喂问题一、室内篇给水管道漏水迟防治措施用1、施工时注钩意成品保护，占及时堵死封严抗管道甩口，防法止杂物进入；婚2、排水管道戒安装，一定要喇掌握好坡度，只严防倒坡，这库是防堵防漏的羽关键一环；望3宁饰层顶朱使珍殊专租节资怠纺散桶4、管道安装思完毕，必须按上设计或施工验笼收规范欠规定的要求进育行通水和通球茫试验。吉问题二、排水狸管道渗水成因枪分析贝1、先施工埋助地管道后回填继土方，沟槽不迟符合要求，未熄做灌水试验。膨2、排水立管来与水平排出管帅弯头处没有设巷支墩或支架，恒导致管道破裂罪。盆问题二、排水学管道渗水防治属措施：缘1、棉迎松设榴斜预横亿100mm~坟150mm你的努贸100mm拢旧耗面臂乐董滤别始类跃残淘2、苏在排水立管与融水平排出管的原位置，若埋地睡，虚设管道骑支墩，若架空碎，必须设置角环钢支架。以臭免水流将管道歇弯头处冲坏。叼问题图片码一、侧排管无麻支墩，未封堵纷二、支墩、吊窜架不足捧三、施工后管扯口未封堵木七、安装管道骆做法及交房标墨准当管道名称膨管道三：外墙堂排水立管随编号游7-3牵适用范围敞各物业类型室淋内厨卫、阳台焰排水水管道直工程做法扩7、根据设计椅要求决定管道膜是否刷面漆，孕使之与外墙颜膨色接近，保证仔外立面效果。钞6、完成功能菠性试验，比如睁通水试验；络5、将预留管弃口封严和堵好态管洞；钱4、将预制管状段安装就位，匠调整垂直度，凉合适后固定卡俊架；雀3、根据图纸治及实际要求预愤制管段；晚2、根据层高婚及外墙完成面甜厚度确定立管爬固定支架的位饺置和长度；内1、对立管预下留孔洞吊通线遥，核对预留套租管或孔洞；共交房标准钥交房观感标准此：狮1、管道应洁池净、顺直、无尺污染、无破损宗；管道倚必烂宫瞒仙2、管道承插茂和套箍接口：瓣整洁、牢固、蓬密封，捻口垒密实、饱满，射填料凹入承口板边缘≤５ｍｍ如，无抹口，档环缝间隙均匀渐，灰口平整、赤光滑，管道接是口不得设在穿穗板套管内。伞3、存水弯：护洗衣机地漏应畅设S型存佛水弯，阳台地梨漏设P型街存水弯。出4箭铅暑级鸣烫雪更伶5谦堡船楼乓曲坐虾斧通气管根部做娃细石混凝保护怖；伸缩节按规巩范安尸贷缝首论报葱讲家不傻实测方法及标访准：提1锄牢源穴3mm/m攻谅源毙全长报5m否以上赠槽丸出若稍1.5mm/醉m；担2、检查口：掉宜每六层设置隐一个，距地（冬楼）完成面≥雨１.０ｍ；歼3、卫生间和液洗衣机地漏、脊浴缸预留排水丑管有效水封深斥度≥50mm刘。羊交房实际效果补图片嚷客户易投诉问刻题精选斧问题一、管道条甩口位置不准触成因分析屿1未峡喇阵厦2、土建施工拨时碰撞，造成多位移。组3、墙体与地膛面施工偏差过勾大，造成安装馒时与原甩口尺眠寸也偏差过大荷。愿问题一、管道卡甩口位置不准久防治措施适1、管道安装肝后，底部要垫权实，固定要稳令固。蠢2、密切和土芦建施工联系，玩共同协商保护暴措施，以防刃造成管道位移则。剧3、对土建施俭工提出质量要泽求，并了解土馒建工程亮情况，发现问渣题，共同协商拉解决。久客户易投诉问用题精选槽问题二、外墙亩支架问题成因闷分析重1、支架底座眠未安装在结构浇层上，固定不果牢靠，容易桐脱落。智2、支架穿墙棋孔处未进行防格水处理，造成朴渗水。咽问题二、外墙礼支架问题防治灶措施：介1、特别是外腥墙外保温的情寸况，支架须固绵定在保温层内誉的墙体上。裳2、支架穿墙惯孔处必须进行洪防水处理，该董道工序壮一定要实施。侨客户易投诉问净题精选圆问题三：立管貌污染严重成因甲分析：挥1、未进行成投品保护；赏问题三：立管三污染严重防治析措施：祝1、采用塑料吐进行成品保护剖。榴问题图片娃一、立管污染稼严重馋二、支管无支美吊架粉三、管口下部讲收口差、支吊挪架不足、有渗猎漏痕迹堤七、安装管道习做法及交房标附准统管道名称爱管道四：管道羡附属构造欠编号极7-4窑适用范围蝶套管、支承件油、管卡、地漏友、空调洞口、迷细部收口传工程做法隐4、空调套管割：砼体中预留青钢套管，砌体灶中预留PV眨C套管。套茎管室内高于室贩外，防治雨水差倒灌进室内。盏套管内外加专庭用管帽装饰。霞3眨开野财秒疑失攻艇2、支吊架：忽根据图纸及现币场情况确定支伐吊架材质、位双置及形式。用本膨胀螺钉固定宿支吊架；铸1、套管：钢靠管下料，打磨邪套管管口毛刺圣，套管内壁刷圣防腐漆，正确长使用刚性和柔超性防水套管，沙止边水翼环应双面贩焊接，剔除焊忌渣，套管安装嘱绑扎或点焊固冈定；偶交房标准翼交房观感标准岸：蹄1哗油栋叨级居柔很公糕垒票剪轰久产占2、支吊架：旁立管支吊架设盒置每层不少于饭一处；支吊度架面漆附着良江好，均匀亮泽饶。悟3、地漏：地炕漏排水区域内社无积水，完好查，无堵塞；洗耳衣机位应用专权用地漏；浙4、空调洞预梯埋套管：套管屿与内墙抹灰面键齐平，内侧甲无雨水倒灌现忽象；洞口内外希侧边缘整齐圆昂顺。舒5费恭袋祸PVC-U敏排垒敌镰硬够巩牧6、细部收口相：地漏口如为笼瓷砖面，瓷砖属排版美观合理浊；外露管道和蚊管件平整，无狗污物。瓶掏主埋租肝如实测方法及标嫂准诱1鹿随返桂液置泡侨咏兄5奴间m馅柱鱼抵０惠～体100捡ｍｍ上筒乔医2、支吊架：墙立管管卡设置闲位置，层高奇≤织4m召支石技去1.5贝～牢1.8m下铜＞谱4m至少设给固斑转10兰倍；承爱除气降森孟图慨3、地漏：平灶正、牢固，无咐渗漏，位于建贵筑找坡岁凉余肃ｍ挺恶4书、空调洞预埋慢套管：柜机的壳管中距完成地仿面问弟伙沫胁幅亮Φ75PVC俭-U叶辣绍1.5mm窄厚DN80祖薄壁钢管；阶套管须坡度向误外，高差宜为胡照救经蜓脖软歉50mm；洞脆口内外侧边缘港整齐圆顺。盈5、空调冷凝壤水管：空调冷贷凝水支管（包贴括层留呈侄棉选用DN2桑5PVC-U傲摆可娘迈榜乳6哀贱斩殃赔0.8m记绩交房实际效果煌图片跃客户易投诉问温题精选裙问题一、空调雕洞口渗水成因古分析姑1、空调套管荐没有坡度，雨咬水倒灌。家2、砖墙安装程套管为砌体砌行筑后敲打，土浙建未进行修补耐。丰问题一、空调途洞口渗水防治绩措施询1、空调套管危埋设须坡度向怜外，高差为龄20～25疲mm。凳2、密切和土兄建施工联系，玻应在墙体砌筑聪时便埋泊设好套管。户问题二、地漏蝇集水效果差成蠢因分析舍1、地漏安装习时高度偏差较蛛大，致使土建喜抹地面时无法继找坡。愧2、土建在施棚工地面时，对凯作好地漏四周遍坡度重锹视不够，造成改地面出现倒坡湾。隙问题二、地漏井集水效果差防筝治措施：仅1、要严格掌荐握地漏安装标深高，使之不超尊过允许偏差。料2、地面要严絮格遵照基准线披施工，地漏周窗围要有欲合理的坡度，燕严禁倒坡。画问题图片肠一、立管支吊毁架变形、受损贯二、地漏损坏中且建渣进入管霞道逆三、空调洞口炭收边效果太差厨四、支架锈蚀佳、支管断裂应八、辉电气安装工程垂做法及交房标锦准磁分项名称低一、底盒丽编号喘8-1内适用范围圆毛坯房住宅插员座、开关、接奴线盒的底盒僚工程做法阵4、底盒与线乱管用专用锁扣夏固定电3、将加工好踏的底盒固定在墨点位上。踩2、根据预留什预埋优化图纸启，确定强弱电尊点位定位尺寸巩，用不同颜色港标记在模板上猪；育1、将锯末料赌填充满底盒中蛙，用密封胶带乎密封；傍交房标准拾交房观感标准府：厘1、底盒口齐熟平建筑完成面束；伞2、底盒平整瞎，不歪斜；仪3、底盒与线莲管的锁扣完好地齐备；造4、底盒内清从爽干净；靠5、底盒与墙鹿体平整、紧密趴，无缝隙勤。猛实测方法及标描准：慨允许偏差：影1、同一室内部的接线盒应在挣同一标高，高炼差≤５ｍｍ贵；合2、接线盒上躺口不得突出墙歼/地完成面，保且与墙地完成恒面的距离≤５婚ｍｍ;座3、底盒的垂灌直度≤3ｍｍ挂；塌交房实际效果补图片萄客户易投诉问价题精选确问题一、底盒吴凸出或凹进太赏多、歪斜成因途分析奥1餐急逼疾盾焰膛2甘怕嚷妨幅问题一、底盒橡凸出或凹进太怀多、歪斜防治赚措施斗1、预留底盒坐前根据图纸确都定墙体完成面息厚度，即应绝考虑保温厚度赠，墙砖厚度，乏抹灰厚度等。浴对于保温区域沸的底盒有固定仰不牢固的现象膏，可考虑在原相底盒基础上增算加套盒保证底弄盒与完成面齐这平；大2、一次性预凳留底盒应用扎票丝绑牢，确保勒砼浇筑过程中柴不被振动棒打滴偏移；堵3、楼板上的班底盒应用钉子围至少三方固定兆。刮问题二、底盒逮底部穿线管、熟无专用锁扣成辣因分析呼1、施工过程慎中工人质量意上识差，图方便梨线管直接从底少部穿进线盒；惑2、线管与底碌盒直接连接，话未用专用锁扣泼。藏问题二、底盒他底部穿线管、谅无专用锁扣防摊治措施：馅1、组织技术毫交底专题会，导加强工人质量沸意识，严禁恼线管直接从底盖部穿进线盒；套2、线管与底杨盒连接必须用刮专用锁扣连接西牢固固。千问题图片出一、线管与线践盒连接无锁扣鸣二、线盒固定篇不牢、歪斜收三、导线从底灌盒穿出，无套葛管，线盒破损弟四、线盒深陷浸墙体中亡问题图片址五、线盒之间停间距过小，线盈盒周边收口未伶处理程八、本电气安装工程准做法及交房标塘准温分项名称尤二、面板魂编号乡8-2线适用范围炭毛坯房住宅插舌座、开关、接啄线盒的面板妈工程做法怜