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文档简介

三分房产协议书协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）乙方：（姓名）、（身份证号码）丙方：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方、乙方、丙方三方对房产共有产权的分配事宜，经友好协商，特订立本房产协议书，以明确各方权益，共同遵守以下条款：第一条房产基本信息1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产权属证号：第二条产权分配2.1甲方、乙方、丙方共同享有房产的权益，其中甲方占有权益比例为：2.2乙方占有权益比例为：2.3丙方占有权益比例为：第三条使用权3.1甲方享有该房产的使用权，可以自主决定是否居住或出租。3.2乙方享有该房产的使用权，可以自主决定是否居住或出租。3.3丙方享有该房产的使用权，可以自主决定是否居住或出租。第四条维护责任4.1甲方、乙方、丙方共同承担房产的维护责任，包括但不限于房屋修缮、设备维护等。4.2维护费用由三方按照各自权益比例承担，具体费用由三方协商确定。4.3如有大额维修费用，超出各方承担能力时，应由三方协商解决。第五条费用分摊5.1房产的日常费用（如物业管理费、水电费等）由甲方、乙方、丙方按照各自权益比例承担。5.2如有其他费用产生，由三方协商确定分摊比例。第六条转让和抵押6.1甲方、乙方、丙方共同一致同意，在未得到其他方书面同意前，不得将自己的权益转让或抵押给第三方。6.2如任何一方有转让或抵押的意向，应书面通知其他方，并经过其他方的同意。第七条纠纷解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2甲方、乙方、丙方之间因本协议引起的纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。8.3本协议的修改、补充应经甲方、乙方、丙方三方协商一致，并以书面形式进行。

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