案例资本星光域

星浩资本·星光域项目网络营销策划目录Part.1项目需求Part.2传播策略Part.3合作媒体Part.4策略执行Part

1项目需求需要向大众传递的信息突出星光域高端的品牌形象，同时让受众对品牌有更直观深入的了解。普陀区内环旁真如板块唯一一个低密度豪装住宅区。1住宅形态：CBD叠拼别墅、叠院洋房、公寓2周边配套、优惠方案等。34人群定向分析人群特征网络行为高收入人群为主，工作稳定，有一定经济基础的。注重生活品质，讲究居住质量喜欢投资高端房产的经常浏览房产网站、关注新楼盘的经常浏览高端消费品网站及论坛的经常登陆金融、财经、IT类网站的经常关注投资、喜欢关注房地产的Part

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传播策略明确传播目的及策略根据调查显示，上海高端房地产品牌影响力的提升主要通过需求人群口碑相传，通过加大互联网推广，利用互联网广告的精准定位和覆盖面广的有力结合，尽可能的把楼盘的卖点（如规划、配套、产品以及优惠政策等软硬件的详细介绍），传播给目标客户群，使品牌形象在目标群体中迅速植入和加深，最终促进意向人群留下信息及认购意向。精准定向策略数据优化策略可以根据初始投放的数据进行自动优化，自动

筛选掉点击率低，二跳率低，购买率低，就如同金

字塔式的层层筛选，最终保留最适合的目标人群，

每次投放精准网媒，都提供“投放效果评估报告”，实现投放效果逐次更精准，提供反馈服务，让楼盘

广告的持续投放效果越来越准！广告受益越来越好！精准度持续提升，达到最优的投放效果！Part

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合作媒体对接九大互联网广告平台通过中国目前最大处理速度最快的DSP广告交易平台ALLINX，拥有了覆盖全网络媒体的庞大受众数据库和先进的广告引擎技术，与GoogleDoubleClick

AdExchange、淘宝TANX

，以及tencent

adEXchange

等九大平台实时对接，率先在国内推出覆盖全网络媒体，包括但不限于新浪，腾讯，搜狐，凤凰，优酷，人民网等87

万家优质媒体资源，注册网络用户5.3亿，广告日均曝光50亿次，涵盖87万个网站媒体，5.3亿网络用户。综合门户举例在线视频户举例生活网站举例社区博客举例网络游戏举例新闻门户举例财经网站举例IT网站举例文学网站举例分类广告举例B2B网站举例时尚网站举例汽车网站举例娱乐网站举例健康网站举例网上招聘举例房产网站举例音乐网站举例旅游网站举例军事网站举例体育网站举例拥有超过50亿流量，内含87万家网站DSP广告的核心通过先进的人群定向技术，核心在于“以人为本”，区别于传统的网络广告（Ad

Network），不是从网络媒体那里包买广告位，而是从广告交易平台（AdExchange）来获得对广告进行曝光的机会，推送给“目标人群”。高收入高品位高档次有房产需求？品牌形象房产配套优惠政策高端酒店精准广告投放原理通过兴趣点选择人群选择媒体条件选择控制条件在Exchange中抓取相应人群投放广告TA到达客户官网了解产品系统自学习参与活动人群系统自动学习注册人群属性，精准人群投放参与楼盘销售的活动了解产品详细情况广告受众洞察报告加第三方监测代码投放精准广告三个阶段奥鹰Allinx营销平台投放流程投放中投放后投放前分析管理优化报表－投放时段－流量来源－地域设置－广告形式－页面匹配－人口属性－订单目标－自动优化－受众策略－屏幕位置－广告形式－媒体属性－人群兴趣－域名指定－受众洞察－人群覆盖指数－媒体质量分析－回头客定向报告－财务报表数据收集阶段

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广告优化阶段

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稳定投放阶段Part

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策略执行主要的定向设置1.地域定向：上海。2.人口属性：高收入人群，有一定经济基础，注重生活品质，讲究居住质量。3.媒体内容：各大门户网站、房产频道、房产论坛、大型房产网站、高端客户易接受的品牌网站、论坛等。4.时段定向：建议全时段投放。5.广告形式、广告尺寸、素材等：以多形式、大尺寸、高大上的设计为主，注重品牌宣传。优化投放效果看过广告未访问页面互动活动或促销解决方案广告再次吸引更换产品诉求，再二次投放访问但没留下联系方式留下联系方式来

源 行

为根据受众后续行为，调整推广和优化投放效果分析扩散利用受众行为投放效果预估阶段数据收集广告优化稳定投放目标散投CPC的价格优化到目标单价优化阶段+-10%预算¥10000¥25000¥465000周期2天3天25天出价暂无暂无暂无频次3次/日3次/周期6-8次/周期素材3版/LP确定1版/LP每周1版/LP地域—确定地域分布人群分类—完成受众洞察加入Retargeting页面分类—