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文档简介
总体情况:总体供应量同比小幅下滑,整体成交均价较去年上行。一线城市土地供楼面均价增逾一成,土地市场保持稳定0元/平方米,同比上涨12%。其中,住宅5571元/平方米,同比上涨25%。楼面价的上涨一方面受今年集中供地特第一批次的交易火热的影响,二季度住宅用地楼面均价达到历年高值;另一方面,一线住宅用地成交规模明显增加,且优质地块增多,带动全国成交楼面均价结构性上涨。溢分点。地市场整体呈现低温态势;四季度,各城市推地的节奏加快,但供求总量仍不及去年同标推出面积(万平)成交面积(万平)出让金(亿元)成交均价(元/平)价率2021年对量-17%对量对量-13%-15%对量-12%对量6%-18%各类市场:一线供需两旺,二线均价走高,三四线收金下滑土地供需同比走高,出让金较去年上涨近一成,成交均价同比基本持平;二线城市土地供求量较去年下滑,成交均价增逾一成,出让金总额同比小幅下滑;三四线城市成标推出面积(万平)成交面积(万平)(亿元)成交均价(元/平)价率市对量-1%市对量7-18%市对量-18%-17%各用途用地:成交面积占比稳定,住宅用地收金占比微涨比较住宅用地:京沪宅地交易活跃,上海宅地居两榜首位号市块名称交价得方1社区地下空间地块城投控股2州杭州未来科技城地块置地3虹口区四川北路街道地块地产4区灵石社区地块保利发展5州股6厦门路与金宝路交叉口西南侧贸+厦门建发+保利发展7业8州置地9厦门门轨道交通厦门号市块名称面价得方1虹口区嘉兴路街道地块招商蛇口2社区地下空间地块城投控股3石泉社区地块产4京5京6京7京门国贸+融创中国8城建9浦城市建设汇区康健街道地块城投控股指标说明:文中
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