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文档简介

上海市公有住房买卖协议书协议书甲方：（出售方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就上海市公有住房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1乙方同意购买甲方位于上海市的公有住房，具体地址为：房屋面积为：房屋所在楼层为：建筑年代为：土地使用权证号为：1.2乙方确认已经仔细了解该房屋的所有权状况、使用权状况、抵押情况等相关信息，并对其真实性负责。1.3甲方保证所出售的房屋是合法的公有住房，所有权清晰，不存在任何法律纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：乙方同意按照以下方式支付房屋买卖价格：（1）首付款：人民币（大写）在签订本协议后的（天/月）内支付；（2）贷款款项：人民币（大写），乙方同意自行办理房屋贷款，并在（天/月）内将贷款全部支付至甲方指定账户；（3）尾款：人民币（大写），乙方同意在房屋产权交付时一次性支付至甲方指定账户。2.2甲方同意在收到乙方支付的全部房屋买卖款项后，将房屋的产权证书及其它相关手续交付给乙方。三、房屋过户及税费3.1房屋过户手续由甲、乙双方共同承担，具体费用按照国家规定和上海市相关政策执行。3.2房屋过户及其它相关税费由乙方承担，具体费用为人民币（大写）。四、房屋交付及验收4.1甲方承诺在收到乙方支付的全部房屋买卖款项后，将房屋的产权证书及其它相关手续交付给乙方。4.2乙方同意在房屋交付时进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还房屋买卖款项。五、违约责任5.1若甲、乙双方任何一方违反本协议约定，未按时履行其在本协议中的义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）。5.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）。六、争议解决6.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，争议应提交至上海市人民法院裁决。七、其他事项7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。7.3本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（签字/盖章）：

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