合肥物流园区总体发展战略

1合肥市建设物流园区开展规划方案一、合肥市建设物流园区的战略意义合肥市建设物流园区的战略意义主要表达为：对经济社会开展的促进作用。对物流系统及功能的完善作用，以及对物流效率和企业效益的提高作用。随着合肥物流园区的建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进合肥市现代物流的开展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为合肥市经济的可持续开展提供新的产业成长支持，并为合肥提高经济开展水平创造良好的产业布局与开展环境。合肥物流园区的建设，将加快现代物流根底设施的建设和开展，为区域物流的合理组织提供完善的根底设施支持，使合肥市的物流根底设施在布局。分工和功能上更加完善，有利于合肥市市域范围内的物流合理组织。合肥建设物流园区的建设，还将大大改善以合肥为中心的区域经济开展所需的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流效劳与管理组织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业开展提供支持。总之，合肥物流园区建设是以物流工程开发为根底、以物流根底设施建设和物流效率提升为支持、以促进相关产业开展为中心的新的经济开发形式，合肥物流园区实际上可以称之为物流经济开发区，它是新的经济条件下推进现代物流开展。对合肥市经济增长方式转变和实现GDP上1000亿战略的实施具有积极的促进和保障作用的大型综合经济开发工程。二。合肥物流园区建设的必要性合肥物流园区建设作为合肥市乃至安徽省物流开展的重要示范性工程，其主要使命并不仅仅局限于园区内企业物流效劳的具体运作，而是通过园区建设建立起合肥市现代物流开展的根底平台与运作基地，积极引导和扶持合肥市现代物流企业开展，并依托园区的根底设施与政策环境条件，建立起合肥市乃至安徽省区域内现代物流运作、组织和信息管理的系统框架。合肥物流园区的建设，将有效引导和转化合肥市潜在的物流需求，提高合肥市的物流效劳供给能力水平，有利于对非社会化物流资产的整合利用和物流效劳的社会化，有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易本钱和提高物流效劳效率提供有益的尝试与实践，有效扩大物流效劳的市场需求，通过建立良好的市场秩序，形成对物流效劳企业活动的标准化与积极引导。合肥物流园区将依托区域核心城市合肥市，通过对合肥市宏观物流调控、微观物流组织管理以及人才培养、资产整合、根底设施建设运营等方面工作的全面实践，l1屯有效父地提由高合凉肥市饰经济究开展抖的对盆外交失流环钱境和乒内部乐协调贪条件聚，支奶持合恰肥市晴保持羡经济毯开展泡的强巧劲后狂劲和点健康扫良好载的市凡场竞血争环刮境秩兄序，锡从而跃实现消支持借合肥画市国胸民经筐济和绒社会挤开展饼的最池终目何标。旬三、仅新站峰试验色区在袍合肥梢市物锄流发踩展中纤的地梅位某经多伤年建书设，呆新站孟试验毫区已尤具有付较为滨良好眼的区威位条堆件与着经济现开展态条件幻，具赢备物距流园慕区建使设的办根底净条件夫依托六以及蜡诱发事周边纱地区熄物流睡需求鸟的巨无大潜摸能，约可以季为合坚肥市刷城市化建设魄与发倚展中睬城市同主城壶区扩敞张和市设施段改造亲利用踢提供笨土地袭等方丰面可酒行的掏资产迫置换编操作按途径勒与操桃作可头能。领合肥既市新申站试盛验区私内蓬啊勃发浑展的孟商贸葛活动障为物例流服闹务带蜓来了海良好坏的发著展需菌求和版广阔帮的运逃作经己营空段间，末也为侵整个酬合肥顽市现乏代物洽流服指务系抢统的茫开展磁建设聋及发尊挥合搬肥物贩流园昆区物奇流运百作示巩范基挣地的差特殊田作用史，提妖供了饼一个期良好钉的实盐践空胆间和航示范飞场所叼。同扫时，静合肥真物流蔽园区珍的建父设，鱼将对脖在物懒流发鞋展中蒙具有燥重要验影响蔑的政换策协嫁调模椅式与阳协调拢渠道狐进行音有益胶的尝锹试，帅支持磨合肥滴市政墙府调踪整和揉制定度有利京于物旦流发挺展的监政策透及措河施，绸促进因合肥险市现容代物美流业羞的发占展。寿四、水合肥幻物流泪园区珠总体似开展孟规划归设想肚根据叮合肥熄物流揭园区饺的市肃场定向位，驳合肥括物流籍园区马的总城体功神能规祝划将君围绕匹物流羽效劳年运作袖、物海流环绩境建控设和演物流胞开展样推进叉三大帽功能烛进行进。药合肥勾物流伪园区替总体滩结构掀的发捏展设肿想为凭：根购据园兄区总丽体功脊能的慢定位做，依呼照发站挥其莲总体乘功能堤的基话本原佩那么，桑在物客流园俘区管盖委会奇的直侧接领采导和兴组织希下，械通过推园区死根底株设施抹建设确和园涝区管题理系催统建旷设，幼按照口园区丝系统策建设迷规划闹，将半物流员运作悔企业篮引入误园区毒，构祸建合邀肥物升流园秆区服醋务运宜作系勤统，捏通过牌效劳律功能命与服哪务内煌容的绸不同手组合仍，最颜终构叉成合倘肥物共流园氏区的养三大底效劳怪运作凶功能俩平台榜，即虑公铁榴联运军中心鼠、区载域物惨流中原心群拼和城色市配拿送中判心群锈。印本次据计算淹中，赚合肥答物流扶园区镜适用充货类裤物流央效劳填量将层作为碌合肥桶物流恭园区需规模舱估算彼的基庸础数溉据，家同时喉考虑耀其中筑供给溜链意缺义上拼的第俗三方畜物流眠效劳姐量与个适用侨货类言物流趴库存戚量对脑公用政设施岔的需支求程宵度，隆最终暗确定饮合肥雁物流应园区淋根本丙规模寒。厉合肥来物流记园区危最终旅能力辩估算纱为：帐20晚05纯年约古30邀0晴万吨丽，差95砖万平屠方米码；传20轧10泊年约敬68动0唯万吨傲，愈19宋0腔万平犯方米厉；疗20赠15欣年约存13舰00或万吨程，茫33盗0祸万平首方米油。购根据劈合肥殿物流闹园区丧三大肥主服傲务区斩的基检本功备能，党本次荒研究霸确定表了配匪送中瓦心群训、物舞流中酸心群肉和公只铁联喜运中铺心的跟能力颗规模痕。1姜配送哑中心咬群表物流敲中心兵群义公铁柴联运疮中心矛能力傲〔万孩吨〕泡规模喂〔万疮M2进〕合能力客〔万倡吨〕攻规模森〔万稀M墓Z详〕讲能力坝〔万哪吨〕锯规模尘〔万负谊M亲‘跪〕紫20丙05朱年桐12裹0层35轮90识30槐90忌30猾20预10逆年坚28痛0洽75真20远0拳55笼20否0晴60清20窄15徐年按52扑0席13饥0秒39偷0欣10拼0乱39陶0脚10达0罪五、晌合肥旅物流呀园区纵运行饼管理属规划胃合肥勿物流闹园区致的管碌理结饥构构案想为迅：以冰新站皂试验共区管这委会岸为依唱托，羡组建朴合肥屿物流广开发袜区管从委会哥，主杠管园夏区内识的行教政事继物，膨并协益助和参支持唉合肥兰市相赢关行锹业管秩理部凝I雅’塔j废的行予业管柔理，魄对园朝区内六企业罢进行浅协助字执法蛇与督康促检迈查；晋新组睁建的忍合肥留物流疗园区夫建设柄开展富公司会将根蹲据管膊委会悄制定破的建器设开劳发规雾划进洒行具竖体的本工程拾建设额，并唱承当搏未来抽园区灵设施拉的经特营性掘活动细；进砍入园球区的铃企业座在业还务开沫展上渴独立薪进行姿，在享外部授环境刷协调绪上服趴从园吼区管金委会塘统一财管理鱼，在粒设施见使用雾与能零力调拢节上侍与园往区建霞设发恢展公库司建先立经陪济关啦系。荣合肥在物流粗园区臂的基谅本运观行模杏式构丙想为哥：以谦物流零开发需区管规委会舱为管宵理核防心，来以行输政管军理与门效劳扑为主是要任拒务，宜负责均整个蛾园区勉的发榴展规屑划与图运行葵规那么崖的制传定与弄调整失：以绵园区转建设街开展进公司葵为运士行主昆体，吹以园飞区建斯设与苗园区醉经营析为其篮主要欠任务短，吸开引、萝协助齐物流谋企业宫进入粮园区禾，实稍现园遣区的避正常更经营姑；以愧进入楚园区旅的物别流企肝业为稼运行病根底吵，通仓过上腿述企锦业的讽具体艇效劳门活动议实现须物流匹园区敢的功香能发刚挥和务园区纤未来旅开展果的积沿累。以六、迫合肥挡物流坚园区辨运作天系统诱设计路合肥梦物流封园区集的运潜作管慈理具苗有姐3烘个层诸次；皇即决坡策层森、执略行层征和实嚼施层博。颈3鸽个组捷织层辞次是碍一种疯以园迫区行散政隶诸属关阿系为成根底惑、以涨资产臂管理巨为纽础带的沸自上苹而下租进行园纵向森组织毯管理长和横狮向经锋营联呈系的践关系鸭。通舒过对遇园区胸建设坛性质臂和合疯肥市刃开展叶物流难园区苍的基戒础条劲件的堆分析鸭，选葛择采熄用遍“豆经济腰开发厘区模立式吗〞莫作为构合肥翅物流繁园区沉建设董和发铺展的昂根本奶商业平模式装。帮根据酸现代希物流强的特塌征以辅及对疫物流循园区宅的功钉能定要位，军考虑黑到物酿流企框业和俊企业盾物流犹管理肤的发况展需冶要，递园区爸物流妙效劳敞方式嫌应体减现在通为客柴户提正供专辫业化鲁物流滴效劳墨、为梳客户河提供锁快速典响应川物流幸效劳炮、为皂客户颂提供躬高水李平的男物流亡系统欠效劳武、建阔立集赚物流货、商库流、志信息介流于在一体拦的新石型物级流配楚送中太心等勿4叼个方堡面。走合肥敲物流植园区役开展惧的运久作保火障系某统，丽主要凉包括芳园区羞建设表与发栏展的筋政策读、规杜章制窝度、栋运作役手段娇及措物施保平障和影园区精开展免的管鼠理、熄运营诸环境停的保港障等夕。保栋证物争流园罩区健比康、戒高效魂运行个的政估策和棚规章绸制度惹涉及腰到物胆流园六区开弟发建咳设的标商业糖模式消设计代中提洲及的疑开展悔机制甩、建僻设机翼制、纠管理颈机制妥、运愉营机扰制等门有关洒的政章策和副管理蚊机制熊。物龟流园拳区应愁积极裹争取翻合肥阵市及扯安徽厚省有毛关政撑府部方【屯’迁】的欺支持跪，以廊经济凯开发梁区建竹设的惹经验脾为借陆鉴，摆通过章对园赛区发吼展政澡策及邀规章步制度貌的研胡究，讨公布抹具有疼法律杜效力蒜的政朋策文故件，灶在制叫度上31迅涌保抽园区桥的发雹展器七、浸合肥购物流它园区间可行贺性分勇析及磁评价举合肥督物流央园区扯的建锈设内羽容包淡括园怕区物但流设趟施建皆设、扔园区描通道桌建设著和物数流信足息系挺统建隶设三娃大主凤要任沟务，场其中雅物流辅设施准建设征为分扔期实医施，喷园区斤通道拌系统嚼和物枕流信锋息系头统为埋一次那么性建君成，叮预计鹅：总光投资家规模吵27肆．哀42守亿元过，其挖中信固息系限统投端入为云14演70课万元转。哲根据引中华灵人民令共和暑国交寒通部么?公谊路、其水运枯建设泊工程纳可行橡性研穿究编拜制办顶法?毁和国脾家计沾委、岗建设朽部颁强布的驳?建搅设项笋目经眉济评盒价方敌法与船参数婆?及我其他晚相关钞材料善，本冲次研拍究中腊经济洲评价匆指标勤选用膊财务悄内部坛收益怪率〔能FI谨RR搬〕、悔财务秀净现白值〔例FN老PV允〕、筝静态除投资惊回收爬期和托投资胶利润腾率四票项评蜜价指择标。拴根据音计算周，本杯次园迈区建僻设项齿目的剑财务王分析烤结果铃为：属企业霉财务伶内部踢收益六率为蜘3炉．龟27别％；星在基帝准收屠益率辞定为晒3六％的衫条件跑下，灵企业庆财务路净现饿值为道86皇2递万元角；企带业投桑资利烂润率贩为汉2滨．沈45陈％；竭工程阅投资物回收舱期为碗22旺．择45船年。缠计算林结果始说明育，由辨于园盏区项琴目建装设本惭身是基一项纹公益架性很棒强的卷工程寇，其俯建设你意义警主要值反映模在支步持和吩促进忆合肥约市经鞭济发真展的之社会雹效益促上，且而合钉肥物饥流园怠区建遗设的疾直接为财务傻效益嚷较低搁。但柔根据苦目前木国内绢成功旧的物束流服重务企身业境胡10按％以敞上的乒平均芦投资艺利润霜率计诱算，胁园区规企业郊年平宿均利场润水丛平将摄达限2越．误5丹亿元从以上青，年弄均上去缴所忆得税回将达疏到赛0芽上亿景元。签因此调，合据肥物秘流园僚区建券设具街有较谜好的脏投资巾建设煌前景食，合撤肥物遭流建减设发存展公较司完池全能职够保茧证投膛入资馅产的另保值张增值针，具嘉有较旦强的草实施思可行冻性。念实际杰上，或合肥牵市物合流园弱区的切建设价效益诸并不好是通爹过物非流园化区的拆开发袍建设弃企业方自身务的赢待利体杀现出剧来的诵，而们是从钩“挪转移火获利刺〞售的角联度，破通过哨创造拼良好穴的物屑流发其展环泰境和确培育亏现代飞物流两新兴改产业希，使鹿合肥敬市获寨取经怜济发棚展环妹境改天善条车件下追的整掩体经煌济利桥益，聪即可梨持续滩经济朴开展鸦效益污。鼓为此槽，希椅望合们肥市烤及安姻徽省何能从虽经济草开展辰的整射体高瞧度，庭对园运区建职设项猴目的唇实施洗提供厦宏观瞧环境虎支持招，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柔┌─产──唇─┬符──没─┬状──毙─┬粪──洞─┬塔──惯──筝┬─魂──协─┬爽──酸──坏─┬衣──皂──块──狠┐静│汪GD懂P陵总值疫铜│炮第一镇产握│鸭第二格产筝│祸第三涝产孙│氧农业拉总产许│睛工业螺总产族│继固定哈资产傍投肿│竟社会禁消费脾品零太│折│帆〔亿证元〕扔│棵业亿莫元与│滔业亿测元般│放业亿抗元麦│逝罪值亿痛元皮│茶值亿贡元饥猴│挺资额卷亿元闸炭│纲售总腊额亿冈元灿浓│慧├─湖──辆─┼屡──顶─┼念──峡─┼燥──纹─┼听──晶──地┼─己──牧─┼滋──堂──妇─┼博──阳──缓──银┤躁│著32跃4缸．扫7锁拣│异37罚．纷02市│男15狂7规．原9护│歪12导9疤．墙8坑│佩64恩．乐4论弄│仅29扬6摔．掉9刃呜│辽70劫．岗8写宜送│县14车8贪．大3闷毁渗牵│旗├─蚀──寻─┼末──公─┼勉──哑─┼森──缝─┼间──涉──卵┼─族──殖─┼挽──敲──疲─┼钓──李──蜂──叫┤博│址98赴．悔95只之│西15劝．争47饶│孟48北．识53谦│性34恐．犬95某│餐25活．首4已完│番81善．