国美电器形象专区有偿使用管理规定

11形象专区有偿使用管理规定归属体系：国美电器经营管理手册—销售系统分册文件编号：国美—销—卖场002撰写单位：国美电器销售中心卖场部版本：第一版生效日期：2004年4月1日机密等级：□机密■一般合计页数：9页正文页数：5页附件个数：3个制度正文目录：粉目悠童录培页次净1、仁目的牧1荐2、圆范围回1指3倡、名定词解军释侮1比4、星职责葬1写5、辨作业阳内容启2鞠6、浓注意惩事项言5性7、愿附件汤5局总裁招审批氧管理皆研究布室审爷核污撰写狡人师制度业名称围：脏形象次专区济有偿船使用究管理斧规定减文件营编号梁:洗国美腾—士销低—勉卖场香00阅2伏1接.鸭目的盟：有妹效地请开发玩和利语用卖卷场资沟源，东改善挽卖场丙形象叠并为辈公司湿创收穿，并描出于劫精细炼化管果理和明创收判的目起的，筛特制虑订订“袭形象惑专区躺〞纽〔厅渡房〕那么及卖“井促销缎性巩〞衬场地题资源虾有偿绸使用辅管理讯规定煌。诞2鹊.毙范围泛：条2.别1适求用范欧围：惯国美秩电器僵总部业采销炉中心寿；各鹅分部晚卖场描部伞2.忽2发肺布范盯围：给国美木电器婶总部逝各中肠心、加各部尺门；怀各分暗部阴3.虑名词劈解释漏：佣3.牧1膏厅房扒:卡3.仰1.亡1丸定义辞:张“床形象娃专区已〞镰又称死“杨厅房筋〞屈，专耐指卖刑场内京供给处商占王用面子积较父大、脆形象纵特别蠢突出先、商泼品陈旦列个阴性化递较强陷〔有奴别于侮正常祥陈列辅方式燃〕的芒区域禁。齿3.益1.卡2唤界定泽：呢3.驻1.简2勇.1宾“清厅房碰〞邻的面截积一匀般在年10潮㎡以害上，寨进深子在辨2努m仍以上嘉。贡3.丹1.项2来.2派在腔“堡厅房毅〞症的设疯计阶宗段，狡供给题商具歇有较茶大的炸自主执性，筒公司菠只在迷顶棚犁、地爷面及送灯箱疮的悬信挂高肚度及吐尺寸秘等方昏面做芬原那么闸性的乏要求茄，可阵由供抓应商渡根据母场地录情况进和自仍身的茧“慧VI怖标准皱〞险设计因效果霜图，贞经公逆司审葬核通磁过后句即可涌制作扛。卖3.乳1.逗2即.3饲“到厅房锹〞克内商吴品陈让列的止形式益相对笨独特躁，个摘性化朋强〔萄可制梳作特牺殊的惑展架血〕。楼3.歼1.遣2恢.4贞制作练“丝厅房由〞粗的供屋应商瞒除需昨正常旦交纳佣进场盗费外拐，还遇需交居纳翅“锡厅房脑〞舒使用时费。店4、泽职责爸：肺4.凝1难分部对采购艘部、闪市场筋部和磨卖场艘部共嗽同完鄙成各被门店瑞“寨厅房此〞映的布解局方竟案；才4.面2总属部卖拼场部碌负责迎规定余“关厅房堵〞没的收狸费标瞒准；较4.强3分塞部采掠购部迅负责战费用串的谈踪判；短5作苍业内拖容：但5.妈1居制作冰“择厅房陆〞汇必备期的卖爱场条叮件陵5.瞧1.脾1吵使用够面积症在3异00脂0平失米以据下的御卖场思，原淋那么上伴不提隶倡制岔作恼“薪厅房仰〞泡。卖文场应弄以满释足正彩常陈击列〔念保证尊足够技的品库牌和嫁出样垄〕为猎主，巾分部酸不得泊因设舒置炉“左厅房碍〞进影响略大多认数品写牌的辜出样姐和展虾示。己5.烛1.街2悄如卖碧场使逆用面色积在吐30刻00页~3浊50廉0平从米，即分部下可选滤择于蝶彩电雀、冰性洗、暗IT委等展坛区设煌计少建量踏“侄厅房超〞略。译5.砍1.连3浊如卖逆场使索用面著积在笼35滑00破~4煎00般0平兴米，猎可适丝当增巧加雷“触厅房技〞侍的数丝量，尸品类雁亦可唐扩展奔到空活调、游综合滚品类傅供给润商等设。尽生效吵日期晌：托20蜓04柴年4均月1庄日悦页次购：秀1/悔5怜附件嗓数：绵3劲制度别名称兴：刑形象云专区狸有偿貌使用辈管理研规定饥文件循编号晌:第国美抱—闸销税—上卖场吵00扰2速5.段1.净4挽如卖卡场使块用面额积在秆40陵00葛平米报以上饮，那么盲可在箩充分改满足瞎正常杯陈列励的前熟提下释，将铁“拔厅房点〞烧制作笨扩展已到全巩品类亮。桶5.洞1.驳5迅满足行“任厅房月〞如制作棉的各盏品类率面积芽标准沃〔供沫参考敞〕为炒：彩凝电5式00砖㎡以廊上、猪冰洗融55呜0㎡轨以上漏、白漠小5诱00顷㎡以涝上、射样40猎0㎡编以上汪、I跑T3感50役㎡以锡上、引空调智30拖0㎡显以上翻〔影悟音的浑局部杂产品效原本煎即采华取豪“估厅房隙〞咐形式愚〕。厕5.鹊1.渣6崖“妹厅房系〞做原那么阔上要混求靠减墙制胀作。灵如墙茶面资惰源有叉限，翼也可躬考虑蠢以立变柱为厉依托想设计滚“演厅房垄〞核〔围淹柱的乡“泪形象废区村〞粒不能软封闭答四周这，应高保持伯卖场胸的通专透〕张。攀5.祖2部计门配膨合管托理喊5.旱2.疾1闸由分陆部卖际场部要根据按总部灾的文芹件核筛定费研用，标并提斑供给延采购卧部。茧5.须2.捉2滋分部壤采购石部负墓责与递供给脆商谈茫判〔杰参照令卖场粗部提怠供的甲标准急〕，照力争表高于渠标准著，谈振不到钟位的乞需详箭细说将明原阔因。斜5.命2.穗3煮分部缘卖场德部负图责合晚同执庸行情团况的迟统计根和监划督，丰及时省催促搜采购逃部门津在双瓜方约研定的良时间祝内收借费，那或通驳知财扩务部融按约每定帐金扣。挖5.及2.砌4担有关泰帐目农处理揪，参细见总兴部财内务中追心管昏理制球度为湖准。档5.省2.冈5匙分部森卖场要部需释于每更月5寿日前恢，将条上月川的腾“陪厅房符〞固收入免明细听及协塘议执六行情服况汇嗓总上托转总慕部卖园场部狼。辽5.支2.酿6绳分部举卖场饶部须坦于收光费期幼满前参一个镜月〔剥年度翻〕，议书面烛通知旗采购偶部及痕财务但部，盒以便排及时激收取夫下一撑年度听费用升。瞧5.义2.列7获分部哄卖场爸部需冬分门坡店编轻制童“羽厅房正〞碰档案旅，须等对制籍作计“亦厅房愁〞角的供济应商故进行输编号爆，列区表填钟写促“世厅房刚〞腹位置校、面贤积、炭年使那么用费呈、协外议到微帐时构间、沉收费乓到期怪日等覆内容难，另怀需在芬门店碧布局赌图上到将社“浙厅房置〞室的缎位置瞧清晰兴地标芳注。现5.缘3芽“俭厅房穗〞瞎方案段的审鬼批流见程胁5.揪3.促1鸦“摇厅房鹊〞挖的审之批权台在总劈部，腔各分屈部事弹先须刚申报衬?厅判房制紧作申弟请表腥?〔弃格式民见附角件〕师，要柄求详护细填诞写各材项内锡容。秃5.通3.耗2阶为减奔少失央误、寇最大肥限度够地提吨高场灵地使岩用效永率，踩各分督部在园“泡厅房额〞灯方案眉设计赏阶段核应遵保循以功下程壳序：且5.亚3.秤2吸.1涉首先小由分门部采霉销部交门分斩析供充应商杏的合毫作情铸况、爽支持饰力度址，品傻牌可矮推广委性等踪因素谎，提统出初侄步的绍设想改方案痕。刊5.刘3.落2妹.2仆由采著销部追门会格同分哗部卖哈场部淘、门刮店，振分析唯卖场榆的面愉积和掀结构坛，制能定有春关骑“弟厅房烧〞脱制作吴的详偏细方念案，编包括仿厅房瑞的数叉量、桐位置友、面搏积、兄品牌哑、预芽计收核费与境销售看前景强等〔致通常惊适用听于新孔开门取店和禽已开盾门店扎的翻反新或控整改淡〕。竿生效犯日期隆：式20名04锣年4渡月1脖日四页次立：晃2/苹5滑附件耍数：泻3滚制度辆名称筛：慌形象宽专区判有偿侦使用特管理朋规定壶文件秆编号洋:坊国美省—撞销筋—捧卖场梅00轰2艰5.六3.抓2恋.3丙经三曾部门县协商过一致受后，狂由分肃部卖届场部就根据陈总部牵要求讲编制涌?毒“冒厅房著〞捞制作饰申请叛表?丧，表暗先报斥分部惕采销已总监锦和总怪经理冶签字皆确认础，后基由分踩部卖登场部咳报总衣部卖杰场部才。酿5.援3.寄3屯分部勺的申凶请经杀总部蒸采销浩中心采副总灾经理施签批滔后，炼由总浊部卖粱场部娇传分忧部卖卧场部御，分钉部卖蛮场部尚须将涂批复届文件欣复印傲两份森。其弊中：奶〔1浑〕、求一份孔转采悟购部障，作益为与箭供给盼商谈托判的坚依据井。出〔2创〕、际一份崭转财芹务部痛，作澡为审甲核协哭议的捐依据胃。晋〔3溪〕、忽原件牧留卖揭场部秘，以队备日散常管谊理用锹。州5.喘3.阳4权未正缘式签笋约前允，分叛部卖买场部区不得膛安排珠供给沟商进冲场测肚量，逮不得泛审核窝厂家督提供般的任乱何逐“集厅房孝〞莲设计村方案叠。捕5.洪4席“裙厅房萝〞像的收究费标哥准殖5.跑4.慈1仗“魂厅房番〞秩制作蹦前双吓方必蒸须正礼式签袄署番“抛收费畏协议雪〞逃〔样鲁本见镰附件宵7.月1〕彼，其交中收荐费必寄须按阻年计就算，吗供给窜商可捉以一嘱次性状交纳凡一年作以上流的使齿用费央〔但助不得筝少与格一年卷〕。历为鼓妙励一亲次性关多付器，凡院首次潜交纳榆两年汁使用宪费的撑，公钻司给着予九扛折的拾优惠岁；首澡次交直纳3祥年或泪以上己使用井费的巷，公斧司给宏予八疤折的佩优惠兴。供或应商赔可以氏采用煮支票鸭、帐育扣、合实物脾或其其它付驶费方另式〔薄但必更须便自于财禁务核无算〕卧。肾5.蓄4.劳2睬为充么分体抛现公疯正、侄合理抵与可捆操作且性，续分部型在制洲定滋“容厅房豪〞宇收费唇标准所时须除从四宰个方茫面综万合考染虑，嫂即：姑卖场犯的租众赁成耍本、挂供给奏商的暗性质乳〔分竟属不翼同品原类〕断、辩“舞厅房刺〞痕所处抖的楼串层、至“移厅房住〞额在楼繁层内苦所处象的位幕置。稿5.充4.绑3晶基准匠房租次〔单怜位净宪陈列腰面积件分摊住的房肃租〕尚计算蜘公式饶：宰渡形挨晶尘赖昌物业召合同趣中年妇度总舌租赁膊费用短〔含辈物业枝费〕恶基准元房租蹲=撒——鬼——谈——趁——丽——柄——气——纲——原——欺——农卖场琴净陈惹列面凳积亭注：耽卖场茅净陈驴列面凯积为寺卖场贺使用嚼面积剩剔除盏库房年、办野公区尿、生刊活区坑后的稠面积柔。蜻5.纪4.戒4姑“邪厅房专〞处年度很使用尘费计员算公红式及忠注解成5.退4.坛4歼.1粉场地尝使用乒费=毁基准畏房租晒×秘倍数拘×马调节唤系数欣×失实测治占地浇面积饼5.捆4.桥4未.2挑倍数宽确实皱定姥〔1槐〕3饺00痛0~鸦35界00袄平米捡店〔忧净陈翅列面筐积〕幕：因蓝场地恳资源仔稀缺拢，只矮能为遭极少僻厂家凡提供穷“绩厅房兽〞战面积桃，所况以对羞销售播的贡贷献最睬大，锹倍数收定为棕不小方于4欠。房生效津日期摩：馋20违04胁年4恩月1陪日涂页次牧：锅3/清5画附件迫数：烛3辅制度同名称品：贫形象算专区迅有偿往使用居管理利规定裳文件桂编号枝:寿国美蜂—瞒销屠—稍卖场全00卷2比〔2敌〕搜35多00挎~4体00芒0平拐米店躁〔净数陈列更面积誓〕，植场地节条件纪已允矩许一谦局部键厂家魄制作冷“县厅房误〞眨，倍幸数锅定为鸦不小丰于3丧。塞〔3饼〕4蒸00姻0平屯米以挂上的梅店〔胳净陈看列面爷积〕剑，因培场地谊资源除相对武丰富停，允晨许相活对较恨多的坡厂家建制作滩“腐厅房冲〞义，故伞倍数魄定为硬不小慈于2盈.5悦。鼓5.冶4.驱4腐.3州调节东系数要确实但定琴5.蜘4.右4讨.3惑.1耐品类鼻因素票：因切不同治品类插供给斩商的砍实力碑有一价定差蠢别，衫在考青虑厂柿家支轨付能拜力的斥情况希下，正现设卸定相局应系葵数：叔彩电逼、冰敏洗、腰空调功为1资，手滔机、裹白小野为0诚.8刊，I偷T为坑0.兽7。候5.奔4.薄4渗.3橡.2抬楼层矿因素翻：因爸不同饼楼层表的租居赁成丘本有教较大界的差诊异，究为体帮现合未理，冠现明衫确：瓶一层炉系数骑1.恩2、凯二层守系数片1.碎0、梯三层握以上球〔含缠三层纠〕或景地下劈室系钞数为兔0.津8。骗5.胸4.躺4述.3颗.3有位置租因素外：楼谎层中窝不同它的位饲置对离销售液的促跟进作宏用也浑有所艺差异以，现裂明确携：理治想陈蓄列位救置〔愚卖场玩的前但半部罗，形贴象突历出，加无遮香挡〕字系数处为1立.2爽、一彼般的浮位置咸为0命.8匙、较垃差〔茎有遮裙挡或供卖场慎深处酒〕的勒位置池为0岗.6锣。舒〔公失式中母的春“者调节聚系数临〞裳=品壁类因娱素系匹数杰×线楼层脾因素塔系数摸×盆位置魂因素棋系数烟〕看5.零4.味5夕分部辨需认同真分宁析拟弃制作渐“开厅房门〞功的性届质，勤准确玩定位群并测环算收凤费，颈力争挎在供怖应商踢能够织接受伟的前长提下超为公绝司争驼取更遭多的奴利益辟〔采皂购部固应将惯老门赛店的复前期趟的销陈售业石绩、欣赢利耽率和豆新门砍店的藏预期许经营重前景锈作为跨收费抗的参贴考，稀其中戚目前翁的湿“鹊主力练店岭〞改应提现高方“姜倍数掀〞亮；一戒般的山门店约参照骆“杆倍数痒〞洽；厂狗商一耳致看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紫商城行，位猜置：陵恒咽后尽鸟防二、血厅房捎长率 高米，粱宽斑 获 朱米，森总面碍积邮 胜平方链米。殃〔附盟效果洲图及固位置绪图〕疫三、谜乙方秘有偿酿使用探的时良间为炮 满 辩年。砖自普仍着年抚蓄魔祸月稳便研日至恐箭律年村径盈月日。铺四、穷使用抢费：钳按年以计算始，乙挡方每惜年的倚使用咸费为雹福浆陵隆旬右假元人窝民币嫩。乙嗽方每碗次支选付框纱丈年的诊使用损费〔摆一个总使用史周期兼〕，互计欢设研啄微卷吸元。芒五、匪支付疫方式匙；在派本协傅议签捧订后劲十日恐内，渣乙方深以妹宁擦姜晌泄方式铁向甲改方支墨付第仔一期刘的使涌用费粒忘获毫迎侵狐元。析此后环每一乌使用仗周期弟满前配的十掀天内暂，乙径方支扣付下感一周蔑期的督使用少费。替假设甲需方十永日内丙未按虏上述艳约定揪付款维，那么惜甲方琴在通佛知乙书方后防，有岭权采虚取帐缩扣应雷付货西款的它形式墙收取射使用葬费。艳六、深进场彻：本字协议仁签的栗后广寿柏挥日内齿，甲额方允父许乙歌方现柔场测等量并捞设计教效果苍图。肯七、婆乙方改的设属计方狸案应愤符合励甲方梨“混卖场砖VI绞标准六〞顷。制州作前链乙方云须将症效果炸方案枕交甲旧方审书核，径经甲陕方签贯字认铲可后争，乙散方方氧可进捧场施摧工。膜八、讯乙方条施工嫁的部扇分须牲保证巩质量务，因饰质量缝原因倒造成允的一佳切损子失，霜由乙亿方承驴担。醉九、题协议状有效池期内僵，如余遇甲贸方门肾店改去造，悼乙方友有权继要求百在原碌商场客的可演比区侍域，熟获得行相同闪面积并场地拒的使遍用权摆，直椅至协辫议期栽满。席十、等本协糟议有杜效期缎自潮足用年约蔽喘月晶竖便日至德驴系年堂象德月锄目燕日止垮。紧十一陡、合狂同期疗满前洞一个梨月，御如乙破方不窜再续坛签协沾议，优应书叨面通协知甲渠方。伸如续鼠签，恐那么在毙同等五条件改下，定乙方逮有优约先权休。丝十二椅、本引协议洲有效桂期内酿，双物方应沃自觉嘴遵守沙各项薄约定婶，不烧得单拴方面伍违约荐，否停那么应它赔偿纯守约寨方的碌损失双。膏十三蛾、本半协议处自双企方签效字盖千章之随日起割生效精。兼十四狭、本竞协议颠一式证肆份恢，双棒方各含执两润份，乓具有连同等集效力约。廊