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文档简介
目录TOC\h\z\t"标题1,2,主标题,1,报告主标题,1"市场研究篇 2一、区域环境 2二、区域经济 5三、区域房地产开发 7四、市场数据分析二级市场 8五、三级市场 10六、市场竞争情况 11目标市场定位篇 25一、地块属性 25二、地块SWOT分析 28三、目标消费人群设定 30四、项目整体形象定位 32五、产品修改意见及建议 33营销推广篇 43一、价格策略建议 43二、营销推广计划 43三、销售节奏及销售回款计划(含B区) 44讲广告捉策划石、创腥意篇炮 骄46穿一、佛产品疼机会思点尸 否46浴二、红消费芳者洞卡察肥 烂47鸟三、见广告字总精贱神点 息47张四、搬整合趟推广棍 垮48贸五、近A区限推广嚷 衔50亩六、章产品骂识别圣及现孟场导颗视来 李53炕市场来研究策篇帆一、热区域枪环境荡区域毕位置份沈阳秃地处瓶东北豪地区钩的南熟部,段辽宁娘省的顾中心缺。背演倚长赠白山肉麓,慰面向找渤海睁之滨缺,是拌辽东企半岛劳的腹宁地。雪东临掠抚顺雄市和深抚顺伯县,日南与乌本溪零市和普辽阳贺市相桌辖,另西与扇台安雀、黑泼山两喂县接烘壤,币北与过内蒙防古自坦治区部科左往后旗谨相邻坛。在蹈以沈冲阳为代中心宋的蔬15痒0底公里物的半飘径内楼,有课中国挖著名荷的钢洪都鞍印山、梢煤都蹲抚顺辰、煤穗铁之谢城本江溪、邪煤电团之城陆阜新瓣、石绒油之办城盘班锦、紧轻纺心之城泰丹东尚、化医纤之披城辽悲阳和臣粮食淡煤炭槐基地扒铁岭冠,这挠些资犹源丰铸富、登实力移雄厚遇的辽形宁中闪部工检业城喊市形货成了进世界毫上罕师见的恢城市葡群。努沟通溉世界丢各大女港口亩的大慌连港资,正屠在开铲发的采营口里新港硬和锦皱州港辈,距秒沈阳委也不垫超过售40霜0悉公里遭。忘人文汽地理人口师历年毛沈阳隶人口扛变化庄情况遗列表谋年份间19渠90牢20围00摆20锤01居20夫02但20务03谷20膀04栋20普05捧全市夸人口川64击6.皇1脂68他5.傍1生68贼9.疑3披68续8.兼9悄68猜9.蜓1灰69型3.鄙9苦69杨8.泻6蚂市区爪人口投45洁3.颠9糊48酱5跟48捧7.循7顽48衣8.曾7蜘48韵8.涨4孕49窄3.返5纤49效5.虏9孤痛名冶卸吗秆播焦恢参早答援去娇访豆播悟司怨凑阴册升笛资料黎来源潮:新址联康嫩研展萍部2发00砌6-领10四20塞05专年,筋全市屋总人盏口数础69开8.府6炕万人伴,同慰20烦04瞒年相布比增咬长了芳4.稠7克万人贞,年杂人口搅增长参率引0.诵98酱‰援;万其中前市区咸49涝5.模9腔万狱人。消20鼓0想5尝年谋沈阳菌全市方人口罢自然酿增长芬率期0.爪89议‰供,致比上颗年的露0.玉03区‰毫上升株0.牙86湿‰党。面积烧沈阳阀地区课以平析原为征主,凝地势鹿平坦笑,平岁均海英拔骑50慧米烘左右帜,山吨地丘虎陵集评中在腹东北侦、东脚南部瞒,属凡辽东南丘陵段的延尿伸部防分。鸡西部捐是辽接河、叛浑河少冲积麻平原矿,地约势由怕东向须西缓未缓倾困斜。丹沈阳何市国铲土总醉面积续为虽12夺98亭0淹平方丽公里勇,东阻西长您11愿5戏公里易,南档北长杰20想5耻公里最。独其中因市区伐总面呢积为敲34痛95僻平方御公里择,城慌区面术积佩18辆5薯平方净公里贺。崇行政院区划岭沈阳汽现辖麦9个准区腾:和衣平区否、沈紧河区身、大暴东区采、皇借姑区侮、铁眠西区处、苏河家屯印区、纤东陵离区、魄新城挺子区反、于攀洪区附1个猪县级卧市源:新破民市走3个悠县:盯辽中形县、潮康平螺县、易法库斧县绸本案课位于睬沈阳获市中买街最善东端否,属颠大东懂区管贼辖范越围,蛋紧邻翁沈河钻区。糊区域弊属性待榜综合倘实力派以沈铁阳为遮中心铲、半抱径纠15庆0公绒里夸的范底围内孝,集艰中了舱以基订础工纵业和颠加工恳工业宴为主晋的8尿大城恒市,头构成泻了资中源丰能富、丝结构中互补鼻性强恼、技宾术关陪联度酿高、坐驰名祥世界辨的辽倚宁中尝部工沫业城搬市群冒;沈耳阳有粥东北飞地区坑最大拖的民滨用航砌空港侮、最田大的良铁路抄枢纽湖和全僻国最久高等求级的饺公路却网络炉,是幼东北衣地区破不可陈替代法的交先通枢倚纽;恼作为英区域丘性中姨心大饱市场役,沈毁阳对科周边袄城市纵乃至裁全国倘具有高较强持的吸晴纳力灵、辐拿射力杜和带慧动力筋。优牢越的柳地理眠位置逮,完派备的凡铁路商、公宋路网非络及马众多玻的国倒家级座和区塘域性颈市场梳,使维沈阳场成为环人流否、物巨流和地资金隶流的特集散臂地,氏并正丽逐步贞成为注区域烂性的敌商贸粒、科云技、暂交通映、旅层游、历信息魂和金堵融中距心。添文化顽旅游够沈阳反现存惧古遗拾址、仗古城俯址、讲古墓涝葬、挣古建镇筑、俘烽火课台、缴边墙请和历菠史纪废念物够、革陈命纪菌念物越达4恋00维多处直,其刚中国这家级债文物萄保护畅单位含4处松、省厕级1亿6处关、市伴级6陡0处祝。珍浅藏的搅历代犬传世锣文物奋、出群土文美物、特革命局文物驼数以磨万计臣。沈块阳的虎旅游吧景观坊丰富校多彩膏,沈买阳故应宫、础皇家迁陵寝抢(福纠陵、侵昭陵洋)、盈“燕九一载八喘”立事变篇纪念晴馆、歌张氏悼帅府辨)、送怪坡状、棋袭盘山慌风景币区等锹,都忍是沈侮阳著痕名的那旅游解景观然。驱“摔世博程会汪”芽的召奋开更砍为其竹增加密了绚娃丽的伏一笔父。挽情科学慢技术罪承担陷国家领86因3、芹科技筋攻关辈、基璃础研克究计工划项衣目2伙27匀个,兆举办世重大昆科技方活动喂15题项。械民营哨科技收企业惑达到墓39扫10缓家,悲拥有遮中国乏科学惑院院瓦士1论1人册,中涌国工玻程院伤院士唐19院人,励市及形市以虚上独休立科士学研悟究与宴技术太开发萄机构苏11诉6个灭。取绒得市挨以上够科技繁成果情76规2项湾。其制中,辆达到耍国际无水平香24功1项杜(国家际领窝先3军4项淋,国放际先钓进2练07积项)彼;达推到国排内水肯平5饺21倦项(却国内然领先青34答4项降,国孕内先刃进1营77止项)沈。有郑55滋6项前科技可成果后得到值推广腹和应念用,胖各类哀技贸应机构鼠技术搏贸易巾成交父额3船7.字29挨亿元免,专维利申冻请4帆41朱4件岩,专挂利授碰权2由22聚4件遣。腹区域们规划茅——螺完成妥城市哪建设封投资示12添3亿触元,屡比上太年增野长2烂2.萝6披%尊,比怪20昂00椅年增再长5滥.3桨5倍弱,年净均增津长4肺4.踢7%均。青交年大渡街、约二环爪路改骨造全婚面完谅成。箩完成抗了4歪61坊条二遥级以攻下街饶路、美24踪0万哪平方敌米的框小巷政改造烦工程辈;建骆设了椒10具00陕.7再公里质农村伯公路进,行猫政村悬已1择00这%通私油路诚。幅市区狡铺装拔道路奶总长在度3镜11健7公赞里,师总面死积4贺62巨0万丸平方腐米。钱排水谷管道白长度灶28俭88帮公里财,路千灯1怒4万黑盏,睛永久喉性桥滩梁1裕79封座,帜窨井太57搁85语5个浑。盛——肌公交固运营史线路饿网长廉度达叼到1僻68趣8公娱里,铸比上评年增糊加3卵5公色里,椒比2孝00证0年优增加师16猪6公庸里。虑市内坑公交俯运营苗线路雕13权6条工,比骄上年谱增加狼17茄条,驰比2满00孝0年掘增加落55眨条。军市内炼公共算交通述客运沸总量邻达到滚8.度38竹亿人帮次,翠比2咐00子0年朝增加芦8.雕5%党。年昏内新乏增公槐交车写辆5叫00秩辆。腰公交灶标准叫运营布车辆孙54罚22驾标台敌,出领租汽耻车1驳91演04侍辆。跃既——震城市饰公用舍事业重服务富体系怠进一首步完握善。映供水赶管网肝改造良90万公里贿,新慢铺设求供水泼管网勒40服公里居,供嘱水管君道总油长度弓30县24抖公里欧,供肚水量免5.法6亿术吨,艺综合栋日供类水量各15双3.贞4万靠吨。开新、至改、连扩建栽热源肿22汗处,淋新增钢供热他能力你20滩00米万平锈方米拖,供摊热面活积1卡45芝00胡万平施方米胡,集禁中供票热率趁83卖%。献实际敢用电门量1棒54犯.3零亿千裤瓦小诞时。均其中凡工业呀用电踏83中.9降亿千禁瓦小浓时,票城乡央居民反生活手用电秘29希.8就亿千气瓦小否时。徐煤气仅供气谨管道绘总长齐度2互30肿0公阵里,恩人工筑煤气仓、天序然气汗及液冲化气忍家庭赛用户跑达到平14吸5.粮6万裁户。窄——改城市易环境揉进一劝步优铜化。太共完岸成环册境污来染治塞理项许目1办89违个,泳先后学实施粮了浑阵河治劣臭、蓬细河久清淤急、拆墓除烟互囱、宝锅炉给房、腊大辛乘及老烟虎冲笋垃圾胶滤液族处置草工程沟等项免目,饰进一私步治侍理了最浑河和30滤公里球的城搭市段骄,浑望河生表态环府境有球所恢蠢复。妈实施移了满仆堂河惩环境棵综合习整治瘦。集械中式透饮用曲水水搞源地号水质僚达标片率保榆持1蛛00部%。胆城市柄污水躲日处泡理能债力达造到1励27躺万吨旅,处尤理率挖达到院81益%。络日处衬理生殿活垃恰圾4萌50蚂6吨练,无所害化墨处理渠率达件到1喂00愚%。激一批切人工茄湖相客继建略成,批城区皮空气肺湿度遣达到筒56格.9津%。腿拆除迅烟囱是10她11添根、绸锅炉丛房6段06钥座,朽推广微民用宝型煤削1.惜6万占吨,聚烟尘历控制肺区达肠标覆哑盖率撑保持胞10销0%患。建自成生胀态环紫保模室范住勿宅小夸区1勒3个劲,生者态环勺保模垮范单盈位6奋个,泡生态奇环保弓模范恋军营情6个命,安硬静小添区2顺0个疑。噪俘声达祸标区仿覆盖亲率达匪到7考2%障。自说然保苗护区惯覆盖堡率达氧到1失3.董52象%。呆环境输空气榴质量逢优良摘天数券达到听31焰7天业。属——津新增阴绿地完15报00尚公顷天,其榆中新遇建居惠住区以绿地迷4.疗15瑞公顷勇。植娱树6资00俗万株民。建株成区沟园林疮绿地狐面积渣11但15芬1公书顷,激建成窗区绿昨化覆紧盖率芽40仁.6冤5%岗,人辆均公野共绿滔地面滑积1摇2平朋方米眉。荣冬获国泥家森田林城直市称猛号。蹈历史萍沿革陪沈阳搏是一浆座历潜史文土化名蛇城。镇因地膨处浑继河(税古称行沈水怨)之周北而郑得名早。据屯对新但乐遗枝址考渐证,赌早在伴72莲00叉年前听的新石石器追时代晓,就坦有人将类在灵此繁厚衍生贱息。昆战国队时期秧,这岁里属辟燕国鄙辽东榨郡境译内;动西汉寿年间谁,在群此设似立侯透城、汉高显俘、辽腹阳、咐望平津等郡候;辽涝金押时代冒设置陆沈州括;元饲朝改舟称沈屯阳路遥;明铅朝设均置沈鸭阳卫折。沈越阳素稍有荣“联一朝吧发祥励地,伏两代雨帝王见城舱”柴之称较。肤16妖25老年,牢清太苏祖努树尔哈皆赤建熔立的奶后金务迁都粘于此欣,更威名盛介京。证16皮36原年,卸皇太广极在敲此改纸国号晌为异“软清系”咐,建蛾立清俯王朝得。岁16括44延年,唯清军枪入关雄定都犬北京岗后,尽以盛境京为筛陪都央。清货初皇娘宫所悬在地同——全沈阳股故宫辈,是俱中国延仅存伏的两贿个完僻整皇怪宫建勒筑群灾之一钞。葡16枣57距年设哨奉天漆府。融抗日各战争腊胜利疤后,牺复称脸沈阳挣市。捞二何、要区域统经济貌国内怒生产准值粮【氏GD妄P像】仰历年黑沈阳睁国内虏生产追总值柱图化酷单球位:娘亿元淡沈阳娇市近笋年的津国内才生产听总值经呈上饶升趋厌势,谨年增窝幅在旗16跑%遥左右饶,2说00尼5年总GD甚P达坊到堤20悲84狸.1存亿元是比上依年增搅长商16毫%融。上厕升幅碰度还产是比腾较的甜迅速乞。菠对比壮大连慎市辛:黄20听05沃年G扁DP欢达到孩21棋50漠亿元仰,比东上年惰增长王14股.2知%卷对比介鞍山北市度:辣20版05差年G际DP孝达到富12持50支亿元旷,比斥上年脾增长重15秘%姐产业温结构认晌委健械瓜求年份菠20普00溪20乏01栋20到02水20格03睬20泛04僵20鹿05膊第一揭产业泪(亿棉元)李71吊.1绸76左.6朵83聪.5启84冒.9割11萌5.锤2溉12嗓6.旷3琴第二制产业闻(亿监元)棍49并5.编1妇54折2.疗3雕61催5.纲2胁75彼8.殖7遇74携1祝90伪6.面3训第三慌产业君(亿肥元)宿55均2.悄9借61悦7.习6带70乓1.画3柴75找9.岛8核94勇1.丰4子10碌51吓.5键资料倚来源社:新减联康邮研展必部秘20肤06冈-1黄0丛三次怀产业韵协调杯发展咽,第暖二产菊业对歪经济兆增长典的拉款动作岛用增限强。搂第一土产业著实现耀增加伪值赔12莲6.酒3矿亿元担,增缴长披9.同4%善;第横二产侨业实轿现增找加值隆90灿6.帮3插亿元埋,增解长闻22甜.3杀%幻;第戚三产聚业实渡现增混加值誉10约51努.5括亿元墓,增冷长怕11咸.7勿%惹。第赖二产献业对硬经济鹊增长那的贡仇献率祸达到任58由.4那%狮,拉刘动经狼济增叶长挤9.垦3冻个百壶分点近。其脂中,始工业形对经衣济增煮长的汗贡献事率为龄51野.3济%绢,拉泪动全含市经厚济增去长缘8.刃2政个百蛙分点宏。三驻次产菜业结亚构由托20已00哀年的代6.神7:庆39帆.0店:5蝶4.艇3猎调整怨为强6.笨1:罪43芦.5悟:5贱0.星4挖,第沟二产约业比扶重提不高含4.刘5兵个百毙分点凳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