房屋产权过户协议书范本

—房屋产权过户协议书范本房屋产权过户协议书最新的范本精选篇1

甲方（出卖方）XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

现住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（购置方）XXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

现住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

依据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供相互遵守：

一、甲方将位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX号楼XXXXXXX单元XXXXXXX号室房屋和地下停车位（地下停车位XXXXXXX—XXXXXXX）库房出卖给乙方，其中房屋总面积XXXXXXX平方米。

二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币XXXXXXX万XXXXXXX仟元整（￥XXXXXXX）。乙方已付清了定金贰万元（￥XXXXXXX），乙方将盈余伍拾玖万伍仟元整（￥XXXXXXXXXXXXXX）夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设备装备一并卖与乙方。

四、付款方式：一次性全额付清房款（定金XXXXXXX元），以收据为证。

五、其他商定：

1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙（把），购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡（水、电、自然气、有线电视、供暖）等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清（其中物业费截止XXXXXXX年XXXXXXX月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需主动协作，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不协作或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永远性归乙方全部。

4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付盈余房款XXXXXXXXXXXXXX元整。如乙方延误支付盈余房款，致影响过户登记，因此遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方同意协作乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。

七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

九、合同附件：

1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地运用证办齐应全部交付给乙方）。

3、甲方提供全部原始购房票据原件。

甲方签字（夫妻双方）XXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方签字（夫妻双方）XXXXXXX

电话号码：XXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇2

出售人（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

购置人（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充足、公平协商全都、自愿达本钱合同。

一、房屋情况

1、本合同交易的房屋位于XXXX市XXXX区/镇XXXXXXXXX村XXXX组XXXXXX号

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为XXXXXXX平方米，其中房屋占地约为XXXXXXXXX平方米，院子占地面积XXXXXXXX平方米，其他XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3、该交易房屋由出售人全额出资建筑，运用的土地为XXXXX村XXXX组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。

二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用，出售人保证并如下

出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设备的全部权益归购置人。例如可以取得的征地补偿、拆迁补偿等出售人情愿主动协作购置人办理房屋产权的相关手续以及情愿主动协作购置人争取和维护对该房屋的权益。

三、房屋价格

1、本合同项下房屋交易价格为人民币XXXXXX万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设备的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将XXX万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户名称XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX帐号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、购置人存入购房款后并通知出售人后，出售人立刻给购置人开具收款收据。

四、购置人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、运用该房屋的，出售人应当担当违约责任。

五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

六、本合同正本一式X份，双方各执X份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方（签字）XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（签字）XXXXXXXXXXXXX

中证人（签字）XXXXXXXXXXXX

中证人（签字）XXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日

XXXXXXX年XXXXX月XXXXX日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇3

甲方：（出售方）身份证号码：

乙方：（预购方）身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于XXX，（简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证（编号：），该二手房建筑面积为：XXX，产权人：XXXXXX，房地产用途为：XXXXXX。

第二条该二手房产权现状为XXX，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方运用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXX元）。

第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付XXX元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为XXXX天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于XXXX年XXX月XXX日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第XXXX种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币XXX仟XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元XXX角XXX分（小写XXXXX元）。

第七条在本合同的第五条商定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后XXXX日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日XXXX的比例支付违约金。

第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起XXXXX日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日XXXX的比例向乙方支付违约金。

第十条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

（1）营业税；

（2）城市建设维护税；

（3）教育费附加；

（4）印花税；

（5）个人所得税；

（6）土地增值税；

（7）房地产交易服务费；

（8）土地运用费；

（9）契税；

（10）产权登记费；

（11）公证费；

（12）其他XXXX。

经甲、乙双方协商，其中XXXXXXXXXXXXXXX项由甲方担当，XXXXXXXXXXXXXXX项由乙方担当。

第十一条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外盈余房款的（因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方按以下第XXXX种方式担当违约责任。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

20XX年X月X日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇4

甲方（出售方）

乙方（购置方）

甲乙双方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设备、装备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充足了解并同意购置。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。

五、违约责任：

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的`可协议补充在以下商定条款中，若商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。

八、其他商定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式X份，每份共两页，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

20XX年X月X日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇5

出卖人（甲方）

身份证号码：

买受人（乙方）

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于XX市XX区XX园的房屋（房屋全部权证编号：XXXXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米）以人民币XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX万XXXXXX仟XXXXXX佰XXXXXX拾XXXXXX元整（￥XXXXXX元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构。

五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

六、违约责任

1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的.争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第XXXX2XXX种方式解决

1、提交XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式X份，甲乙方各执X份。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

20XX年X月X日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇6

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同触及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式X份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）

身份证号：

乙方（买方）

身份证号：

20XX年X月X日

房屋产权过户协议书最新的范本精选篇7

卖方：XXXXXXXXXXXX（简称甲方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

买方：XXXXXXXXXXXX（简称乙方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

依据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在XXXX