电梯维保项目方案

第第10页湖光小区电梯维保方案打算书2016年6月26日电目录人员配备、时间安排 3人员配备： 3\l“_TOC_250014“1。2时间安排： 324小时故障处理 3一般故障处理 3\l“_TOC_250013“特别故障处理 3\l“_TOC_250012“2。3关人故障处理 3巡检点检 4\l“_TOC_250011“4。维护保养 4\l“_TOC_250010“5。运行保障 4\l“_TOC_250009“年季质量检查 4\l“_TOC_250008“文明、安全作业 4\l“_TOC_250007“。施工安全措施 5\l“_TOC_250006“电梯发生事故处理规程 7\l“_TOC_250005“其它效劳承诺 9\l“_TOC_250004“附件一：电梯修理工作人员驻现场治理规定 11\l“_TOC_250003“附件二：另行收费工程 11附件：＊＊＊*＊＊电梯--急修及处理记录 13附件:＊＊***＊电梯--电梯修理零、部件更换记录 13\l“_TOC_250002“附件:电梯修理保养记录 13\l“_TOC_250001“附件：电梯修理保养自检报告 37\l“_TOC_250000“附件:顾客满足度调查表 32附件：用户回访单 40电梯修理保养效劳方案满足。现将人员配备、24小时故障处理、巡检点检、维护保养、运行保障、年季质量检查、文明安全作业、零配件供给保证、减轻物业本钱措施、效劳承诺等内容逐一安排如下：1。1为确保小区电梯设备的安全、正常运行,我司派出执证专业员工,以确保现场电梯24小时工程修理内容，另增派人员加强维保工作.1。224124小时故障处理2。11〔附件〔件)，并由贵公司指定人员核查签认，如急修工作发生在深夜不便利签证，应在次日办理上述有关手续。2。2术人员赴现场处理，以尽快排解故障，恢复电梯正常运行。如发生重大故障,则马上启动公司应急预案组织人员进展抢修.抢修完毕后填写“急修及处理纪录”并查明和分析事故缘由，提出相应改进措施.2。331觉察电梯维保工作中存在的缺陷,乘客安全乘梯是否存在问题，业主治理中和设备运行环境是否存在问题，及早觉察并实行措施,或与治理单位协商解决问题的方法，使电梯的故障率降至最低，并做好相关记录。4〔略〕的技术工艺要求，对其次控股物15将保养的内容、时间、梯号等相关纪录填入“电梯修理保养纪录”,由业主治理方指定人员核查或签认。〕梯档案卡”(附件).5接到贵公司有要客效劳的通知后,现场维保人员提前到达维保现场，检查设备运行状况，派人协作操作.61〔附件。班组每月进展一次安全检查，对查出的担忧全隐患和公司质检人员查出的不合格项,公司业电梯主管部门协调解决方法。格证.如一次检验未能通过，相关人员按我公司扣罚机制惩罚.文明、安全作业〔国务院令第549检总局TSG 《电梯使用治理与维护保养规章、GB/T18775、GB7588、GB10060、GB16899〕等.修理人员严格遵守并执行其次控股物业各项规章制度和治理条例，严格遵守并执行我司〔工作。〔略〔略〔略〕.施工安全措施安全施工细则的传达和讲解。2、使用工具前维保班长应检查其安全事项，如起重设备应检查关键局部是否损坏，起重36V检查其金属外壳及插头是否漏电、破损等。保险管，如因违章用电而导致甲方停顿供电或罚款,其结果由维保班组自负.4工具袋，防止工具坠落造成事故；严禁在井道上、下抛投物件及工具.扑灭火种，杜绝火灾隐患；在井道高度超过20米的井道内进展电焊时，必需做好接焊措施,防止底坑引发火灾。消防措施。专人监护。8离开。9、严禁酒后作业、疲乏作业和边抽烟边作业.8。2维保人员进入工地后,应按甲方指定的地方安置床铺，不准任意单独摆放床铺，床铺安率电器用品.甲方有关人员公司的同意.工作人员应保持维保场所的卫生清洁,每天工作完成后,应即时清理工作场所卫生。生活垃圾、残渣、剩饭、污水，严禁乱丢、乱抛，应统一放入垃圾桶，随时清理。进入维保场所施工时，要穿本公司制服，严禁穿拖鞋或硬地鞋进场施工。维保材料及剩余材料、边料应统一保存，整齐堆放，不得乱丢、乱放。7。严禁在作业场所嬉、笑、打闹。严禁在住宿处所及施工现场赌博。9。为了做好施工现场的消防治理工作，杜绝火灾事故的发生，特订消防措施10。严禁在井道内吸烟和在机房等重要防火场所吸烟。11。对维保现场违反安全防火要求，违章操作者，要赐予制止并责令停顿,直至追究责任8.39、电梯发生事故处理规程9.1、紧急及小组成员1．急救中心： 120

考虑各种危急因素

119

四周环境的潜在危急报警效劳: 110紧急救援小组:组长：组员:9。2、时间处理及要求：

打算预防措施预备好安全设施接到救援信息后，相应救援人员应在30分钟之内赶到现场93事故摆放危急警示牌备，检查其功能 及安全围栏

撤离松脱等故障设备，安装牢靠的安全设施及保护网、护罩等

摆好工具，妥当安放有关电线发生电梯事故和其它严峻影响电梯正常运行的状况，如蹲底、冲顶、夹人等。修理人员在接到紧急事故后,在准时前往现场的同时向所在区域工程监理，说明状况，在到达现场后依据执行工作24小时内以书面形式报告总公司，并填写《电梯事故〔故障〕报穿戴适当的劳保用品发生重大的设备事故：

依据规定的步骤作业 用正规的工具、不用临时做的工具修理人员在按到通知或指示后,在前往事故现场的同时向用户设备治理负责人交代依照电梯安全操作规程要求，快速切断总电源，保证人身安全，防止事故扩大，到达现场后依照电梯安整理工具 将设备回仓储存 收回警示牌、安全围栏及安全设备全操作规程要求，快速挽救被困在轿厢内乘客，并准时向区域负责人报告，同时保护好现场9.5发生火灾事故修理人员在接到通知后,在前往发生火灾现场同时向用户治理人员交代,在有消防功能电梯时完成应将人员安全被救出后，切断总电源，并扑救，防止火势集中，并准时向区域负责人总公司汇报.9..6发生人身事故触电事故：修理人员在接到通知后,应以最快速度前往事故现场，同时向用户负责人说明对受伤人员进展状况，记录事故发生的时间，到达现场时间等。9。7、维保部电梯故障应急处理程序流程图接到故障报修准时赶到现场接到故障报修准时赶到现场否是是否有伤亡事故否是否困人应急措施和救援预案是手动盘车放人程序分析故障现象查找故障缘由是否需要更换配件是否领取并更换配件排解故障恢复电梯运行认真填写电梯修理记录资料存档8零配件供给保证完成修理为确保电梯的正常使用,确保电梯备品配件的正常供给，公司工程科负责备、配件总需求信息反响。公司在保养点设立备、配件存储，便于治理，便利使用。其次控股物业维保组内常备部份电梯的易损件,以便电梯故障时损坏部件的准时更换。9.99。10〔如跑水、过电压、雷击等〕损坏的电子板，有较强的常年的电子板修理力量，其修理后本钱一般仅是换的30－40％左右，我司建议修理后连续使用，可大大降低维护成夲。巡检点检中的觉察预报措施.伤，治理方的欠缺等做到早觉察，早报告，早实行防救措施和预防的措施,以削减损失降低维护本钱。协作物业保险索赔的措施帮助物业办理电梯设备(设备险商业保险索赔，以削减或完全躲避损失降低维护本钱。101013010.2现场派驻人员保持通讯畅通。10.4当物业进展消防等工程检测时，准时派人员予以协作。10。5派驻效劳现场的维保人员，除遵守本公司的各项制度外，同时遵守用户单位的有关规章制度。106变更需另行增加或修改工程以及电梯非正常使用造成的缘由，电梯年检一次合格通过,并获得安全检验合格标志.假设发生电梯年检不合格,电梯停用,公司愿担当因此产生的相关费用.10。7加强维护保养,确保电梯、自动扶梯在设计使用寿命期内各系统、各部件的完好性能.10。8加强维护保养，确保电梯在保证安全、性能〔振动、噪声等〕完好条件下正常运行。定。10.9公司确保有充分的备品备件，更换的零配件均是崭的、未使用过的合格产品,均为其次控股物业电梯专用的中国制造的产品。10。10件，均告之物业更换缘由，并填写有关记录表，经物业签字确认。10.11交一份电梯状况分析，运行、修理状况汇总，以及下一年度估量修理工程等内容的报告。苏州富士精工电梯附件一：电梯修理工作人员驻现场治理规定为标准本公司电梯修理人员的行为，使之符合本公司的相关制度、规定,保障驻现场的工作生活环境和公共秩序的正常有序，特制定电梯修理工作人员驻现场治理规定。治理细则电梯修理工作人员必需严格遵守驻现场小区〔大厦〕物业治理的各项治理制度和规定。进出驻现场小区的电梯修理工作人员必需统一着具有公司徽标的服饰,于胸前佩戴公司胸卡(物业有要求时〕,并在物业治理公司备案。〔大厦的任何公共场所和工作区域吸烟或乱丢咽头、杂物。在电梯修理保养过程中，须设置明显、标准的告示牌,工作完毕应做到工完场清。业主或有影响业主工作生活的作业,应先与物业公司有关人员协商，实行合理措施,避开作业对业主造成影响.〔〔大厦〕内处处游窜。未经物业公司和小区(大厦〕业主同意，不得私自挪用小区〔大厦〕设施设备和业主物〔大厦〕业主同意，携带属于物业公司和小区业主的财物出驻场小区〔大厦。全部电梯修理工作人员用语要举止文明标准。假设遇业主的不文明行为,应准时告知物业制止。具等仓储,须到物业公司指定的地点，不得擅自变更。驻场电梯修理工作人员严禁擅自带着非双方商定的人员进出或留宿驻场小区(大厦。排放生活用水，严禁随便乱丢垃圾，严禁随地便溺,严禁酗酒和赌博，严禁随便设置晾晒，严禁随便踩踏、采摘小区花草。违反规定的处理方法、1.4、1.6、1.9、1.10、1.12或接到物业公司投诉，对违反者提出警告并限期改正，扣发当月奖金.对拖拉不改二次检查仍未改正者,扣发季度奖金。8、1.11动合同做除名处理。本规定未尽事宜按本公司相关规定和与物业合同商定执行苏州富士精工电梯附件二：另行收费工程电梯大修和重大改装〔改造〕为另行收费工程。1零部件的修理为大修。主要有以下各项:⑴。曳引电机:解体检查、清洗换油，调整电枢、更换油封、轴承或更换电机;⑵.制动器：拆卸清理、润滑和调整铁芯，更换电磁铁、制动臂、制动瓦、弹簧等主要部件；⑶.减速器：换油清洗、调整间隙、更换油封轴承或更换减速器及减速齿轮；⑷.曳引钢丝绳：更换曳引钢丝绳和绳头组合、切绳并重做绳头；⑸。安全钳-限速器系统:卸下解体清洗调整,更换轴承和提拉机构的零件；⑹.缓冲器：液压缓冲器解体清洗、更换零件；⑺。门系统:更换开门机系统、更换轿门层门，拆卸门扇进展修理、较正或进展包覆；⑻.掌握柜：除微机和调速装置外，更换大部份元件和电线；⑼。拆卸轿顶、轿壁或轿底进展修理、校正或更换，轿厢架解体修理、更换构件；⑽.导轨系统:导轨的更换和校正.2.重大改装〔改造〕是指以下一项或几项内容的修理改造工程：⑴.转变电梯额定速度;⑵.转变电梯额定载重量；⑶.转变电梯轿厢质量；⑷.转变电梯行程；⑸.转变门锁装置的类型；⑹.转变或更换掌握系统,拖动系统、三方通话;⑺.转变或更换导轨或导轨类型;⑻.转变门的类型、增加层门或轿门；⑼.转变或更换限速器、缓冲器、安全钳装置中任一种安全装置。苏州富士精工电梯附件：苏州富士精工电梯-—急修及处理记录用户单位： 年 月 R7.5—17日期日期梯号接电时间接电人故障现象急修人员故障缘由及处理!修理时间开头完毕开头完毕开头完毕开头完毕开头完毕开头完毕开头完毕开头完毕用户签名附件：苏州富士精工电梯--电梯修理零、部件更换记录日期梯号日期梯号更换人更换零件名称、数量及型号规格更换缘由用户签名工作项目12Ο3机房ΟΟΟΟΟ4工作项目12Ο3机房ΟΟΟΟΟ4ΟΟΟ51.2检查电阻、电容、线圈、整流器、保险丝。检查清洁曳引机、曳引机油量、电动机的润滑状况。检查制动器〔轴销、柱塞润滑、清洁闸瓦。66ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟB、层站C、轿顶D、井道底坑7.ΟΟΟΟΟΟ8.ΟΟΟΟΟΟ9.Ο1.检查调整门板。ΟΟ2.更换磨损的门滑块。ΟΟ3.检查平层状况运行舒适感。ΟΟΟΟΟΟ4。检查楼层指示、光钟、底层钥匙。ΟΟΟΟΟΟ5.清洁外呼按钮箱、更换损坏的楼层指示及外呼装置.ΟΟΟΟΟΟ6。检查手动开锁装置。ΟΟ1。清扫轿顶。ΟΟΟ2。检查轿顶各开关是否有效、限速器钢丝绳连接状况.ΟΟΟΟΟΟ3.紧固轿顶各螺栓.Ο4。检查导靴、更换磨损的靴衬〔靴轮。ΟΟ5.检查油杯油量。ΟΟΟΟΟΟ6。检查清洁及润滑厅门、门导靴、门挂轮、防跳偏心轮.ΟΟ7。检查清洁润滑强迫关门装置、门锁、锁间隙、门接点.ΟΟ1。检查清洁井道端站开关、随动电缆、缆网、缆架。ΟΟ27ΟΟΟΟΟΟ3。检查清洁缓冲器、对重缓冲器距离、涨紧轮、补偿轮。ΟΟ4。检查清洁安全钳、缓冲器、涨紧轮、安全停顿开关。Ο5.清洁底坑。ΟΟΟΟΟΟ6。检查紧固导轨螺丝.Ο7.检查曳引绳涨力。ΟΟ8.检查清洁曳引绳、保险绳、补偿绳〔链。Ο9.检查紧固平衡链导向装置.Ο10.检查紧固平衡钢丝绳涨紧装置和转轴润滑。Ο留意:1。表内所列工程，必需按期切实认真执行.2。进展保养工作时要留意安全。第12页第第19页设备注册代码制造单位

电梯编号〕单位维护保养单位电梯型号

改造后型号

〔盖章〕额定载重量日 期

Kg 修理状况

m/s 零件更换记录

层 站记录人半月维保工程〔内容〕和要求序号序号维保工程〔内容)维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常手动紧急操作装置曳引机制动器各销轴部位制动器间隙编码器限速器各销轴部位轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯对重块及其压板井道照明轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮

齐全,在指定位置润滑，动作敏捷清洁,安装结实清洁，防护栏安全牢靠工作正常对重块无松动，压板紧固.工作正常工作正常工作正常〔〕功能有效轿门门锁电气触点轿门运行轿厢平层精度层站呼唤、层楼显示层门地坎层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点层门锁紧元件啮合长度底坑环境底坑急停开关

开启和关闭工作正常符合标准清洁正常层门门锁能自动复位7mm工作正常维护保养人员(签字〕 保养日期使用单位安全治理人员确认〔

日期月维保工程(内容〕和要求序号维保工程(内容)维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁,门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无特别振动和特别声响制动器各销轴部位制动器间隙编码器限速器各销轴部位轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯对重块及其压板井道照明轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮

润滑,动作敏捷清洁,安装结实清洁,防护栏安全牢靠工作正常对重块无松动，压板紧固。工作正常工作正常工作正常〔〕功能有效轿门门锁电气触点轿门运行轿厢平层精度层站呼唤、层楼显示层门地坎层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点层门锁紧元件啮合长度底坑环境底坑急停开关

开启和关闭工作正常符合标准清洁正常层门门锁能自动复位7mm工作正常维护保养人员〔签字〕 保养日期使用单位安全治理人员签字〕 日期序号维保工程〔内容)序号维保工程〔内容)维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全,在指定位置3曳引机运行时无特别振动和特别声响4制动器各销轴部位润滑，动作敏捷5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦编码器限速器各销轴部位轿顶轿顶检修开关、急停开关导靴上油杯对重块及其压板井道照明轿厢照明、风扇、应急照明轿厢检修开关、急停开关轿内报警装置、对讲系统轿内显示、指令按钮

清洁,安装结实清洁,防护栏安全牢靠工作正常对重块无松动，压板紧固。工作正常工作正常工作正常轿门安全装置〔安全触板,光幕、光电等〕功能有效轿门门锁电气触点轿门运行轿厢平层精度层站呼唤、层楼显示层门地坎层门自动关门装置层门门锁自动复位层门门锁电气触点底坑环境底坑急停开关减速机润滑油制动衬

开启和关闭工作正常符合标准清洁正常层门门锁能自动复位7mm工作正常油量适宜，除清洁，磨损量不超过制造单位要求季维保工程〔内容)和要求〔续〕序号序号维保工程(内容〕维保根本要求维保结果31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁,无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严峻油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严峻油腻35靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、依据制造单位要求进展清洁、调整胶带3838层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常维护保养人员〔签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字〕日期半年维保工程〔内容)和要求序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无特别振动和特别声响4制动器各销轴部位润滑,动作敏捷5制动器间隙翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装结实7限速器各销轴部位润滑、转动敏捷;电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全牢靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17〕功能有效18轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线牢靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站呼唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线牢靠26层门锁紧元件啮合长度7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常29减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求半年维保工程(内容〕和要求(续〕序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果31位置脉冲发生器工作正常32选层器动静触点清洁，无烧蚀33曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严峻油腻，张力均匀34限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严峻油腻35靴衬、滚轮清洁,磨损量不超过制造单位要求36验证轿门关闭的电气安全装置工作正常37层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、依据制造单位要求进展清洁、调整胶带38层门门导靴磨损量不超过制造单位要求39消防开关工作正常，功能有效40耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜,柱塞无锈蚀41限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常电动机与减速机连轴器螺栓曳引轮、导向轮轴承部曳引轮槽制动器上检测开关掌握柜内各接线端子掌握柜各仪表曳引绳、补偿绳曳引绳绳头组合限速器钢丝绳层门、轿门门扇对重缓冲距补偿链(绳〕与轿厢、对重接合处维护保养人员(签字〕使用单位安全治理人员确认〔签字〕

无松动无特别声,无振动,润滑良好磨损量不超过制造单位要求工作正常,制动器动作牢靠显示正确磨损量、断丝数不超过要求螺母无松动门扇各相关间隙符合标准符合标准作正常日期年度维保工程〔内容)和要求序号维保工程〔内容〕 维保根本要求维保结果1机房、滑轮间环境 清洁,门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置 齐全,在指定位置3曳引机 运行时无特别振动和特别声响4制动器各销轴部位 润滑，动作敏捷5制动器间隙 翻开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器 清洁，安装结实7限速器各销轴部位 润滑、转动敏捷；电气开关正常8轿顶 清洁,防护栏安全牢靠9轿顶检修开关、急停开关 工作正常10导靴上油杯 吸油毛毡齐全,油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固。12井道照明 齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常14轿厢检修开关、急停开关 工作正常15轿内报警装置、对讲系统 工作正常16轿内显示、指令按钮 齐全、有效17〕功能有效18轿门门锁电气触点 清洁,触点接触良好，接线牢靠19轿门运行 开启和关闭工作正常20轿厢平层精度 符合标准21层站呼唤、层楼显示 齐全、有效22层门地坎 清洁23层门自动关门装置 正常24层门门锁自动复位 钥匙翻开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点 清洁,触点接触良好，接线牢靠26层门锁紧元件啮合长度 不小于7mm27底坑环境 清洁,无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关 工作正常29减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏30制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求年度维保工程〔内容)和要求〔续〕序号维保工程〔内容〕 维保根本要求维保结果31位置脉冲发生器 工作正常选层器动静触点曳引轮槽、曳引钢丝绳限速器轮槽、限速器钢丝绳靴衬、滚轮验证轿门关闭的电气安全装置胶带层门门导靴消防开关耗能缓冲器限速器张紧轮装置和电气安全装置电动机与减速机连轴器螺栓曳引轮、导向轮轴承部曳引轮槽制动器上检测开关掌握柜内各接线端子掌握柜各仪表井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部曳引绳、补偿绳曳引绳绳头组合限速器钢丝绳层门、轿门门扇对重缓冲距补偿链〔绳〕与轿厢、对重接合处上下极限开关减速机润滑油掌握柜接触器,继电器触点制动器铁芯〔柱塞〕

清洁，无烧蚀清洁、无严峻油腻工作正常依据制造单位要求进展清洁、调整工作正常，功能有效无锈蚀无松动磨损量不超过制造单位要求工作正常，制动器动作牢靠显示正确磨损量、断丝数不超过要求螺母无松动门扇各相关间隙符合标准符合标准作正常合要求接触良好进展清洁、润滑、检查,磨损量不超过制造单位要求

年度维保工程〔内容〕和要求〔续)序号序号维保工程(内容〕维保根本要求维保结果60导电回路绝缘性能测试符合标准61限速器安全钳联动试验(每2年进展一工作正常次限速器动作速度校验〕62上行超速保护装置动作试验工作正常63轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固64轿厢和对重的导轨支架固定、无松动65轿厢和对重的导轨清洁,压板结实66随行电缆无损伤67层门装置和地坎68轿厢称重装置准确有效69安全钳钳座固定、无松动70轿底各安装螺栓紧固71缓冲器固定、无松动额定速度m/s提上升度额定速度m/s提上升度m梯级宽度mm日期修理状况零件更换记录记录人维护保养人员(签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认(签字〕日期乘客电梯档案卡使用单位使用地点设备注册代码设备编号制造单位产品出厂编号改造〔大修〕单位单位梯 种型号〔大修)后编号角 度半月维保工程〔内容〕和要求序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修掌握装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常梳齿板完好无损,梳齿板梳齿与踏板面梯级或者踏板下陷开关梯级链张紧开关梯身上部三角档板梯级滚轮和梯级导轨梯级、踏板与围裙板运行方向显示扶手带入口处保护开关中，运行无摩擦24中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板结实牢靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆结实牢靠28出入口安全警示标志齐全,醒目

工作正常有效，无破损工作正常工作正常动作敏捷牢靠，去除入口处垃圾外表无毛刺,无机械损伤，出入口处居2929分别机房、各驱动和转向站清洁、无杂物序号 维保工程〔内容〕自动运行功能急停开关维护保养人员〔签字〕

半月维保工程〔内容〕和要求〔续〕工作正常工作正常日期

月维维保结果 保项目求序号维保工程〔内容)维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修掌握装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常梯级或者踏板下陷开关梯级链张紧开关梯身上部三角档板梯级滚轮和梯级导轨梯级、踏板与围裙板运行方向显示扶手带入口处保护开关中,运行无摩擦24中,运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板结实牢靠26上下出入口处的照明工作正常

工作正常有效,无破损工作正常工作正常动作敏捷牢靠,去除入口处垃圾外表无毛刺，无机械损伤,出入口处居2727上下出入口和扶梯之间保护栏杆结实牢靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分别机房、各驱动和转向站清洁、无杂物月维保工程(内容〕和要求〔续〕序号序号维保工程(内容〕维保根本要求维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常维护保养人员〔签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字)日期15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效,无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作敏捷牢靠，去除入口处垃圾23扶手带外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫,清洁4设备运行状况正常,没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修掌握装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常梳齿板完好无损,梳齿板梳齿与踏板面24扶手带运行速度正常25扶手护壁板结实牢靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆结实牢靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分别机房、各驱动和转向站清洁、无杂物季度维保工程〔内容〕和要求(续〕序号维保工程〔内容〕维保根本要求 维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度0～＋2％33梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作牢靠〔雨季到来之前必需完成〕维护保养人员〔签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字)日期维护保养人员〔签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字)日期15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带齿槽、导向胶带啮合正常序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常,没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修掌握装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常33梯级链张紧装置33梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作牢靠〔雨季到来之前必需完成〕37制动衬厚度不小于制造单位要求38主驱动链清理外表油污，润滑39主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准40空载向下运行制动距离符合标准41制动器机械装置润滑，工作有效42附加制动器清洁和润滑，功能牢靠43减速机润滑油更换，符合制造单位的要求44调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准45扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准46扶手带速度监控器系统工作正常47梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线结实〔冬季16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作敏捷牢靠，去除入口处垃圾外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居23 扶手带中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板结实牢靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆结实牢靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分别机房、各驱动和转向站清洁、无杂物半年维保工程〔内容〕和要求〔续〕序号维保工程〔内容〕维保根本要求 维保结果30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度0～＋2%到来之前必需完成〕到来之前必需完成〕维护保养人员〔签字〕保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字)日期年维保工程〔内容〕和要求序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常,没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油。10电机通风口清洁11检修掌握装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常梳齿板完好无损,梳齿板梳齿与踏板面梯级或者踏板下陷开关梯级链张紧开关梯身上部三角档板梯级滚轮和梯级导轨梯级、踏板与围裙板运行方向显示扶手带入口处保护开关中,运行无摩擦24中,运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板结实牢靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆结实牢靠28出入口安全警示标志齐全,醒目29分别机房、各驱动和转向站清洁、无杂物

工作正常有效，无破损工作正常工作正常动作敏捷牢靠，去除入口处垃圾外表无毛刺，无机械损伤，出入口处居序号 维保工程(内容〕自动运行功能急停开关扶手带的运行速度梯级链张紧装置梯级轴衬梯级链润滑防灌水保护装置制动衬厚度主驱动链主驱动链链条滑块制动器机械装置附加制动器减速机润滑油

年维保工程〔内容〕和要求(续〕工作正常工作正常0～＋2％运行工况正常〕不小于制造单位要求符合标准润滑，工作有效清洁和润滑，功能牢靠更换，符合制造单位的要求

维保结果44和间隙扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度扶手带速度监控器系统梯级踏板加热装置主接触器+主机速度检测功能电缆扶手带托轮、滑轮群、防静电轮扶手带内侧凸缘处扶手带断带保护开关扶手带导向块和导向轮55动量内外盖板连接

符合标准功能正常，温度感应器接线结实〔冬季〕工作牢靠功能牢靠,清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求无破损，固定结实功能正常符合标准严密结实，连接处的凸台、缝隙符合标准

测试有效年维保工程〔内容〕和要求〔续〕序号序号维保工程〔内容〕维保根本要求维保结果5858围裙板对接处严密平滑59电气安全装置动作牢靠60设备运行状况维护保养人员〔签字〕正常，梯级运行平稳，无特别抖动，无异响保养日期使用单位安全治理人员确认〔签字〕日期R8.2。4—04使用单位

＊*＊＊**电梯使用地址 用户设备编号 品牌规格型号额定载重量 额定速度层 站 数 控制方式班组自检意见：工程部复检意见：安质部质检意见:

班组自检人员： 年 月 日部门负责人： 年 月 日部门负责人： 年 月 日检验 工程 检验内容与要求工程 编号机 3 机房应通风良好,门窗应防风雨，门应有锁，并标有“机房重地，闲人免进”字房 样。机房应有适宜的消防设施，固定照明和电源插座。4* 每台电梯应配备供电系统断相、错相保护装置，该装置在电梯运行中断相也应起保护作用.对变频变压掌握的电梯，断相保护功能应有效。曳引机工作无特别。油量适当，除蜗杆伸出端外无渗漏。曳引轮应有符合标准要求的颜色标志，同一机房内有多台电梯时，各台曳引机应有编号区分。7* 制动器动作敏捷，工作牢靠.制动时两侧闸瓦应严密、均匀地贴合在制动轮工作面上，松闸时制动轮与闸瓦不发生摩擦。11 松闸扳手应漆成红色，盘车轮应涂成黄色，可拆卸的盘车轮应放置在机房内简洁接近的明显部位.在电动机或飞轮上应有与轿厢升降方向相对应的标志。13＊应有可停顿轿厢上、下两个方向运行的非自动复位的电气开关。该开关在到达限速器动作速度之前动作。14＊限速器及使用周期到达2标准规定。15 机房应清洁,无杂物.曳引机组、限速器、掌握屏等无灰尘、油污。保养记录、急修记录齐全。井 17＊井道上下两端应装设极限位置保护开关。它应在轿厢或对重接触缓冲器前起作道 用，并在缓冲器被压缩期间保持其动作状态。导轨润滑清洁良好封闭井道内应设置固定照明,井道最高与最低位置0.5m以内各装设一盏灯,井道7m21＊轿顶检修掌握装置应由一个双稳态开关操作，并满足以下要求：〔包括任何自动门操作对接操作运行。只有再一次操作检修开关，才能使电梯重恢复正常工作。轿厢运行应依靠一种持续揿压按钮,防止误操作，并标明运行方向，轿厢运行0.63m/s;轿厢运行仍应依靠安全装置。轿顶、轿底应保持清洁无积尘、无油污。检验 工程 检验内容与要求工程 编号轿 24＊在轿顶、滑轮间应设有紧急停顿开关，应能使电梯包括自动门保持不效劳状态