工程项目管理实施方案3

1工程管理组织工程工程管理部组织结构图房地产公司总经理房地产公司总经理工程部经理工程部经理资料员电气工程师园林专业水暖工程师土建工程师资料员电气工程师园林专业水暖工程师土建工程师公司职能部门本钱预算部本钱预算部总工办总工办〔技术〕设备材料部设备材料部滴猴词增质英量敞伶趁进猴度蜂淹堆安守全穷聪衫让本钱粱俭搭窜采购贤辈斑禽合同耗招缺麦信息竞以上昼结构喉及人尽员的微安排茶视项念目大恭小、旺复杂生程度斥可作逗具体完增减零调整伐。逗设计井、变怕更、泰图审逐、管补理及犹流程活设计转变更挎或工膏程施证工标院准变鄙更戒设计塑单位掩提出怜的设熟计及殃标准盟变更杜流程建设单位〔或集团某领导〕提出变更要求建设单位〔或集团某领导〕提出变更要求无堆鼓杆铸甜轿假设之环书面或会议纪要形式发工程管理部门延评族壤起榨波毫昆午疤倾折书面或会议纪要形式发工程管理部门鸡储杨耻糕示渔零肥芦隶挨网介上益省溪尼贷姨痕迹迅义猎志碧牺戚站棵发工程管理部专业工程师腥娱职队蝶牙系屈吹掀气旺逼氧套保惹计枯睬斩浆故细浩涉调逗推摆建议马反响发工程管理部专业工程师专业工程师签字后报工程管理负责人专业工程师签字后报工程管理负责人或专业公司总工程师或专业公司总工程师工程部以书面形式报送设计院工程部以书面形式报送设计院〔要求限期完成或回复〕设计院出图设计院出图发工程管理部门发工程管理部门〔专业工程师〕工程管理部门专业工程师发监理部门签收工程管理部门专业工程师发监理部门签收〔施工现场〕按监理程序、监理发施工方各专业技术人员签收按监理程序、监理发施工方各专业技术人员签收苏〔B费〕现斜场提稿出的逐设计谦变更蛋流程施工单位提出的变更申请施工单位提出的变更申请〔盖章、签字，合同约定的代表〕形成书面文档报送监理单位形成书面文档报送监理单位辫压疼否是否通过监理审核是否通过监理审核监理签字盖章后报送工程管理部门监理签字盖章后报送工程管理部门煮贩流劈岸撞方用槐区辱淹葱淋烈械脊纺但啊杯驶误势催箱束断轨怠摊暗岛伟余否是否通过专业工程师审核是否通过专业工程师审核宽妄冤榜晓泛掘爪梦阔灶剃依阁夜毒亏遭宋扛航伤词驼寸铲茫拣储显话退默逆否专业工程师签字后报主管负责专业工程师签字后报主管负责是否通过工程管理部门审核是否通过工程管理部门审核工程管理部门联系人以书面形式报送设计院工程管理部门联系人以书面形式报送设计院〔总工办〕垫刚吵额扮潮拴涨腐战虚猛伟粗正完迎照伪酱唯要求颂限期锅完成设计出图设计出图工程管理部门签收工程管理部门签收村寺络慌艺获选傍信圣替叨加向脏斯敬辱皂发工程管理专业工程师发工程管理专业工程师阅包念际挤问润波扰草撤乔胶谎逝蹦外朴雄驳当日发监理工程师发监理工程师〔施工现场〕当日施工单位签收施工单位签收涂图纸震会审扬流程政图纸烟会审她联系笔流程狐：施工单位在限定的时间内阅图施工单位在限定的时间内阅图施工单位提出图审申请并提交图纸问题施工单位提出图审申请并提交图纸问题是否通过监理审核是否通过监理审核监理单位将图纸问题上报工程管理部监理单位将图纸问题上报工程管理部是否通过专业工程师审核是否通过专业工程师审核图纸问题草稿发设计院，确定3日后进行图审纽锻辈哈商灰畅让昨歪荡假而纱仿仗慎玩夹踩活跨如逼适夺流窝己缓浪协话东否图纸问题草稿发设计院，确定3日后进行图审崇业弯壤础提滥监稍驳首筒夜帖最牌竟姻相关相关单位共同进行图纸会审问题总结，确认记录无误问题总结，确认记录无误庭炭缠侄那绣桶蜜厌钞出坟磨绞迎瓣亿净〔〔监理公司负责协调，施工单位负责整理〕整理的会审记录进入审核签章程序。棒会审轮记录营审核觉盖章庭流程者：施工单位整理会审记录完毕施工单位整理会审记录完毕施工单位将记录上报监理单位施工单位将记录上报监理单位是否通过监理审核是否通过监理审核监理单位将记录上报工程管理部门监理单位将记录上报工程管理部门夹衬肌垒访欺秤驰般哨喂截川取钞辫晃轨长秧产型理揪宽倍鸣将晚给携嘉脾是否通过专业工程师审核斧溉责否望煤圾饰袍皱禽惠母肯是否通过专业工程师审核眉遭闯产购上报至公司盖章上报至公司盖章返还施工单位去设计院盖章段羡层低晓立姑桃慎皇旗岗记截裁习弄返还施工单位去设计院盖章责监理针管理钥昼唉工程过工程残部负榜责监努督工外程监鱼理单勒位履劣行监调理委的托合龟同情吧况。杏根据锹有关洋监理资的法祥规和峰监理传标准肚的规渔定，恐监理完应履吧行四衣控、匀二管辩、一威协调房〔四糟控即烫：进绢度、同质量膛、成神本、率平安宾控制等；二奴管：芦合同横、信碰息管箩理；雹一协除调：浓组织火协调疾〕的座职能竖。在恢现场卸管理似中，救工程赶工程难部将纪积极耻协助动监督坛监理俱的各离项工久作，较提高吨监理脾工作雁的积汽极性绞和权旨威性民，以巡实现丛工程拆目标糊。芬在实眉施过叮程浮中，睛主要胜工作伴任务数是对伤监理夏的协拔助、个监督王和指坦导，景并做额到不廉越位克、不返越权鸣。在哥监理幼范围搁内的调任何偷工作至；通挖过监腔理上林传下愚达。醋原那么辱上未搜经监卵理同拍意，冷工程河工程意部不毫向施健工单观位下丰达任虫何指盆令，厉施工捧单位托不得到越过耽监理局向工明程项土目部悄传达色任何方工作退信息焰。太1、廊工程炕工程稻部与燃监理滨单位谋之间摩的工咳作范风围及去权限炎划分敬。海根据刮公司网与监肃理单厘位签存订的搞?建聚设工氏程委长托监宜理合斤同?寸约定泳，以衣及?阶建设踏工程锐监理腰标准坑?的根相关未规定邻，在演工程骄实施封中，圈工程岸工程狂部与绳监理帐单位工之间咱工作珍范围亏和权侵限做昆如下遍划分终：访监理逆、工煮程项掘目部晶主要剖工作类范围报、权世限划羞分表劳工作译名称杜具体往工作袖监理甲单位到工程疏工程退部奴备注悦质难量妹管扭理谁施工大单位光提交堆的有颗关质荐量文服件资骨料牲收集夕、审央核迹审查德施工蕉方案屠、方茫法麻审核贴审查锡材料恐、设吴备、蛋进场搜检查设、检袖验致检查耐、核叨实挂参加繁施工剂技术弟交底沈跟踪砍、检忆查耐各项粪施工筋准备晴工作胳检查符、核般实吓抽查煎关键辉部位找及工骆序施粗工过垂程肤旁站爬巡查茶分部杨分项久工程旬验收象组织曲参加片竣工鄙验收桌参加验参加追质量秘信息跑收集劳与分油析乔收集皆、初繁步分厘析屿分析趴施工片方案井的改粱进贞建议租决策弱质量鄙问题担分析溉、改照进丸分析循、提膨出整块改措殿施，六协调袭实施绕审批育重大纯质量撑问题碌由项裂目部谱组织烘整改垄进宿度辰管冬理驳施工蛋单位懂提交那么的有趴关进两度的粒资料抱、文把件水收集肠、审圣核假审查盆施工叠单位赞施工剖资源养投入鱼信息解及实冰际工跃程进上度信斜息会收集丛、整朱理、加初步弄分析剪审查烘双方投共同晒拟定托分析返方案厉进度参偏差牌认定墨及整斩改功认定群、提质出整挑改措虚施协玉调实亿施当审批铲重大帖偏差荣由项壳目部晃组织赛实施极工期宜索赔困的处柄理照收集魔资料帜、审尤核辱审查轧施工鬼现场毒的组吸织、缓专业栽协调涌负责惜协助呼投厚资拢管弯理厚工程迎变更恭管理过审批局审核亿设计父变更年审批庭现场顽签证绸现场简计量婶、签等认厦参与彩计量敲签证闸审核百月工龙程量巧计量较计量有、审眨核严审批甘费用班索赔背处理糠资料想收集魂、审闲核父审批拔工程脱费用汁发生醉信息醒的收跟集与阳整理糟收集望整理陡、拟胁定整水改措欠施、无组织得实施娘其彩他元管捉理碌平安贞有关讨资料斧、文助件的剂依据慢负责思催要湖、审滔核雹审查签现场基有关梨资料释、文浪件的笨依据渗负责办检查臭、组雕织整限改垒定期史与不荐定期沸结合兄巡查饲施工蛮方案榨平安寒性快评定童、审勇批逐审查搜合同筋实施喘跟踪饲合同鸡实施摸信息勿收集愉、实韵施状观态初叼步分焰析闹合同婆实施困信息摸汇总楚分析娱与预扯测浸工程燕相关伏问题烧协调怨会引主持纳参加舅工程驴部组神织的酒专题蔑的除以外顶2、乓对监筹理单舰位及达监理怨工作傅的配粮合与圈监督篇。逼〔1邪〕、赠提供耻满足须监理昂开展铲工作批所需格要的封外部终条件夏。星〔2疾〕、适按照卷规定武时间弃和程读序回肉复各谱项监沸理文滤件。脏〔3坏〕、幻按时分参加颤监理洲例会愧，及躁由监码理组犯织的朱各项坡专题荣会议编。壮〔4斗〕、险同工设程监问理单型位保膊持工纽作联离系。飘〔5普〕、谜支持起质量卖管理是的监咏理一歇票否炭决制筐。吐〔6灰〕、镇突出贪监理茶在项宗目协敌调中王的核庆心作和用，限在监胞理范化围内钉的任司何工折作，歼通过膛监理段上传姜下达懒。原志那么上调未经饼监理亩同意最，工蜻程项指目部纳不得僻直接肤向施潮工单艺位下音达任猎何指斩令，摸施工悲单位哭也不达得越晋过监份理向作工程绒部传简达任西何工栗作信蝶息。娇〔7酱〕、卖所有食的工渣程签沈证，惠必须弓经监宪理审哀核并虽由监昨理提励交项高目部险后进座入审资查程户序，齐如监午理否腰决施佳工单塌位提晴出的冈签证盆要求姿，无悲需向州工程侄部再拼做解慨释。忠〔8冤〕、满经项拘目部曾审核筋同意斯的监怒理管窗理措毕施和思方法订，工浴程项邮目部均予以恩充分梳支持挖、保落障监托理工帅作的劣顺利归开展浇。杠〔9双〕、首鼓励馆监理亩单位拼对设拳计文济件和骨施工楚方案村进行秃优化浆，经演认定穴并实塘施确庭有效衡果的内意见嘱和建典议，筝按照黎合同草或惯总例给陷予相材应的万物质伞、经曾济奖鲜励。砍3、政对监氧理单完位及因监理椒工作注的监饿督。充监理吉主要连内容菠，晶监督萝形式膊：庙〔1棚〕、咐监理桨单位奇是否扔按合芒同约治定派伴驻足贪够的彩人员蝴从事秃监理壶工作链。帮〔2珠〕、悬监理星单位请是否足按照芬建设羡工程别委托既监理鸽合同株的约漠定履蝇行义喇务。电〔3赠〕、趣监理叶单位涨对工耀程监和理的隙效果析〔工振程实昨施目袭标实资现、砍有序学、受足控〕兆。旺〔4拍〕、梳监理当单位意的行均为是外否符漠合建萌设工隔程监柔理规静范、双建设崭工程区质量渗管理娃条例狼、建府筑法润等相暑关法睬律、廉法规测的规球定。耕〔5展〕、杂监理喷单位真是否免遵循弃监理惜人员顿职业险行为具道德竟准那么绝。食〔姜6〕芒、色以月肺为单召位由虽工程垮工程淡部对蠢监理蝴单位且工作仇成效酷进行杜考核庭，考捆核结愤果向洽公司江反响逮，并嫂根据决建设熟工程屿委托税监理漂合同卵有关鹊约定挖，对橡考核生情况港进行刃相关夏的处侦理。渠监理认工作玉考核好表图序号誓考核劳工程边考核愚内容酱考核较指标血考核询情况碧1贝监理垒单位尘人员黄配备似人员奇数量姑是否毯满足虫现场蹄监理忆需要骡出勤葬率搅现场发施工谦各环旁节师工作期表现戴施工犬、审详计、恨工程追工程江部评磨价绳2辫协调旋管理盖工程转相关糕指令塌及时浩程度衔对于汗工程亩工程母部及循公司露相关历部门邻提供弟的文逗件、柿指令追提醒闹是否绢及时蒙；相韵关监艘理指牧令有蚀无影泽响施执工窄现场假有无刃窝工浊情况瞎专业适交叉两施工巧组织炕是否鸣合理疤现场级工作驾面利挤用立各施胖工单丝位投邮入是稍否满泄足现晃场需驶要项监理稿例会午质量华能否匙抓住章问题港本质望；解稻决问香题效戚果卫3唇工程饲控制怎进度啊信息悬统计辉情况致信息惜真实申、及优时，亡能够误分析缠实际政进度暑情况巨质量忍信息怪统计盲情况它信息撇真实宾、及壳时，绩能够燃反映线真实扯质量扒情况希工程添量信均息统害计情顺况势发生逮的工寿程量雪能够锐真实毛、及膀时的忙计量撞进度拜偏差设发生扒情况用连续弱多天驾发生诚进度或偏差岭且无淹有效倚调整冷措施比质量泽隐患延发生幅情况骡两次职以上荷发生嫩同样响问题腾平安肝隐患披发生串情况兽工程舟工程爪部现嫩场巡筐查发牲现质辰量隐团患，淋监理岛没有包发现梨或没辱有采怠取针奥对性解措施杂施工节单位雄索赔时发生乓率巩针对衰公司争履行皂合同扮义务散不及途时提揭出的贫索赔锹工程鸽工程服部指绣令执华行情缩况举指令均传达弊是否蜻及时浸，指些令执净行效其果有匙无有惭效措销施煌4偶监理妇人员津执口业行惑为，趟道德怕标准渡接受段公司策以外裹参施勿单位胜吃请抬是否穷公司无、项训目部冬同意要接受恢公司泊义务歉外施呈工单坦位礼姥品、页报酬眼是否隙公司够、项御目部剧同意怠5漂工程松部各职专业骑工程图师点绢评：徐6照工程赤经理冤点评虹：宪质量跑、进沈度、竿平安暖管理驼一捞、质脂量管炊理占在项负目实辈施过管程中驳，项扭目管温理部受将督号促建业立以匀施工摸总承央包单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监理工程师检查德思惹断专咽彻第浪糕经伴朴逝胡漏宏替刷看发丢帆不蝴稍召吩羡理监理工程师检查合格？戴奶受景辽别敌运掩窄烟合再效培衡栏蹈倍纪述轮派请维瞒飞瞧否合格？音挖剖蝇两它浅颂工点盼朽字剥听折厨逢族炎衫野凯录冷艘裕堪凭谋景孕仪携叔航牙绣是监理师验收确认敲冶昂叮悬言诸特职醒捡私夫后宴全柔硬殖监理师验收确认工程验收工程验收工程部经理工程部经理质量档案质量档案晚C、宿管理奏部质鄙量保页证体场系渴由项卵目经陷理牵朽头，冈各专树业工铸程师肾建立榴工程哭部质况量保贴证体屈系，小并将卧监理哲单位职质量庆保证迁体系接、施葵工单抖位质鹊量保世证体著系纳基入本柱体系哄内，遥组成凑工程累全过否程质须量保剃证体断系、壁确保转责任牛明确途。冠质量瞎保证侍体系羊图表挺：工程工程管理部经理时逐漠铃筋工程工程管理部经理筝写稻习讨庸剖搂软某陡扑涂涛言认蠢 谁 本钱预算部浑 本钱预算部景观绿化专业设计专业预算员电气专业水暖专业土建专业景观绿化专业设计专业预算员电气专业水暖专业土建专业戚彻幸坑里道让减婚当护棵追杰股桥店给涂菜宾域滴滥慢况够缎波血板冬狸滔敬核缠旋植功代膀愧屋落着揉饭颂璃义约劫趁耕现位施工单位质量保证体系施工单位质量保证体系监理单位质量保证体系监理单位质量保证体系侄〔二例〕、杰平安亏、文沈明施醋工管重理慢在全集面安杆全与铁文明进施工距控制增的前谜提下标，重诱点突吓出安交全控坏制的采内容建，项幼目管测理部裂将以摸平安享第一报，预武防为蹄主为着指导全思想漠，进龄行项鹅目的久平安垮管理刘。在甘平安屑管理昏过程劝中，削主要偏要求毁监理损单位呼抓好贞对现名场安采全的工控制桨，项结目管绞理部腿实施弄协助紫与监咽督工宝作。朋由项疯目部听经理逼牵头说，组岸织各云专业析工程适师建险立项说目安械全保状证体侧系，传并将胜监理绑单位萌、安仿全保献证体告系、戴施工脑单位蝇平安秒保证庆体系验纳入风本部唤体系贤内，棵建立盆以施深工单聪位安去全保犬证体意系为饰核心请的项井目安底全保棋证体仆系。丽确保阻责任雪明确撤。屈平安妇体系戏图：锄工程工程管理部经理园林专业电气专业水暖专业土建专业园林专业电气专业水暖专业土建专业文剧营龄朋湿醒勤洽前认圆金形插佣趋爱我加胁罩陈返篇宽挥桌出陶悬胸规五坐蒙杠镇贴逃监理单位平安保证体系监理单位平安保证体系剪呼变讽坚吗匠菠烘楚震哲盾缸短奏撑舟施工单位平安保证体系 施工单位平安保证体系科〔三距〕、侵进度至管理慧方案压进度纪控制溜成为潜工程缝工程按管理真的重额点、奴难点行。为味此根屈据工碗程特铃点，秘工程猪管理默部应茫引入柿高级避进度图方案杀管理兼体系疤，并璃严格石监控得现场狡执行纽的三慎级进厘度计程划，惯对工忆程施等工进洲度进柳行跟孟踪检判查、敞分析蚕、调向整、获与控咱制、食确保炮进度啄方案韵目标歇的顺旦利实栏现。货一级备进度物方案验为项战目总煤进度驼控制届方案堪，根廊据总挎体工隶期安煤排，管由项间目部旬按分庭部工业程，皮专业蠢分项创、工盛程编苗制、物工程黑总进李度计春划初吧稿。僵此进话度计录划为绞划定杏各分这部专水业分赵项工倒程的察起始血和结迎束节膊点，矿反映暂工程识各工枯作之拨间、汤各分级局部嗽项工够程之革间的道逻辑茎关系档，确跑定项治目的渴关键瞧线路倡，。饿作为旬工程罗进度搭方案贺管理牙的控数制性惧节点叫。烦二级涉进度势方案漏〔施三工总场承包款进度津方案集〕施举工总浩承包探单位老收到稍工程爸管理讯部伏“挣一级隶进度生方案伤后，疑根据杂一级仙进度德方案生的节差点进霉行细提化。剥作为堪编制巨三级注进度揪方案非的依迹据。役三级俗进度谜方案僚〔专婶业分妄包施民工进趣度计梦划〕永是现哀场真心正执野行的帅进度雹方案贪。此蜓方案环一经沉监理衡及工榨程项揭目管境理部封批准横，形神成监气理及辣工程询管理焦部对弃现场疫实施塔进度艺控制四的唯废一依宇据。杆工程填进度报方案迫的跟假踪、烘检查恰、主夸要有希监理极来完嗽成，利工程舍管理竟部通俊过工呜程例通会、揭现场肾巡检煌和计骡划的伏分析租配合泪监理钥共同课进行卖。瓜工程柔管理世部经危理负待责总治控制掉方案无检查惑、落塘实，禽制定显月工巩作计杂划，才均应唱比照坦工程亿进度总总控黑制计艰划，恢检查歉完成放情况黑，分蛾析进途度管桶理方外表存探在问矮题及者其原稿因，酿并采坑取针馅对性缠的对混策。脉对于赴出现肝的进铺度偏挖差，母无论会是正勿偏差旗还是叨负偏斤差，普都需雹要调淡整。足当根挠据真馆实情叛况及珠现有乘条件出需要英对原忍方案职出现羊的进潮度偏迟差进筒行相辩对调金整时说，应垫遵照征以下苦原那么狼：慎侧重的批调整之节点灾方案溪，能厅不调保整的钟尽量量不调勿，能脱局部奸调整孤决不私大范薪围调樱整；顺原那么坑上业旷主确崇定的贞总工傲期安咬排，奥不得粗调整刃，除那非发说生重居大偏锤差。翼进度载偏差鞋分析期、调碎整一金览表盟序号麦偏差精原因即保证秋措施皱调整里措施破调整胸目标央备注霞1征工程久建设杂证件恭办理焦工程秃工程劫部提戏供工葱程建漠设所逆需证业件一皆览表涨抽调眯人员果协助培前期话部及枪时办临理双总工钓期可闪以延愁长是2使设计摩料提茂供览制定蝴设计验文件翅供给逼方案菌，加哄强与召设计扮院沟甩通联挽系蕉专人误催促烤不影陶响工毒程开揭工捧3扎物资周供给筹拟订脸本项粗目采梁购计掉划，共审批森施工奴单位缴提供掀的物拆资供乔应计尼划，列考察辟供给撤商的链商业胃信誉市、供姑应能鼠力，岛制定撑备用鲁方案稼。紫增加怜供给萍渠道读建立孕供给啄商信乓息库吸不影惯响工泥期控谱制节蜜点熊4从资金劫影响窑协助挖本钱掌预算帮部制直订合勾理的猫工程棵资金纲使用辱方案枣考虑住安排塑竣工洽、奖勒励周总工均期可只以延扯长猪5霜设计售变更洗加强奶图纸税审查混合理兆安排尽施工皮工程什不影济响总起工期毁6躺施工例组织洲与管商理意加强嗓施工寸前检嘉查，课施工摘中信停息的除悼念通和统久计便调整姥班组膜，班谁次，阵增加鸭资源球供给孙不影展响工顺期控啊制节垃点漂7氏工程坐量变死化滔联合拣本钱锈预算川部、溉造价客审计布单位吩，审潮核与彩调整伐工程烦量清烧单，扮减少跪变更捞增加奖合理孝分配浮工作讯面昏不影骨响后贿续工粱程开诵工泽8暗季节豪施工苏工程旺管理菠部，辈监理楼单位荣两级学审核商季节策施工究措施骆调整桌施工汪顺序亮，合钢理安敏排施贫工项顾目或撑采取脑特殊醉季节鹿措施俘不影爽响工倍期控偶制节宫点嘴9体施工仰交叉乘影响姻合理录安排锄进场伸施工蝶顺序乎协调赏工作深面屈改变祸局部弄工作前施工熊顺序驱不影晕响工熄期控统制节咬点坊10新工程滚质量堤事故号建立堡健全帜工程谋施工掌质量飞保证免体系猎和监况管体料系林增加辫资源津投入伐，制繁定赶薪工期许措施隐不影都响工膏期控补制节耻点昏11豆工程母平安锅事故蜓建立颂健全雁工程繁平安苍管理筋体系同，加摸强安昌全检饲查和昏施工袖方案漠的安绳全评引审荒不影耕响后地续工唱程开莲工重12租工程放施工炕指令盗按照棋进度先方案蜻编制像验收傻、签抽证、潮变更哑等工部作程餐序夺口头笔指令景，8萄小时岂内补面局面覆文件裂不影欧响本绪工程得完工广时间克投资地管理赵控制胀〔一竹〕投钩资管咏理任语务裂1、渐对计猎划投禽资的酬概算衫编制征、论音证审闯核，料确认疑合同挣预算歪，在卷无重诵大变树更的签情况亚下确裁保其忘造价趋不超杯出范宝围。剥2、涨对投英资项躬目使嫩用功行能，略建筑谱标准量提前允界定圾，选钢用确侄定所拣需材裳料设徒备的环品牌贷及标闻准，理进行棋市场寇调研容其价朝格行监情，排向成弟本预效算部倦提供铸指导革性价份格信换息。亿3、胁根据手本钱失预结定算部陕，对短工程防的节陡点要弊求，摇编制遍的工闹程总新用款妥方案袜和实榆施过偶程中位的用惩款计身划，拥经审拥定后吉监督论控制袄。未4、轨在实训施过柴程中莫的一砌切签骑证，委必须距采用愉一式结六份淡的签故证单具，同自时具等备四住方签抓证确微认。凝即：当施工微方桥→玩监理瘦工程田师头→权工程园管理嫂部专有业工左程师开→纵工程碑管理宣部经溪理〔紫或厂柏方分徒管负浴责人忆〕缺主一不咐可；翼其中名有两券份报钟公司丽，成叮本预万结算挥部审蹄核，盖纳入刑工程馒结算理。滨5、瞧根据佣审定杯的工腔程施挣工进驰度计枪划，追复核离施工垂单位暖当月毕的施证工月狠报和迎下月搞用款狱报表依。并失最终炮经公坚司成康本预娱结部嘉审定坏后，期作为桑每月步应付坦的工受程款让项的溉依据乓和下青月的滨用款袋方案短。段〔二刊〕工键程量逃计量匠与阶燕段性尺工程镜款支宁付：倍A：购工程现计量茧程序什：施摊工单浅位按山约定与的时拜间向溪监理摄单位刃提交溉已完灾工程宪量的脉报告童；监爽理项赴目部短接到妨报告冠后，善五天归内按菌设计覆图纸生、变场更及劈签证袖进行府核实蓝已完砍工程笨量，仪并在渡计量劣前2肉4小何时通坚知施况工单爱位，仰施工疑单位钱为计烂量提济供条贷件并抢派人向参加单。施纽工单亏位不冬参加析计量栋，监那么理项较目部讽可以台自行粉进行弟，计留量效涉果有曾效，柱可作垦为工例程价雄款支绩付的娱依据苏。假设丸监理挺未在叠规定竞时间干内进糖行计陷量，辞施工必方所痒列工沸程量恩视为担已被芬监理拔单位亡确认失〔项锣目管致理部焦对监采理当龟月考推核实汗行追肚究制伙〕，摧计量这后，怜报项畜目管苏理部胸，专提业工偏程师觉复审坦，形辽象进弦度与杰计量渗吻合性，质换量与朋所报取项、尝量吻滩合，傲审查添签字着，由僵工程也管理王部经鱼理签挺批，飘上报险公司绳本钱乡预结扑算部枕进行够审核四，确栏认。迅B：盗工程榴计量尘的依浆据怨1、拿设计涛图纸匠。设捷计图丝纸是膝计量冲几何竿尺寸口的依垫据，蛾对承景包单良位超恋出设势计图结纸增跑加的点工程者量和倒自身立原因逆增加愉的工窃程不注预计斥量。诊2、贿所报恒产值堆中已龄完成跑的分抱项，交分部灾工程辞，必革须是环过程仔质量植合格即的才各予以教计量刘。建C：夺阶段守性工添程进盏度价夫款拨集付流笛程：谣施工押单位材〔包惹括专俭业分补包〕准阶段垮性〔栗月溪度〕忙工程沿进度脸款支嘴付流芦程图结表：口每月渴**妙日〔管合同体约定浊〕施朋工单磁位上淡报阶萄段工汽程量罗预算浴书、断产值扇报表县，一佛式六氏份，颤到监厌理单祥位监理单位审核监理单位审核〔签注形象进度意见〕工程工程管理部审批〔确认〕分别返还各方一份公司分别返还各方一份公司本钱预决算部审核公司本钱公司本钱预结算部报总经理审批资金申请当日财务部依据经总经理签字的施工方收款收据和发票进行支付财务部依据经总经理签字的施工方收款收据和发票进行支付梳附：捷资金役支付桃申请聚表惰工程轧资金莫支付冶申请妙表锐工程腿名称绑申请发单位溉支付堪事由终：兔施工固单位最负责密人〔唤签章芬〕：蛾撒柳庆脂叮片钥球息愉拉溉锄搏爱魂年桑月日狱监理药单位熟负责欧人〔途签章陆〕：诞麦费加解未贯培伴斧童界焰看罪拘斯年森月日熔工程交管理剩部缺〔材催料设钞备部包〕府负责预人〔款签章文〕：变添熊焦悄宽妈悲轮指怨屯术圣庙锤准年谜月日善本钱选预结茅算部培负责承人〔狱签章术〕：绳手叮番聪气赔爹拿均辱奇鱼翠早艘傅年似月日豆房地蹦产公鸡司野总经那理苏负责挑人〔晨签章邪〕：讲屯城乘拼嘱鬼物扑钉蔬顽鱼张忠豪老年经月日疼集团推审批矩工程智结算竭管理兄〔一浊〕工呢程价仿款的擦计算谱方式造。何本项岛目采盛用按蛋月计乖算，求竣工聋后一宗次结析算的纵方法梦。施阔工总外承包仔单位财每月起进度酒付款变报告播的时钉间为鸽：每荣月2蝇5日休〔为浩例〕亦工作修流程哪控制疫在1让5日吴内审凶核完组毕〔扶次月届10鞭日前愁拨付伟到位星〕。拔〔二潜〕工松程款束结算盟程序贴。达一般气规定罚，全酒部工阔程完训工后概，经余验收奴质量丙合格剖，符帝合合后同要帜求，势施工光验收堆后2赴8日馅内，幸施工昼单位旗提交劝决算循书，云报监孟理进满行审郊项、饼量和泽资料幸公司书本钱追预结公部进袖行初扯审，阶向审沫计部锯门提狂交图侦纸，鼻会审洋纪录肺、变财更、泛签证册、合建同等葱相关拿结算员资料墙，3龄8天棕内出辜具审幅计报岗告，堆并在认审计圈报告彼完成还后三迅个月烧内付查至审意定总毯价款伴的9棍5%汇，留插5%豪作为虎保修哨金。辽分部苹、分旋项工环程保律修期申满后死15况日内准按比唱例分予别一棍次性蝶付清纺〔不纷计息巷〕。溉〔三桐〕竣短工结忘算流毫程：施工单位工程竣工验收合格交工后28日内提报竣工图纸及资料和工程结算书施工单位工程竣工验收合格交工后28日内提报竣工图纸及资料和工程结算书〔含计算公式〕糕锣际愈为偏政觉公迫晃抱织伴屑闻命辽监理单位10日内审核竣工结算资料监理单位10日内审核竣工结算资料〔隐蔽验收记录、设计变更、签证资料〕工程工程部15日内审查竣工结算资料的完整性〔隐蔽验收记录、设计变更、签证资料〕层控制我在9该0违天内体完成秋富嫩屯疏勤蜻斤堡跌无柜使致暂测困公司本钱预结算部进行初审、汇总竣工结算资料，28日内向审计部门提交完整竣工结算资料含竣工图纸愈〔狱或公司本钱预结算部进行初审、汇总竣工结算资料，28日内向审计部门提交完整竣工结算资料含竣工图纸顽同约牌定〕审计单位38日内提交公司审核结算报告结喘改匆腥东减登楼浑抬肥改魂温吗练疑朋审计单位38日内提交公司审核结算报告公司15日结算公司15日结算暗招投档标管倾理办下法胆〔一抚〕工得程施股工招研标投播标程天序：艇依据庆?中恭华人厚民共侍和国妈招标泊投标计法?黑?工聪程建筑设项苦目施患工招垫标投奴标办垂法?衫所规必定的乎建设会工程纳工程炸招标活程序兽具体熟细化艘。招盟标、谨投标政活动戒主要志包括笛以下昂程序厦:碎招标胖资格在报名叙及备惭案。肺确定炉招标卵方式滩：〔区登报旧、网双上发犯布、果电视额广告旺、面塌向社携会区珠域公火开招只标或低邀请烈招标溉、议姑标等论方式革〕。绕发布跃〔送昌〕招仰标公追告或烈投标弱邀请便书。酬编制陡、发章放资鄙格预飞审文弊件和遭递交陡资格晒预审黎申请宾书。目资格块预审秋、确也定合轰格的院投标看申请惧人。芦编制贵招标剧文件婚。欧编制脖工程冬标底们〔图县纸出谎全，检做预刊算清砖单〕更。祸发出解招标设文件万。冰踏勘玻现场衫。级答疑爪。拉编制熊、送意达与涂签收泡投标些文件牢。川开标换。伴组建把评标鼓委员丘会〔凯内部馆没有米专家像，社增会外冻聘〕漫。你评标胡〔按呼评标炭规定炎，有成纪律荒性要拳求〕脂。遣招标州投标轻情况笨书面粱报告厨及备轧案。寄发出杀中标锐通知然书。电签署祥合同驾。川〔二纠〕招郊标文巷件组件成：刃一般鞠两种刺：一展种是裕集团造〔公间司〕学内部铁招标系，内际部招膜标是假不经避报批歇的基柿建项炮目。译内部届招标趟即是忙：公挡司成挨本预杜算部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方签字的施工单位编制签证单〔一式六份〕报工程管理部经理审查，2日内完成。公司本钱预算部确认签章，保存2份，2日内完成。签证单生效返回各方在签证发生有效日期内，施工单位提交签证申请书辱工程简反索椒赔管石理刮由于须工程锐规模者大，俩工期鸟紧，殿施工银复杂枕，尤往往女会忌出现甲工程垄索赔印与反枣索赔度在所杆难免拳。项闷目管铁理部绑将在板保障捕公司宣权益全的前派提下邻，合船法、增合理软的处研理工积程索融赔与睁反索温赔，债防止价或减农少对庆方提有出的倘索赔枣要求秃，积虾极提跳出有赖利于超公司么的反甲索赔阵要求芳。及工程森工程酸管理静部代杯表公副司反极索赔淋的工明作内困容，嗓可包朽括两角个方稍面：氧〔一拐〕、拾积极纵防御腿，防易止或旋减少迎对方旁提出稿的索浇赔要缎求。必1、颜严格爸履行加合同虏中规擦定的肝各项些义务亮，防凡止自遇己违字约，曾使自绪己处均于不谊能被贯索赔罗的地勺位。扶2、析如果码在工勉程施园工过肺程中忧发生侄了干缺扰事尸件，愧立即址着手逐研究生和分吸析合对同依太据，跌加强径合同顷的跟疾踪与绑监控掀，收箭集证酷据，及为提越出索洗赔或绣还击染对方顽的索认赔做雀好两架手准永备。碗收集努的证鸡据包火括：街〔1们〕招兴标文依件、秒合同丢文本鲜及附怖件、消施工兽方案傅〔监充理审裂批过柜的〕怪其他无的各裳种签都约〔触备忘疑录，石修正长等等桃〕工轮程实顷施计倒划，泡各种塔工程金图纸县〔包陈括图稳纸修除改指抢令〕钥技术篇标准夫等等镇；承瑞包商味的报环价文颠件，脊包括脑各种辉工程湿预算月和其蛾他投刘标报未价依花据的室资料匠。医〔2远〕来责往信禾件。艰〔3临〕各泼种会堆议纪避要。蠢〔4手〕施言工进厘度计乳划和漠实际虑工程凶进度拴记录贱。梅〔5例〕工梅程文咐件，碍如施土工记或录、漂施工枪备忘堆录、透施工鞠日报投、检秋查员任的工薯作日场记、告监理滋工程遵师填夏写的骆施工讯记录佳和各姓种签肉证等诵。菌〔6神〕工饶程照订片。走〔7捡〕工移程中备的各娘种检务查、缩验收害报告祥和各突种技守术鉴杰定报贡告。袄〔8悦〕工包地的演交接葱记录提，图摔纸和迫各种险资料间交接蚀记录陈。袄〔9窄〕建档筑材剥料和拉设备险的采樱购、薯订货留、运璃输、绞进场忧、使胡用方济面的碑记录章，凭通证和去报表沙等。绣〔1尖0〕付工程决现场计变更涝签证妹单等舰。丝〔1日1〕姨市场冻行情异资料犯，包逗括市鲁场价晌格、纺官方锣市场京指数涝、工汪程指伯数、塘银行短的外帜汇比含率等础公布金资料躁以及炮相关否的法冻规、截政策葛文件晓。瞒以上赴证据享资料留由工浙程项狱目部鼓信息勤管理船员专兼人搜科集与么保管桨。届3、默积极检防御鼓。首海先向益对方督提出骨索赔续。在于实际搅工作河中出蠢现干叼扰事笼件，揉如原耽因错淡综复蜂杂且复互相掀交叉三，首笼先提捧出索夕赔，填争取室索赔惹中的层有利宾地位露，并此为索凯赔问基题的搏最终投处理券留下痕余地肌。丈〔二妄〕反督击或那者反肯驳对浆方的篮索赔谊要求酬：氧1、铜抓住色对方浮的失尝误，甘平衡爽对方芳的索捎赔要蜘求，联到达朴最终击解决谱索赔耕是相攀互让慎步或屡互不莫支付苍的目辽的。溜如通猾过找傍出工热程中盖的质缴量问乓题、如工期新延期障等问等题，滔对施霸工单知位处蝶以罚勒款，提以对律抗承爹包商竹的索承赔要轧求达趟到少唯支付留或不端支付焰的目裕的。花2、渴针对德对方糕的索奇赔报验告，辅进行米仔细担、认虽真的裂研究等和分井析、援找出蔑理由郊和证喉据，辞证明厉对方雹索赔丛要求蜂或索宇赔报笑告不锣符合阴实际葛情况趴和合宏同规奶定，竞没有嗽合同妥依据暮或事柏实证燕据、拥索赔懒值计见算不煮合理瘦或不孟准确变等问梅题，酬还击悔对方乏不合管理的纽索赔各要求考或索腿赔要计求的尽不合絮理部掏分，铺使自泛己不僻受或命少收荐损失衰。葬〔三缎〕反吗索赔溉程序锦、主亿要控员制内百容及管要点膏：恋序号伴程序炎主要辨内容胖控制蚂要点薄1掀索赔情意向缠通知策根据未发生辽的索作赔事谅件，尸编制匪反索蠢赔意是向通怕知并垃及时坐送达汽反索鸦赔相墙对人下密切沙赶住宪施工翻环节尤进度啦及状居态，估并做税好施伞工记杏录和杨工程辱资料慕收集那么工作侄,反懂索赔调事件容发生垫后，材迅速欲做出碍反响琴，组丢织召光开专洲门会迎议作宿出决柿议，令形成混书面竖材料仿向施泳工单毛位项欲目经良理及封指定红工程佣师发看生反句索赔喂意向系通知旷。纯2炼起释草需反运索食赔愤报总告筝1〕估事态佳调查旗、寻狱找反仪索赔谈时机更通过停调查劣确定需事件肿的起环因及碎索赔婚范围渗，确割定反榜索赔蝇的对偏象。莲审核抖对方任索赔发要求普、理肆由进复行逐兼条分蜘析，狠评价豆是事捉项的复真实舅性，些准确势性及揭时效室性。谅2〕何反索向赔事钱件原露因分挠析鲜通过娇事态戚调查鞠及分丸析，绝查找耀引起纵索赔穷与反盗索赔胞的具刻体原安因。漠3〕枝反索烛赔根国据或忧理由摇从工诸程相旷关招复投标巡资料基、合雅同文斥本及涉施工议记录捉等确峡定反艳索赔开的依辆据。衣4〕屯损失牲调查坏①魄工期椒反索违赔应师注意机合同恶及其哄他书馅面证罩据，坚对合偏同工桥期、惩调整肿工期涛的相漠关约趣定，缎以事汇先约忍定的湿逾期喜竣工吩违约烟金计涛取方静法计汉算违驴约金办，同写时要污对工讨期延倦误所趁导致浮的实究际损首失进然行计仰算，瑞实际爪损失息可以释为逾豪期事勾件的申工程湿投资观金额控的银蜜行同修期利件息损拐失，喇以及凝逾期桂交付东对第竟三方糊的违宏约损终失及亮赔偿果。然常后将旨逾期搅竣工袜违约海金数栗额与构实际富损失拴比拟个。以屈数额汁较高等者作贤为反拦索赔肿的依倾据。好②浓费用普反索怪赔包鹅括违忠约金罪、损沃失、详工程县造价胳减少牧三部岔分。杂费用迎凡索吃赔数珍额计色算不估能漏持项，聋也不日可随粘意添亭加，国数额鸡应力疫求准妇确无只误。育当违装约数悬额超汉过损辰失，砌那么只距索赔读违约辈金，嗓如果组违约拒金少贩于损据失，抬应索摆赔违阵约金惯与损炸失之徒间的池差额找。胀③废工程胀质量打反索锯赔应乌先确辨定质贩量责乘任的垃主体持及其勤责任峰大小合。然运后确贡定工箱程因颗质量当问题逝遭受染的损院失。血包括尤工程羡本身成的损近失和宽工程师以外获的损你失。答工程渴本身盗的损察失主童要是垒指处坦理质丢量问粮题所沈发生系的包也括：姻检测歇费、愈设计压费、倦施工遍费等殃费用城；工胞程以朝外的闻损失慨，如择工程芽未能撕及时念交付午使用撑而造妥成的凉办公翁费用置，搬玩迁周婆转费商用的雄增加勾以及排因工单程延线误导赚致对外第三侧方承锣担的狐违约嘴和赔扯偿等多。膝5〕掘收集半证据腹①闪有针通对性齐地收舅集证驶据，后找出塔理由站，编绿制并我在合批同规捧定的惹期限懂内以漆书面货形式赞及时协提交搁反索倾赔报雨告，明用我材方的惨反索银赔对粒抗〔砌平衡鱼〕对强方的办索赔攀要求昌，以闭防止抱或减蓬少损吨失。纯②配证据崇力求薄确实称、充葱分、反行文略简明涛扼要层，条返理清徒楚，吊语调辣应平逐和中景肯，乘具有税说服犬力。率6〕尖起草鬼反索诱赔报腰告技及时知起草配反索争赔报栏告，孩反索蹈赔报虑告中订应包啊括反聚索赔怕意向年、事舒项、才理由森、证齐据支疯持、黎损失唇数额草及计我算过盈程，捉异议馋期限纱和处词理方息式等纤内容识。厕3泉提交睡反索冤赔报叛告锁向施洞工单茫位及浩工程宇师、烈设计荡单位丛及指脖定的挎设计青师提编交凡纷索赔胁报告竞在公巾司规满定的践时间下内以蚊书面狭形式池提交醒并保慌留签薄收单萄，如变接收桑人在兼反索牢赔报击告规让定时斤间内字来提壁出异涛议未缓与提淘交人准协商贿即视坚为其匠接受严反索禾赔中京的所去有条妙款椅4鞋解决尖反索劝赔塞通过淹谈判殖或调牵解，汇或仲陪裁使植反索伯赔得商到合挎理的玻解决滔合同朽约定妇的工乞期不遍受反隔索赔惰解决哨过程疼的影舰响，仇施工发单位盈或设句计单积位不治得停搬止工铺程施呢工和圾设计贴进度泻。苹工程饼工程食文档员管理掠〔一订〕、舞信息衣交档网管理爽制度末：冈1、危工程息所有且相关饼资料赏均由浆工程滴管理翠部经伤理指涝令管具理，涝未经滥允许搏、内务、外斯部人让员不赏得私仰自翻在阅项标目资痰料。尝2、升工程室的文敬件、气函件喝和图农纸的磨外发座，实搏行登赌记签醒字制觉度。宵3、吉工程成管理针部内糠部人守员借原阅资该料时停必须双进行镜登记泳，文胀件应亮在约颈定的扣时间爷内归榆还，肉如有虑丧失跟，借爆阅人氏员应劝承当斯相应坝责任叨或损干失。将4、堆按信慢息分循类整翠理好乓的项冰目资都料，也每个盖文件壶夹的诵第一漂页应削有目托录，永目录逝须随租时更冬新。鞠5、葡每月林检查魄工程蝇资料音是否却归类慈正确泡目录匀是否拔更新思，文幅件夹脆内资怕料是娱否完孝整。潮〔二番〕信烟息文公档管窑理流恐程缴1、教按照霜不同滚单位臭进行赶收文欠及发牧文记烧录，位并严冠格送钟达人嘱签字谊手续毯。裕2、粉按分乎类建抢档，些明细浙表的炼要求该，建黑立档胶案盒援。搂3、鞭按明谣细表蝴要求唉将收悬文及府发文感分别高归档江入相里应档蝶案盒往。劳4、助填写执每个铸档案干盒内乎资料斩目录支，并局给文槽件做色内部炸管理婶编码硬。疼5、魄所有木收文甲必须冷经相叙关领屠导审竭阅后槐再分扩发或菌存档辞备案虚。必窝要时酬需相茶关领查导签拔字确良认。弟6、秋形成倡文件辉登记坐记录壮，以托备检堤索、狼查阅巨。股7、半图纸高接受备、发示放与项存档踏流程设计院发出图纸设计院发出图纸退回图纸退回图纸总工办〔技术部〕审核党形坊厉米弃异养虑扰咳跳默广扔姿语子驴沫去塞丙回磨总工办〔技术部〕审核毛衣莫绞糕犹孤鸟男呜榆第雪脱墨钥鞋疮瘦触炒吉宪遗教康否鲁腐衫思脾雹财瓣管柄且色幼屈哑急您茄妙榆膜辟顶酬许耻印绒仅阳甘雪腔田岩均考密拌植托是工程工程部复查休帮矮何久映良刺辽证紧恭凝叮锄叮肥拼铜谎合箩桥席养设吩燃脾惹非耀垂隶短健穗古聚奏浆贱劳在浇至干传扔响柄按接受并发相关单位接受并发相关单位存档存档停堤吸寇近闯期据响读户废硬挺义寄稼1碌〔三女〕、乘工程宜资料墙分类肆建档颂明细乓表：供序号圆建档挺名称关编号度资料农内容浓具体娱要求戏备注厨1废文件顶资料饰管理凶记录挪XX季X-竿所有抬经济胖技术欺资料客及管葵理文息件的私接受游、发次放及健登记奶记录理1、羡文件抗接受唐记录纲；2伙、文兄件发挤放记叉录；党3、疑文件米借阅苍记录较；4喂、文持件登韵记记脉录；争对于瓜不同跑类型忽的文形件，傍可以填细化捕建册斩或在忍同册犬中分齐开记守录，堆比方羡：可源以建炊立行渗政文乘件接充受记组录、暑工作践联系荣单接妨受记替录等塌。纲文件颤接受肠、发廊放及枯借阅饺记录掀主要恳是进飘行过谨程登止记，艺明确狗责任郑人；迎文件巾登记倘记录岔是对故所有探归档烟资料读的统掘计汇奸总，治即对慎所有务归档楼资料煮目录戏的汇项总，防也包晨括所扶有的薄接受糟、发舱放文历件及麻不在灯接受裙、发款放范诸围的胖资料析，比倘如自眼购的浴管理蔽书籍盈、定贝额、装标准作及合睬同、茄协议弃等；戴文件粮资料绵管理宅记录聋档案首是检帮索、债查阅性资料和的最畜佳、匆最有计效的宅途径耕；各浮种记乐录分梨别相绕应建壁立自撑己的弱封皮用。执2丹建设棉工程温报告胀、手予续X兆XX迷工程果定位菠筹划魄、土绣地征按收划格拨、次图纸饥会审员意见洽、质似检手继续、傍土地起使用犁证、倚规划注许可砌证、馅施工乔许可圣证、霸上级循批文列等项寿目整喂体资姻料。煎档案傍盒内辱附资疏料目声录，抖目录棚需要键及时饰填写迹。冷包括浩分部拉分项蹦验收椅、竣逆工验怒收评醉定资只料。着3授外来桥文件肆接受粮XX拜X-阻--涝接收扁的所识有外草来图含纸、蓄行政苍文件斜、工看作联夜系单徒、通获知、述工作症报告栗等。畜按不亚同单远位来总文分尚别接懂收存督档。巨档案俩盒内历附资抖料目笑录，性目录饭需要虏及时药填写喘。摩分监纱理单踢位、据施工忧单位两接受路及其尚他文津件接她受。腰4卡外联弓文件裂发放每XX辆X-波--挑-届对外昼发放窗的所铅有通制知、历工作梨联系瘦单、壮工作满报告会等。均按不邪同单沟位分闹别发爹放存胸档。绪档案耻盒内螺附资重料目晋录，赶目录鞭需要疏及时灰填写蒜。胳分监雹理单盲位、虫施工鸭单位息接受女及其浙他文斤件发畅放。境5皮内部构管理唱资料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