办公楼装修协议书

.装饰协议书发包方：承包方：一、工程概略：1、工程地点：山亭区汉诺路78-79号2、施工容：依据工程估算容和施工图。3、工程造价：约102万元二、施工组织设计和工期：1、承包方提交本工程详细的施工组织设计和施工总进度计划的时间为合同签署后2天。2、工程动工时间：2016年7月15日，完工时间：2016年8月10日，工期：25天3、两方商定工期顺延的其余状况：1、额外的或附带的工作的数目和性质变化较大；2、设计更改惹起较大的工作量增添；3、由发包方造成的延迟、阻碍和阻挡；4、非承专业资料.包方的过失或过失造成的；5、不行抗力。三、质量与查收：1、工程质量切合施工查收规标准。2、两方商定中间查收部位：按质监部门规定的部位进行查收。3、完工查收由发包方组织人员查收。四、合同价款与支付：1、本合同价款采纳：工程采纳03定额可调价钱合同，合同价款调整方式：工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单价依照施工图纸、工程更改联系单、图纸会审记录、隐蔽工程查收、甲方签证和03定额估算计价依照结算。地砖、复合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方一定按发包方选定的采买，并由发包方查收，签证后结算。2、工程预支款：发包方向承包方预支工程的时间和金额或占合同价款总数的比率：动工前7天付合同价款的10%作为预支款。3、工程款（进度款）支付：专业资料.两方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：支付方式：转账。工程款的支付：1）达成一楼分开、吊顶、楼地面、门卫、车库、车棚时，支付合同价款的40%；（2）工程完工查收合格，支付至合同价款的80%；（3）工程结算审计结束后7天（凭承包方供给由税务部门开具的正规发票），支付至工程鉴定结算款的95%；（4）留结算价款的5%作为工程质量保修金，在一年工程质量保修期满并修复质量缺点后14天付清（不计息）。五、承包方采买资料设施：承包方采买资料设施的商定：除还有规定外，为达成本工程所需的所有资料、设施均由承包方负责采买、查收、运输、保存，对此，发包方不担当当何义务和责任。六、工程更改：1、发包方更改设计按招标文件通用条款履行。2、承包方提出更改设计，一定征得发包方赞同，更改设计的花费由发包方担当。专业资料.3、发包方有权依据需要更改设计，无需征得承包方同意。但更改须在该部分施工前7天提出。七、承包方供给完工图的商定：1、施工中没有设计更改，施工后由承包方在发包方提供的施工图纸上加盖完工图章，提交发包方。2、施工中只有零星的少许设计更改，承包方在施工图更改地点注明，并连同经发包方赞同的更改签证，于完工后承包方加盖完工图章交发包方。3、施工中对原设计更改许多，原施工图难以作为完工图，应由发包方组织从头绘制完工图并担当相应花费。八、完工结算：1、本工程工程价款的结算最后以拜托审察的结论为准。2、本工程按《省建筑工程估算定额》（2003版）、《省安装工程估算定额》（2003版）及《省建设工程施工取费定额》（2003版）等有关配套定额计算，综合费率按中值计取，施工组织举措费费率按中值计算，并按规定计取规费、税金。主要资料信息价参照施工工期前80%月份专业资料.3、工程量按实结算。九、违约责任：1、发包方违约的详细责任以下：发包方违约未实时支付工程预支款应担当的违约责任：按人民银行规定的六个月同期银行贷款基准利率支付利息。发包方违约未实时支付工程进度款应担当的违约责任：按人民银行规定的六个月同期银行贷款基准利率支付利息。发包方无正当原由不支付工程完工结算价款应担当的违约责任：按人民银行规定的六个月同期银行贷款基准利率支付利息。2、承包方违约的详细责任以下：1）工程质量达到中标方许诺的质量等级，退回质量履约保证金扣罚所有质量履约保证金。2）施工工期按招标文件中许诺工期达成的，承包方的工期履约保证金所有退还；如因为承包方原由此惹起的延误工期，则扣除所有工期履约保证金。3）施工过程和施工现场一定依照安全、文明、环境保护要求。如施工过程中出现安全防备、文明施工、环境保专业资料.护问题而被上司有关部门通告责备，则扣除相应的安全防护、文明施工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的10%、10%、10%）。如在施工过程中出现由承包方原由的安全事故，由承包方自行负责。4）工程挂靠或转让合同，或将主体工程分包、变相转包的将扣除所有履约保证金，且发包方有权排除合同，并对承包方已完工程不予计算、也不予付款。5）承包方无正当原由未能准时动工或进度计划、进度保证举措不可以知足预准时间完工，且在接到监理通知第二天起14天仍未采纳有效举措，由发包方有权排除合同，在发包方在承包方收到发包方的书面排除合同通知第二天起第十一天，除扣除承包方相应的履约保证金外即能够进驻施工现场，并有权将承包方驱赶现场，且不因排除合同放弃对承包方应追查经济和法律责任更不影响合同规定的发包方的权利及监理方的各样权利。发包方还可自行发包给第三方达成节余工程，同时承包方应担当发包方为持续施工所增添的额外花费，且不论花费数目的大小或承包方能否赞同。6）因承包方原由工程质量达不到施工查收规标准专业资料.的要求，由承包方负责整顿并担当有关花费。十、保险本工程两方商定投保容以下：1、发包方投保容：所有工程。2、承包方投保容：对工程施工人员及第三方人身损害进行投保；对运至施工场所用于工程的资料、设施进行投保；由此惹起的有关投保花费由承包方担当。如不投保，一旦发生险情，由此带来的损失由承包方负责并担当。十一、履约担保本工程不另行缴纳履约保证金，乙方如发生违约，用上次已缴纳的履约保证金扣除。十二、合同份数两方商定合同份数：合同正本一式两份（发