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文档简介

上海办公场地出租合同范本合同编号：XXXXXX上海办公场地出租合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）地址：______________联系电话：______________营业执照号码：______________乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）地址：______________联系电话：______________营业执照号码：______________鉴于甲方是合法拥有并具备出租办公场地的权利的单位，乙方有意租用甲方的办公场地，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方同意将其位于上海市的办公场地（以下简称本场地）出租给乙方作为办公用途，乙方同意租用本场地并按照本合同的约定支付租金。第二条办公场地描述本场地的详细地址为：______________，总面积为______________平方米，具体布局和设施如下：（详细描述本场地的布局和设施）第三条租赁期限本租赁合同的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。租赁期限为____年，双方同意在租赁期满前____个月进行续租谈判。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币（大写）__________元整的标准支付租金。2.租金的支付方式为：乙方每月在租期开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方支付租金时，需在备注中注明租赁合同编号和租金月份。第五条押金和违约金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，作为履行本合同的保证。2.如乙方在租期履行本合同义务期间未发生违约行为，乙方退还甲方全额押金。3.如乙方在租期履行本合同义务期间发生违约行为，甲方有权扣除乙方相应违约金后将剩余部分退还给乙方。第六条使用权及管理责任1.乙方在租赁期间享有本场地的合法使用权，但不得将本场地转租给第三方。2.乙方有责任妥善保管本场地及其设施设备，如有损坏或遗失应及时通知甲方，并按照双方协商的方式进行修复或赔偿。3.乙方有义务按照相关法律法规规定，遵守上海市相关管理规定，不得从事非法活动或违反社会公德的行为。第七条合同解除1.本合同期满后，双方如无异议，可继续续签合同。2.任何一方如有以下情形之一，可提前解除合同：（1）经双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定并经通知后未在合理期限内改正；（3）一方因不可抗力原因无法继续履行合同。第八条争议解决本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于甲方的相关证明文件、本场地的平面图等。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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