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文档简介

买二手房房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方（买方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的二手房，并且双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋产权证号：____________________第二条房屋交付2.1乙方应当在签署本合同后的______天内，将房屋交付给甲方。2.2乙方应当确保房屋在交付时处于正常使用状态，无任何法律纠纷。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价为人民币____________________元（大写：____________________）。3.2甲方应当在签署本合同后的______天内，向乙方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币____________________元（大写：____________________）。3.3剩余房款应当在签署本合同后的______天内，一次性支付给乙方。第四条房屋权属及合法性4.1乙方保证其所出售的房屋是合法、真实的所有权，并且没有被查封、冻结、抵押或受到任何其他限制。4.2甲方有权对房屋的权属进行合法查验，并要求乙方提供相关证明文件。第五条过户及税费5.1房屋过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、不动产登记费等。5.2过户前，乙方应当办理房屋产权证书的过户手续，并向甲方提供相关证明文件。第六条房屋质量及维修责任6.1在房屋交付后的______天内，甲方有权对房屋进行细致的检查，如发现质量问题，乙方应当承担修缮责任。6.2甲方应当对房屋进行合理的日常维护和保养，保持房屋的良好状态。第七条违约责任7.1如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。7.2如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切费用。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）签字：____________________日期：_______

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