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文档简介

上海市房产买卖合同1.引言房地产交易是一项复杂的交易过程，需要正确地处理各种影响房屋交易的法律问题。本文档描述了上海市房产买卖合同的主要条款和注意事项。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，上海市房产买卖合同应包含以下条款：2.卖方信息卖方应当提供详细的自然人或法人信息，包括但不限于：-姓名或名称-住所或地址-联系电话或电子邮箱3.房屋信息房屋信息应当包括以下详细内容：-房屋坐落地点-房屋建筑面积-使用性质（居住、商业等）-房屋权属和产权证情况-房屋现状和装修情况-公共设施、物业服务等有关情况4.买方信息买方应当提供详细的自然人或法人信息，包括但不限于：-姓名或名称-住所或地址-联系电话或电子邮箱5.合同条款5.1房产交易价格房屋交易价格应在合同中明确规定，并对价款支付方式、应当支付的费用作出明确安排。5.2房屋交付买卖双方应当在合同中约定具体的房屋交付时间和方式。卖方应当在规定的交付时间和地点将房屋的使用权交付给买方。5.3房屋担保卖方应当就房屋产权清晰度向买方提供担保，包括但不限于：-房屋权属证明-房屋公积金或社保缴存证明5.4房屋瑕疵如果房屋存在瑕疵，卖方应当在合同中清晰地声明，并明确约定解决方法。6.注意事项6.1认真审查合同在签订合同之前，买卖双方应认真审查合同条款。确认所有条款无误后才能签字、盖章。6.2查清房屋产权在签订合同之前，买方应查清房屋的产权情况，确保卖方在签订合同时合法拥有该房屋的产权。6.3注册房屋权属买方应在规定时间内将房屋权属进行登记，确保该房屋产权的合法性。7.结论上海市房产买卖合同应包含以上6个条款，买卖双方应注意事项以

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