个人商品房购房合同

个人商品房购房合同合同双方本合同由以下双方签订：甲方：__________________________（购房人）乙方：__________________________（房屋开发商）合同房屋信息乙方同意出售其持有的以下房屋，供甲方购买：房屋名称：__________________________房屋面积：__________________________平方米楼层：__________________________房屋地址：__________________________乙方保证上述房屋权证证明文件真实有效，没有竞争关系或限制质押或担保。价格和付款方式本房屋交易总价款为__________________________元人民币（￥______________），包括以下各项费用：房屋售价：__________________________元人民币（￥______________）房屋过户费用：__________________________元人民币（￥______________）其他费用（具体详见附条件）：__________________________元人民币（￥______________）甲方需按以下方式向乙方支付款项：预付定金：__________________________元人民币（￥______________）在房屋交付时支付首付款：__________________________元人民币（￥______________）按照合同约定的时间向乙方支付尾款：__________________________元人民币（￥______________）以上款项需在本合同签订后的14个工作日内付清。交房日期及验收标准乙方应在本合同签订后6个月内交付房屋并进行验收。如房屋无质量问题，甲方应在验收后3个工作日内签署房屋交付确认书并支付首付款。如发现房屋质量问题，甲方有权在验收后3个工作日内提出异议。乙方应在5个工作日内解决问题，并重新进行验收。如在经过甲方同意的重新验收中，问题得到解决，则甲方应在3个工作日内签署房屋交付确认书并支付首付款。其他事项本合同一经签订即生效；本合同双方保证遵守所签定的各项条款；本合同应遵循中华人民共和国法律法规；本合同涉及的其他事项详见附件，作为本合同的补充条款；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：其他事项详解式样样板房变更如购买的房屋为样板房，则甲方已知晓样板房的基本装修结构和布局。乙方有权根据销售计划及合理需要，对样板房装修进行适当的调整，但不得影响样板房的基本结构和安装设备，不得造成购房者的资金支出增加。分期付款的情况如甲方采取分期付款方式支付房屋总价，应按照本合同约定的时间向乙方逐期支付相应款项，如有逾期，乙方有权提前解除合同，并有权扣除甲方已付20%的房款。其他约定事项本合同内容如有争议，应通过协商解决。协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼；本合同未经乙方书面同意，不得转让或者委托给第三人执行，否则由甲方承担相应的法律责任。甲方签字：__________________________（