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文档简介

个人房屋买卖协议一、协议双方买方：_______________（以下简称买方）卖方：_______________（以下简称卖方）二、买卖房屋基本信息房屋地址：_______________房屋面积：_______________平方米房屋结构：_______________房屋所有权证号：_______________建筑年代：_______________产权归属：_______________交易价格：_______________（人民币大写：_______________）三、交易方式本交易以现款方式进行；买方应在签订本协议之日起______天内，向卖方支付房屋交易款全款，同时领取产权证书，土地证等房屋产权证书。在签署本协议后，若因买方原因造成交易双方无法按照协议完成交易，买方需支付卖方违约金（购房款的10%）。四、房屋交割自买家付清房屋交易款后15天内，双方应在市房屋交易管理办公室备案并进行房屋过户手续；交易过户时，卖方提供产权证书和土地证原件或证明其真实性的公证书，买方提供身份证、户口本，个人照片等证明身份的证件；如因卖方个人原因影响产权过户时间，买方有权要求卖方支付每日违约金（交易款的1%），直至过户完成。五、房屋权益问题卖方保证以上房屋归其所有，并无任何抵押、查封等问题；如发现其它权属瑕疵或主管部门因故没收、征收或拆迁，卖方承担返还已付房款并支付违约金的责任，同时卖方承担买方因此遭受的损失及应承担的其他追偿责任。六、房屋维修问题自购房交易完成后，房屋内维修问题由买方负责。但因房屋设计、施工缺陷或卖方隐瞒存在的瑕疵问题所导致的维修，卖方承担全部或部分责任；卖方在房屋交割时，定期进行过刚致相关职能部门复查验收，保证房屋的包含设施、材质等的质量合格。七、争议解决协议履行中若有任何争议，双方应当友好协商解决；若协商无效，可以由买方向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效本协议经双方协商，共同签字盖章后生效。本协议为原件，印有双方签字盖章的各执一份，具请妥善保管。买方：__________

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