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文档简介

农村建房合同协议书1.合同双方本合同由甲方（出让方）和乙方（承租方）双方共同签订。甲方为该宅基地的占有人，乙方为该宅基地的承租人。甲乙双方如实签署本合同，就该宅基地的出租事宜达成一致。以上双方具有完全民事权利和民事行为能力，并自愿签署本合同。2.宅基地出租的约定甲方是该宅基地的占有人，并具有全面的权限和权利。乙方向甲方提出了租赁该宅基地的请求，达成一致后，双方约定该宅基地的出租事宜。租赁期限为年/月/日–年/月/日，共计（x）年。3.乙方建设房屋及土地如果流转处理的约定甲、乙双方声明：乙方可以在该宅基地上建造自用房屋，建房的资金投入由乙方全部自行解决。乙方建造的房屋应符合当地的城市规划和建筑设计规定，并由主管部门验收合格。如何处置租赁期间土地资源，甲、乙双方可以按照如下约定：乙方可以流转的土地资源，全部出租给他人。恢复本土地租赁协议到期日前的土地利用类型。4.乙方交纳租金的约定乙方租赁该宅基地的利用权，须按照以下方式支付租金：租金的支付以年计，每年的租金为（x）元。乙方应在每一年的（x）月（x）日前将租金支付至甲方指定的账户中。本合同将自动续期。如乙方未按期全额足额支付租金，甲方有权单方声明本合同自动终止，并收回租赁该宅基地的权利。同时，乙方建造的房屋应由其自行处理。5.其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并书面签署补充协议。本合同自双方签订之日起生效，并且在租赁期限届满时终止。本合同一式三份，两个交付给甲、乙双方，一份存档备份。本合同一经甲、乙双方签署生效，不得撤销或变更。6.合同违约的处理方式一旦合同中的任意一方发生违约情况，另一方有权利要求对其进行如下赔偿：违约方应按照约定的时间和金额交纳租金，如果逾期交纳租金，则须按照金额的1%向甲方进行赔偿。如乙方擅自出租该宅基地，则甲方有权终止合同并要求乙方进行赔偿。如果乙方在租赁期内建造房屋未钮形成地基，则甲方也有权终止合同并收回宅基地。7.法律适用和争议解决方式本合同的一切争议均应由双方协商解决，如协商不成，则应将该争议提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。本合

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