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文档简介

上海房屋租赁合同一、合同内容1.1出租人信息出租人：地址：联系方式：1.2承租人信息承租人：地址：联系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋描述：房屋租金：租金支付方式：租金押金：物业费：1.4租赁期限起始时间：终止时间：1.5房屋使用情况房屋用途：租赁期内，承租人是否可将房屋用于商业用途：是否可以进行装修：1.6房屋维修及保养承租人在租赁期内需维护房屋的清洁及卫生，并避免出现危险行为，如长期抽烟、养宠物等。若房屋出现损坏需要修理，承租人需立即通知出租人，并由出租人指定的维修单位进行维修。1.7房屋返还租赁期满后，承租人需按时返还房屋并保证房屋清洁整洁。若承租人出现违约行为，出租人有权扣除押金，并要求承租人赔偿损失，违约行为包括：租金未按时缴纳违反租赁期限使用房屋破坏房屋造成房屋损坏二、租赁期限该房屋的租赁期限为起始时间至终止时间。若双方需要延长租赁期限，需在租赁期满前协商并签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金承租人每月需支付租金，支付方式可按月、季、半年或年付。3.2押金租赁期内，承租人需向出租人缴纳相应押金，押金额度为租金的两倍。租赁期满并且房屋无任何损坏情况下，出租人应当在5个工作日内将押金返还给承租人。3.3物业费若所租房屋为属于物业管理的小区，物业费由出租人承担。四、其他事项4.1合同解除在租赁期限内，若承租人需要提前解除合同，需提前30天通知出租人，并应支付剩余租金。4.2合同争议解决办法若出现合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院起诉解决。五

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