上海市商品房产购销合同_第1页
上海市商品房产购销合同_第2页
上海市商品房产购销合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海市商品房产购销合同一、基本概念商品房产购销合同是双方在自愿、平等的基础上，依法对商品房进行买卖的协议。在合同中，买方支付房款购买房产，卖方向买方交付商品房。上海市商品房产购销合同，是根据《中华人民共和国合同法》、《上海市商品房销售管理条例》等法律法规制定的，是购买商品房所必须签订的法定文件之一。二、合同书写合同书写包括基本内容、要素、标准和要点等方面，以下是应该包含在上海市商品房产购销合同中的内容：1.合同的标题和基本信息合同标题通常应写明合同的名称，例如：上海市商品房产购销合同。合同的基本信息通常应包含以下内容：合同编号签订日期合同双方的名称、地址、电话、传真以及邮政编码2.商品房的基本情况在合同中应详细说明商品房的基本情况，包括但不限于以下方面：商品房的楼盘名称、区域、土地证号、建筑面积、房屋结构、房屋类型、住房配套设施等；商品房的售价、面积、折扣、首付款、贷款等方面的具体条款；商品房交付时间、通知书、验房、违约金、延期交房等方面的具体条款。3.交易过程的具体条款在合同中应详细说明交易过程的具体条款，包括但不限于以下内容：合同有效期、签订方式、签章顺序、签约地点等方面的具体条款；商品房交易方的权利与义务，包括房屋交付、购房证明等方面的具体条款；商品房交易中注意事项，包括资金支付方式、票据背书、发票开具、税费等方面的具体条款；商品房交易保证，包括质量保证、合法合规、产权保障等方面的具体条款。4.合同终止及争议解决条款在合同中应该明确该条款的具体规定，包括但不限于以下方面：合同的终止方式、终止条件、违约责任与赔偿等方面的具体条款；居民因购房产生的争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等方面的具体条款。三、注意事项在签订上海市商品房产购销合同时，需要注意以下事项：资金支付要求：按照合同规定，必须在规定时间内完成首付款的支付工作，不可违约；核实商品房质量：收房时需认真检查商品房质量，如发现问题、瑕疵，应立即与开发商解决，保障自己的权利；保管好自己的购房证明：购房证明是自己购房的凭证，必须妥善保管，不可随意出借或转让；对抗风险：购买商品房是一项巨大的投资，需要对资金、房产产权等进行风险防范和保障。最后，特别提醒，签订上海市商品房产购销合同是购买商品房的

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论