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文档简介

上海租房合同协议一、协议当事人甲方：出租人地址：乙方：承租人身份证件号码：联系地址：二、房屋基本情况甲方同意将其位于(地址)的房屋出租给乙方，租赁面积约为(平方米)。三、租金及付款方式租金为人民币（以下简称“元”）(金额)元/月，截止日期为每月的(日)日。乙方在租房期间需按时交纳租金。乙方如未按时交纳租金造成滞纳金的，每日按当月租金的5‰计算滞纳金。如甲方有调整租金的要求，需提前一个月以书面形式告知乙方，并经双方协商达成一致。违约金：凡遇乙方未按照合同履行付款义务，甲方有权解除本合同，并有权留押乙方的押金，追究其法律责任或拍卖房产善后处理，由此产生的经济损失由乙方承担。四、押金乙方需向甲方缴纳押金，押金为(押金金额)元。在租期届满并经甲方验房无异议后，甲方应无息退还乙方押金。乙方在租期内发生任何违反合同约定的行为，未经甲方书面同意擅自解除合同或影响房屋底层及基础设施的，甲方有权在押金中扣除相应的违约金。五、居住要求乙方应按照合同约定的时间入住房屋，在合同期间将其租赁物妥善保管。租赁物应使用并管理妥善，保持其基本完好，若出现故障，应及时告知甲方并与甲方一同协商解决方式。乙方不得擅自改建房屋，不得擅自转租或转借房屋，不得将房屋用于非法活动。如发现不履行上述规定的，甲方有权解除合同，并没收乙方已交的全部押金，追究乙方额外的经济赔偿责任。六、房屋交接租赁前甲方须将租赁物交付乙方进行验收。乙方应在5日内（节假日顺延）将租赁物归还甲方，并经甲方验房无异议后返还押金。乙方未按时归还租赁物的，应按照每日租金的三倍向甲方进行经济赔偿。七、其他约定本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的相关法律法规。凡因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向相关部门或人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为(时间)年。（到期自动续约）八、签订协议的方式本协议一式二份，甲方和乙方各

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