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文档简介

个人借款合同补充协议书一、背景本合同补充协议书是在原《个人借款合同》基础上，双方经协商一致，就以下条款达成的协议。本协议书为有效合同附件，与原《个人借款合同》具有同等法律效力，经双方签字后生效。二、借款方式原《个人借款合同》中规定，借款人将借款资金用于出国留学。经甲方（出借人）同意，本次借款额度为人民币100万元整。但在实际操作过程中，出现了借款用途发生变化的情况，即借款人的出国留学计划延期或取消，且借款人又需要资金来满足其他方面的紧急需求。因此，本协议书对借款方式进行了补充规定：本次借款额度不变，仍为人民币100万元整；借款用途方面，甲方同意将其中50万元借款资金用于借款人购买房产；借款人在购买房产过程中，甲方享有第一优先权，即如借款人在未还清借款前出现违约等情况，甲方有权先于其他债权人优先受偿。三、借款利息原《个人借款合同》中规定，借款利息为年化利率为10%，按月计息，还款期为12个月。经双方协商，本次借款合同补充协议书对借款利息进行了调整：借款利息不变，年化利率为10%；还款期调整为24个月。四、保证措施原《个人借款合同》中规定，本次借款的保证措施为借款人将购置的房产在中国人民银行指定的房产评估机构进行评估，并将权属证书、房产买卖合同、房屋状况鉴定书、房产评估报告等所有相关文件交给借款人保管。若借款人违约，甲方有权依据相关法规为自己享有部份或全部的资产提供担保等等。在本次补充协议书中，借款人和甲方将对保证措施进行补充规定：借款人在购置房产并评估合法后，将房屋抵押给甲方，作为借款的担保措施；借款人承担在担保之下还款的全部责任，并愿意负担因该房屋产生的可能的财产损失，包括房屋出租产生的损失。五、其他条款借款人向甲方提供的任何债权保证，为相关债权的最终实体而不是债权人提供保证；对于本次借款合同补充协议书没有明确定义的条款，仍由原《个人借款合同》的有关条款解释。六、生效方式本合同补充协议书经借款人和出借人签字并加盖公章后生效，在合同约定的还款前，本合同补充协议书不得单方或双方随意更改或解除。任何一方应遵守本合同补充协议书的约定，如有违反，应负相应的法律责任。签署日期：xxxx年xx月xx日借款人(签字)：________

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