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文档简介

个人商品房借款合同合同签订方甲方（出借人）：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：借款基本情况借款金额：借款利率：借款期限：还款方式：合同内容一、借款基本情况1.1甲方同意向乙方出借人民币（以下简称“借款金额”）____________元。1.2乙方应按照甲方要求提供借款担保（具体担保方式另行协商，或以借款确认书为准）。1.3借款期限为_______个月，借款利率为_____%/年（按年息日/360计算），还款方式为_________。二、利息与费用2.1利息的计算方式为：借款金额×借款期限×借款利率÷12。2.2支付方式和时间：乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限按时足额支付利息和本金。三、还款方式3.1还款本息方式：款期满之日，乙方应在7个工作日内一次性支付所有应付本金和利息。3.2提前还款：如果乙方提前还款，应向甲方支付提前还款违约金（提前还款违约金按照剩余未偿还本金的5%计算），并扣除相应的利息和罚息。3.3违约金：除提前还款外，如乙方逾期还本金和利息，应按照剩余未偿还本金的1%计算违约金。四、担保方式4.1乙方应按照甲方的要求提供借款担保，如房产抵押、保证担保或其他担保方式。五、违约责任5.1如果甲方和乙方一方未履行合同约定的，应由违约方按照合同约定承担违约责任，不能返还借款或者提供的担保物的，应当按照实际损失赔偿对方；5.2违约方应当在违约后5个工作日内向对方支付违约金，违约金数额为本合同无故撤回的10%。六、其他6.1甲乙双方一致认为，本合同具有独立性，其中任何一条约定的无效或未能执行，均不影响其他条款的法律效力。6.2本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。6.3本合同一式两份，甲乙双方

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